房屋轉(zhuǎn)租合同是否有效
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在房屋買賣過程中轉(zhuǎn)租房屋是有效的，前提是取得出租人的同意。出租人同意轉(zhuǎn)租時，承租人可以將房屋轉(zhuǎn)租給第三人，承租人與出租人之間的租賃合同。但是，第三人造成租賃物損失時，承租人應(yīng)當承擔賠償責任。
《中華人民共和國民法典》第七百二十五條租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力。
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房屋轉(zhuǎn)租合同，一般情況下，只有經(jīng)過了房屋出租方的同意，才能具有法律效力。
經(jīng)出租人同意的轉(zhuǎn)租合同才有效。承租人只有經(jīng)出租人同意才有權(quán)處分該租賃物，否則即是無權(quán)處分，如果出租人事后不追認轉(zhuǎn)租合同效力的話的，該轉(zhuǎn)租合同即為無效合同，自始不發(fā)生法律效力。
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轉(zhuǎn)租房屋合同是否有效租房子的合同有效，有效的租房合同要求租賃雙方當事人具有相應(yīng)的簽約能力、意思表示自愿真實，租房合同的成立具有對價或約因，租房合同的內(nèi)容合法、符合法律規(guī)定的形式。
2021.01.03 156 -
房屋轉(zhuǎn)租合同有效嗎,房子轉(zhuǎn)租合同是否有效房屋轉(zhuǎn)租合同，一般情況下，只有經(jīng)過了房屋出租方的同意，才能具有法律效力。 承租人轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當經(jīng)出租人書面同意。 承租人未經(jīng)出租人書面同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除租賃合同，收回房屋并要求承租人賠償損失。
2021.02.20 188 -
房屋租賃合同轉(zhuǎn)租是否有效經(jīng)出租人同意房屋租賃合同轉(zhuǎn)租有效。租賃期間承租人征得出租人同意進行轉(zhuǎn)租的、出租人知道或應(yīng)當知道承租人轉(zhuǎn)租在六個月內(nèi)未提出異議的均可轉(zhuǎn)租，可以訂立房屋租賃合同。
2022.08.11 203
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房屋轉(zhuǎn)租合同是否有效
轉(zhuǎn)租需要承租人的同意，未經(jīng)承租人同意承租人擅自轉(zhuǎn)租時，轉(zhuǎn)租合同無效。 另外在承租的房屋沒有合法產(chǎn)權(quán)的時候，因為租賃標的不合法，租賃合同或者轉(zhuǎn)租合同都無效。 合同無效或被撤銷后，因合同取得的財產(chǎn)必須返還
2021-10-19 15,340 -
房屋轉(zhuǎn)租合同是否有效
我國法律規(guī)定，出租人明確禁止轉(zhuǎn)租房屋的，承租人轉(zhuǎn)租房屋后，不影響房屋租賃合同的效力。但承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。 出租人解除租賃合同的，租賃合同自解除后終止。
2021-11-10 15,340 -
房屋轉(zhuǎn)租合同效力認定私自轉(zhuǎn)租房屋是否有效
1、轉(zhuǎn)租合同的效力由出租人的態(tài)度決定。如果出租人同意轉(zhuǎn)租，則視為出租人對轉(zhuǎn)租合同的追認，那么轉(zhuǎn)租合同自始有效； 2、如果出租人明確表示不同意轉(zhuǎn)租，則出租人有權(quán)解除出租人與承租人之間的房屋租賃合同，出租
2022-05-12 15,340 -
二房東擅自轉(zhuǎn)租房屋房屋轉(zhuǎn)租合同是否還有效
1、二房東擅自轉(zhuǎn)租房屋房屋轉(zhuǎn)租合同無效。二房東未經(jīng)大房東同意擅自轉(zhuǎn)租的、大房東在簽訂的合同中明確表示不允許轉(zhuǎn)租的、二房東協(xié)商轉(zhuǎn)租大房東予以拒絕的，轉(zhuǎn)租行為不具有法律效力，大房東可以依法解除房屋轉(zhuǎn)租合同
2022-07-23 15,340
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未經(jīng)房東同意轉(zhuǎn)租合同是否有效未經(jīng)房東同意，轉(zhuǎn)租合同是否有效 未經(jīng)房東同意簽訂轉(zhuǎn)租合同的行為屬于無權(quán)代理，如果經(jīng)過房東的追認，即房東在事后表示同意轉(zhuǎn)租合同約定事項，則合同有效。如果房東不進行追認或者明確表示不同意轉(zhuǎn)租合同，則合同對房東不產(chǎn)生法律效力，房東有權(quán)收回房屋并追
2,270 2022.04.17 -
01:01
轉(zhuǎn)租房屋合同怎么寫在簽訂房屋的轉(zhuǎn)租合同之前，需要注意一定要取得出租人的明確的同意。如果出租人不同意將房屋進行轉(zhuǎn)租的，那么轉(zhuǎn)租的行為是不受法律保護的。房屋的轉(zhuǎn)租合同主要包括了以下4個方面的內(nèi)容：第一就是轉(zhuǎn)租房屋的基本信息，比如說位置，面積；第二是轉(zhuǎn)租的期限，要
1,098 2022.04.17 -
01:10
沒房產(chǎn)證的房屋買賣合同是否有效沒有房產(chǎn)證簽訂的房屋買賣合同是有效的，因為根據(jù)我國相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定，合同生效條件： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實； 3、不違反法律、法規(guī)強制性規(guī)定或者社會公共利益； 4、合同形式合法。 這也就是說只要合同滿足以上四
999 2022.04.17
