房屋漏水找誰(shuí)鑒定才有權(quán)利
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我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
房屋漏水一般需要向法院起訴法院指定的鑒定機(jī)構(gòu)來(lái)評(píng)價(jià)是誰(shuí)的責(zé)任。在法院作出判決。另外，商社交付時(shí)，應(yīng)取得建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)發(fā)行的商社建設(shè)項(xiàng)目符合檢查管理規(guī)定的《建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告書(shū)》和計(jì)劃，允許公安消防、人防、環(huán)境保護(hù)部門(mén)發(fā)行的認(rèn)可文件使用文件。如果開(kāi)發(fā)人員不出示文件或出示文件，業(yè)主可以拒絕接受大樓，同時(shí)應(yīng)立即向開(kāi)發(fā)人員發(fā)送信件，要求按合同規(guī)定提供證件，要求過(guò)期大樓賠償。房子主要問(wèn)題如果是并未危及到樓體的安全性能，不算是嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題，但是可歸結(jié)于質(zhì)量的明顯瑕疵，房子出現(xiàn)漏水，水電沒(méi)有按照承諾兌現(xiàn)，業(yè)主可以要求開(kāi)發(fā)商進(jìn)行修復(fù)，此外業(yè)主也可以自行修復(fù)，但是相關(guān)費(fèi)用可以要求開(kāi)發(fā)商進(jìn)行承擔(dān)，如果開(kāi)發(fā)商拒不執(zhí)行，可以提起法律訴訟。
《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十條在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：（一）基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；（三）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期；（四）電氣管線(xiàn)、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。其他項(xiàng)目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。建設(shè)工程的保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
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房屋漏水的情況下，當(dāng)事人要進(jìn)行漏水情況的鑒定一般是找具有司法資質(zhì)的鑒定中心進(jìn)行鑒定，而有鑒定資質(zhì)的建筑工程咨詢(xún)、顧問(wèn)、設(shè)計(jì)院等等，一般在司法局有登記，到司法局就可以查詢(xún)到哪些機(jī)構(gòu)可以鑒定漏水原因并被司法認(rèn)可。
房屋漏水一般需要到法院起訴由法院指定的鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估到底是誰(shuí)的責(zé)任。在由法院進(jìn)行判決。另外商品房交付時(shí)應(yīng)該取得了建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)出具的商品房建設(shè)項(xiàng)目符合驗(yàn)收管理規(guī)定的《建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告》和規(guī)劃、公安消防、人防、環(huán)保部門(mén)出具的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件。如果發(fā)展商不出示文件或出示文件不齊全，業(yè)主可以拒絕收樓，同時(shí)應(yīng)及時(shí)發(fā)函開(kāi)發(fā)商，要求其按照合同規(guī)定提供證件并且要求逾期交樓的賠償。房子主要問(wèn)題如果是并未危及到樓體的安全性能，不算是嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題，但是可歸結(jié)于質(zhì)量的明顯瑕疵，房子出現(xiàn)漏水、水電沒(méi)有按照承諾兌現(xiàn)，業(yè)主可以要求開(kāi)發(fā)商進(jìn)行修復(fù)，此外業(yè)主也可以自行修復(fù)，但是相關(guān)費(fèi)用可以要求開(kāi)發(fā)商進(jìn)行承擔(dān)，如果開(kāi)發(fā)商拒不執(zhí)行，可以提起法律訴訟。
