房產(chǎn)證到期后產(chǎn)權(quán)應(yīng)該歸誰
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不管房屋使用年限是多久的，只要擁有合法的房產(chǎn)證，如果使用權(quán)到期之后可以向國家申請續(xù)期，續(xù)交土地出讓金，國家就不會收回，可以繼續(xù)使用，還是歸房主所有;根據(jù)規(guī)劃需要，國家收回土地和地上建筑物的，國家會對業(yè)主進行相應(yīng)的補償，用類似拆遷安置的辦法解決;房屋產(chǎn)權(quán)到期不續(xù)期或是未申請的，國家將會無償收回，房屋使用權(quán)自然就消失了。
《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六十三條 經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定，縣級以上地方人民政府由一個部門統(tǒng)一負責(zé)房產(chǎn)管理和土地管理工作的，可以制作、頒發(fā)統(tǒng)一的房地產(chǎn)權(quán)證書，依照本法第六十一條的規(guī)定，將房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)的確認和變更，分別載入房地產(chǎn)權(quán)證書。
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小產(chǎn)權(quán)到期后房子歸原房主所有。小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未辦理相關(guān)證件，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村頒發(fā)，亦稱鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房。
小產(chǎn)權(quán)房子到期后房子歸購房人。違法小產(chǎn)權(quán)房的建設(shè)不具備房屋建設(shè)資格，沒有在政府部門登記備案。所謂小產(chǎn)權(quán)房，是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未辦理相關(guān)證件，未繳納土地出讓金等費用。
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70年產(chǎn)權(quán)產(chǎn)權(quán)到期后房子應(yīng)該歸誰房子仍然歸購房者所有，到期的是土地使用權(quán)，但是由于房子是附著在土地上的，所有土地使用權(quán)到期了國家收回土地使用權(quán)，房子自然也就沒法繼續(xù)住了。但是對于房子國家會按照當時的市場價進行相應(yīng)的補償，或者也可以選擇土地使用權(quán)續(xù)期。
2021.03.27 106 -
70年產(chǎn)權(quán)到期后房子應(yīng)該歸誰70年產(chǎn)權(quán)到期后房子仍然歸產(chǎn)權(quán)人。但是由于會自動續(xù)期，應(yīng)按照法律規(guī)定繳納續(xù)期費用。
2021.04.13 334 -
房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)到期后房子歸誰房屋產(chǎn)權(quán)到期，房子仍然歸購房者所有，到期的是土地使用權(quán)，但是由于房子是附著在土地上的，所有土地使用權(quán)到期了國家收回土地使用權(quán)，房子自然也就沒法繼續(xù)住了。但是對于房子國家會按照當時的市場價進行相應(yīng)的補償，或者也可以選擇土地使用權(quán)續(xù)期。
2021.02.16 1,089
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70年產(chǎn)權(quán)到期后房子應(yīng)該歸誰
70年產(chǎn)權(quán)到期后房子仍然歸產(chǎn)權(quán)人。但是由于會自動續(xù)期，應(yīng)按照法律規(guī)定繳納續(xù)期費用。根據(jù)《民法典》第三百五十九條的規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動續(xù)期。續(xù)期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)
2022-05-12 15,340 -
房產(chǎn)證小產(chǎn)權(quán)到期后, 房子歸誰
小產(chǎn)權(quán)到期后房子歸原房主所有。小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未辦理相關(guān)證件，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村頒發(fā)，亦稱鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房。
2021-08-11 15,340 -
房產(chǎn)證到期后，房屋的產(chǎn)權(quán)歸誰
1、房子永遠都是你的，房屋產(chǎn)權(quán)是針對的土地，土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當至遲于屆滿前一年申請續(xù)期，除根據(jù)社會公共利益需要收回該幅土地的，應(yīng)當予以批準。 2、
2021-02-28 15,340 -
產(chǎn)權(quán)到期后房屋產(chǎn)權(quán)歸誰
根據(jù)我國民法典第三百五十九條的規(guī)定，公民對于房屋并沒有無限期的產(chǎn)權(quán)，對于房屋所在土地有70年的使用權(quán)。房屋產(chǎn)權(quán)到期后，會自動續(xù)期。續(xù)期時，可能會產(chǎn)生一些續(xù)期費用，對于續(xù)期費用的繳納又或者是減免，需要依
2022-07-03 15,340
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70年產(chǎn)權(quán)到期后房子歸誰70年產(chǎn)權(quán)的房子的國土使用權(quán)用途是居住用地，其國有土地使用權(quán)最高年限為七十年，七十年期滿后，如果土地使用者申請續(xù)期，經(jīng)土地管理部門批準后重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，經(jīng)繳納土地出讓金后，房子仍然歸原房屋所有人所有。但土地使用者，即房屋所有人不
6,053 2022.04.17 -
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房子公證后產(chǎn)權(quán)歸誰房子公證后，產(chǎn)權(quán)仍然歸不動產(chǎn)權(quán)證書上記載的權(quán)利人。事實上，不論是否經(jīng)過公證，房屋產(chǎn)權(quán)都屬于不動產(chǎn)權(quán)證書上登記的權(quán)利人。公證，并不會使房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移。通常在房屋買賣過程中，公證的是房屋買賣合同，而不是房子。公證的作用在于證明房屋買賣合同合法
7,073 2022.12.11 -
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產(chǎn)權(quán)房到期了應(yīng)該如何辦不同的產(chǎn)權(quán)房，到期的處理方式也不一樣。 住宅建設(shè)用地使用權(quán)限到期的，會自動續(xù)期。如果不是住宅建設(shè)用地的，使用權(quán)到期后，則按法律規(guī)定辦理。該土地上的房子和別的不動產(chǎn)的歸屬，有約定的按約定；沒有約定或約定不清楚的，按規(guī)定辦理。 住宅建設(shè)用地的使
939 2022.04.17
