購房認購書是否具有法律效力？
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購房認購書具有法律效力。認購書是購房者與開發(fā)商對交易房屋有關(guān)事宜的初步確認。在沒有簽訂《商品房買賣合同》前，是解決買房相關(guān)事項的條款，具有一定的法律效力。在簽認購書時，需要注意開發(fā)商的信息是否準確，有沒有預售或者銷售許可證的證書編碼等信息。
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第五條規(guī)定，商品房的認購、訂購、預訂等協(xié)議具備《商品房銷售管理辦法》第十六條規(guī)定的商品房買賣合同的主要內(nèi)容，并且出賣人已經(jīng)按照約定收受購房款的，該協(xié)議應當認定為商品房買賣合同。那么《商品房銷售管理辦法》第十六條規(guī)定了什么內(nèi)容呢？該條主要規(guī)定了：當事人名稱或者姓名和住所；商品房基本狀況、銷售方式、價格、付款方式、交付條件、基礎(chǔ)設(shè)施、違約責任等等。
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認購書是否具有法律效力認購書具有法律效力。我國合同糾紛的相關(guān)司法解釋規(guī)定，商品房的認購、訂購、預訂等協(xié)議具備《商品房銷售管理辦法》第十六條規(guī)定的商品房買賣合同的主要內(nèi)容，并且出賣人已經(jīng)按照約定收受購房款的，該協(xié)議應當認定為商品房買賣合同。
2020.06.27 200 -
認購書是否具有法律效力?認購書一般是具有法律效力的。因為當認購書具備《商品房銷售管理辦法》第十六條規(guī)定的商品房買賣合同的主要內(nèi)容，并且出賣人已經(jīng)按照約定收受購房款的，認購書應當認定為商品房買賣合同。
2020.04.08 156 -
購房認購書具有法律效力嗎買房認購書有法律效力的。 出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關(guān)于定金規(guī)定處理； 因不可歸責于當事人雙方事由，導致商品房買賣合同未能訂立，出賣人
2021.03.07 318
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認購書是否具有法律效力
如果購房者具有完全民事行為能力，開發(fā)商已經(jīng)取得商品房預售許可證等相關(guān)資質(zhì)，那么雙方在平等自愿基礎(chǔ)上簽訂的內(nèi)容合法的認購書是有法律效力的。
2022-06-02 15,340 -
房屋認購書是否具有法律效力
一般而言，在商品房買賣交易中，在簽訂正式的商品房買賣合同前，需要簽訂認購書或訂房協(xié)議。其目的是通過支付定金鎖定目標房屋。如果買受人具有完全民事行為能力，開發(fā)商已取得商品房預售許可證等相關(guān)資質(zhì)，雙方在平
2021-11-30 15,340 -
房屋認購書是否具有法律效力?
一般而言，在商品房買賣交易中，在簽訂正式的商品房買賣合同前，需要簽訂認購書或訂房協(xié)議。其目的是通過支付定金鎖定目標房屋。如果買受人具有完全民事行為能力，開發(fā)商已取得商品房預售許可證等相關(guān)資質(zhì)，雙方在平
2021-11-18 15,340 -
購房認購書具有法律效力嗎
根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，商品房買賣過程中簽訂的《認購協(xié)議》如果具備商品房買賣的基本要件，例如當事人的名稱或姓名、商品房的基本狀況、房屋總價以及支付方式等等，就應該是一種商品房買賣合同，也是有法律效力的。
2022-05-28 15,340
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購房意向書有什么法律效力購房意向書有什么法律效力 所謂的購房意向書是指在簽訂正式房屋買賣合同之前開發(fā)商和購房者簽訂的預約合同。房屋預約合同是具有一定的法律效力的，簽訂之后可能出現(xiàn)以下兩種情況：第一，開發(fā)商已經(jīng)取得《商品房預售許可證》的情況下，購房者與開發(fā)商之間簽訂
1,924 2022.04.15 -
01:35
購房協(xié)議有法律效力嗎通常來說，如果出售方是完全民事行為能力人或適格的法人主體，出售方合法擁有所出售房屋的完整產(chǎn)權(quán)，購買方是完全民事行為能力人或適格的法人主體，那么雙方經(jīng)過平等協(xié)商，自愿簽訂的購房協(xié)議即是合法有效的，購房合同自雙方簽訂時即產(chǎn)生法律效力。 但如果存
2,059 2022.04.17 -
01:03
夫妻為購房假離婚有沒有法律效力夫妻為購房假離婚沒有法律效力。因為當事人夫妻都是完全民事行為能力人，都有表示自己意思的自由，都應該對自己的行為負責。無論他們離婚的動機是為了買房還是其他，只要雙方自愿到民政局按法定程序辦理了離婚手續(xù)并領(lǐng)取離婚證，婚姻關(guān)系就已經(jīng)解除。辦理離婚
655 2022.06.06
