中低價商品房出售的問題
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買家可退房的情況是：逾期交房超過一定期限的；房屋質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)、不能修復(fù)或經(jīng)修復(fù)仍不能達到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的；由于開發(fā)商的過錯不能依約取得房屋所有權(quán)證書的；面積誤差比絕對值超過3%的；開發(fā)商擅自變更規(guī)劃設(shè)計的。
商品房預(yù)售可能有的問題： 1、商品房不具備房屋預(yù)售許可證； 2、房屋沒有通過竣工驗收； 3、房屋沒有落實拆遷安置； 4、房屋的配套基礎(chǔ)設(shè)施還沒有交付使用； 5、房屋的物業(yè)管理方案還沒有落實。
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請問商家低價賣商品違法嗎?商家低價賣商品為法，屬于不正當(dāng)競爭，是擾亂市場秩序的行為。不正當(dāng)?shù)蛢r銷售是一種破壞競爭的違法行為。其客觀上表現(xiàn)為：經(jīng)營者以低于成本的價格拋售商品，排擠競爭對手，使其利益嚴(yán)重受損或被迫退出市場，從而在一定市場范圍內(nèi)減少或消除競爭，以達獲取非法
2020.02.14 400 -
商品房退房問題滿足下列條件之一的可以解決合同退房：1.開發(fā)商延期交房，且經(jīng)過催告三個月內(nèi)仍未交房的。2.房子的質(zhì)量存在問題嚴(yán)重影響使用的。3.因開發(fā)商原因致使無法辦理房產(chǎn)證的。4.房屋面積誤差絕對值超過3%的。5.開發(fā)商未取得無證的。
2021.03.15 109 -
商品房預(yù)售可能有哪些問題商品房預(yù)售可能有的問題： 1、注意承包人的優(yōu)先受償權(quán)。在預(yù)售商品房工程建設(shè)過程中，如果房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)沒有按約定支付工程價款。 2、注意限制開發(fā)商對預(yù)售房屋土地使用權(quán)設(shè)定抵押。
2020.03.08 171
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什么是中低價商品房？
中低價商品房（經(jīng)濟適用住房）是指已經(jīng)列入國家計劃，由城市政府組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。它是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅。具有經(jīng)濟性和適用性的特點。經(jīng)濟
2022-10-23 15,340 -
關(guān)于已購限價商品房出租問題
已購限價商品房可出租。購買的限價商品房可以正常使用，有合法的房屋產(chǎn)權(quán)證和房管部門同意的證明，國家和房屋所在城市人民政府規(guī)定的租賃政策可以依法出租。
2021-11-03 15,340 -
二手房買賣中以房產(chǎn)價格低于市場價格再次出售的會面臨什么樣的問題
一、涉嫌逃稅要承擔(dān)法律責(zé)任，即稅務(wù)機關(guān)一旦查實的話要追繳稅款，而且要處以稅款5倍以下的罰款。如果數(shù)額到了一定程度要受刑事處罰，我國《刑法》201條有規(guī)定，作為納稅人如果逃避繳納稅款數(shù)額較大并且占應(yīng)納稅
2022-01-08 15,340 -
中低價安置商品房可以嗎？
可以的貸款的，未滿五年的話有個營業(yè)稅！有需要可以打我電話A
2022-10-23 15,340
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商品房出現(xiàn)質(zhì)量問題可以退房嗎商品房出現(xiàn)了質(zhì)量問題，開發(fā)商是屬于根本違約，購房者是可以要求解除合同，退房退款的。商品房的質(zhì)量問題分為兩個方面：第一就是主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格。主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的房屋是不能夠通過驗收的，自然也不能夠交付使用。在這種情況下開發(fā)商是需要向購房者退
1,778 2022.04.15 -
00:51
商品房買賣注意哪些問題購買商品房一定要簽訂規(guī)范的商品房買賣合同。在簽訂商品房買賣合同的時候，以下三點需要注意： 1、就是一定要認(rèn)真的審查項目的建設(shè)依據(jù)，銷售依據(jù)，以及商品房的基本的情況。比如說是否已經(jīng)取得了預(yù)售許可證； 2、就是要在合同之中明確付款的方式，付款的
737 2023.01.04 -
00:56
商品房質(zhì)量問題怎么賠償商品房存在質(zhì)量問題，購房者要從以下兩個方面來解決：第一，了解清楚房屋的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量是否存在問題以及房屋是否存在其他的質(zhì)量問題，嚴(yán)重影響購房人的居住使用。如果房屋的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格或者是房屋存在其他質(zhì)量問題，嚴(yán)重影響購房人居住使用的，那么購
1,742 2022.04.15