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房屋漏水找誰(shuí)鑒定和處理房屋漏水找法院鑒定，或向鑒定機(jī)構(gòu)與房屋質(zhì)量監(jiān)督站提出鑒定申請(qǐng)，預(yù)約上門(mén)測(cè)量，鑒定單位出具《質(zhì)量鑒定報(bào)告書(shū)》，當(dāng)事人進(jìn)行確認(rèn)、提出異議，鑒定單位對(duì)異議出具解釋函。
2021.04.27 220 -
房屋漏水找哪個(gè)鑒定一般來(lái)說(shuō)出現(xiàn)樓上漏水情況主要原因有這幾種 1、是房屋頂樓種植過(guò)多植物影響了房屋的防水材料。 2、是房屋居住年限過(guò)長(zhǎng)或者房屋沒(méi)有做好保養(yǎng)和維護(hù)導(dǎo)致房屋屋面層防水材料老化損壞。 3、是開(kāi)發(fā)商偷工減料，使用劣質(zhì)防水材料。 查清情況后，如果樓上漏水
2022.04.12 708 -
房屋漏水找哪個(gè)鑒定房屋漏水一般需要到法院起訴由法院指定的鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估到底是誰(shuí)的責(zé)任。在由法院進(jìn)行判決。另外商品房交付時(shí)應(yīng)該取得了建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)出具的商品房建設(shè)項(xiàng)目符合驗(yàn)收管理規(guī)定的《建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告》和規(guī)劃、公安消防、人防、環(huán)保部門(mén)出具的認(rèn)可文
2020.07.15 185
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房屋漏水找誰(shuí)鑒定
關(guān)鍵是:1、水泥沙漿是凝固堵塞,水泥沙漿凝固的厚度高達(dá)4.5厘米,造成管內(nèi)空間狹小,使得一些垃圾在此堵塞,造成4樓污水侵蝕是誰(shuí)的責(zé)任(3樓未裝修、封死，交房2年 2、屋面天然水排水管也是共用此管,并且
2022-03-17 15,340 -
房屋漏水找誰(shuí)鑒定？
可以找物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu),房屋鑒定機(jī)構(gòu),至于收費(fèi),每個(gè)地方使不同的。 1.物業(yè)管理機(jī)構(gòu) 物業(yè)管理機(jī)構(gòu)包括三部分:物業(yè)管理企業(yè)、業(yè)主自治管理組織和行政管理部門(mén)和相關(guān)部門(mén)。 2.房屋安全鑒定 房屋安全鑒定就是由
2022-06-02 15,340 -
房屋漏水鑒定費(fèi)找誰(shuí)
房屋漏水鑒定費(fèi)可以由以下三方面人承擔(dān)： 1、在質(zhì)量保修范圍則由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)； 2、該漏水部位若是裝修改裝的則有裝修企業(yè)承擔(dān)； 3、相鄰方的原因，可憑報(bào)告要求相鄰方承擔(dān)。
2022-06-09 15,340 -
房屋漏水找誰(shuí)來(lái)鑒定
如果因房屋漏水提起了訴訟的，可以向法院申請(qǐng)鑒定，到法院指定的鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。如果房屋漏水是因開(kāi)放商的原因，并且已經(jīng)嚴(yán)重影響到了正常生活，可以請(qǐng)求解除合同和賠償損失。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)
2022-06-07 15,340
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01:02
房屋漏水找政府哪個(gè)部門(mén)解決房屋漏水找政府質(zhì)監(jiān)局解決。房屋漏水物業(yè)是否有義務(wù)維修，需要具體分析。物業(yè)并不是全部都需要負(fù)責(zé)小區(qū)的各種問(wèn)題。房屋漏水若設(shè)計(jì)存在漏洞，應(yīng)找開(kāi)發(fā)商解決，若為房屋質(zhì)量問(wèn)題，則由施工單位解決，如果開(kāi)發(fā)商和施工單位都找不到，并且已向物業(yè)繳納房屋物業(yè)維
6,791 2022.04.17 -
01:01
房屋漏水怎么辦根據(jù)我國(guó)法律的相關(guān)規(guī)定，房屋漏水的解決辦法是： 1、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)分析房屋漏水的具體原因，如果因開(kāi)發(fā)商建房時(shí)因質(zhì)量問(wèn)題造成的，當(dāng)事人可以依法提出請(qǐng)求維修并賠償損失； 2、如果是因?yàn)樯舷聵亲?hù)裝修、修建管道、裝修過(guò)程中對(duì)其樓頂造成損害、不當(dāng)用水、
6,490 2022.04.17 -
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房屋漏水賠償多少根據(jù)我國(guó)法律的相關(guān)規(guī)定，房屋漏水的賠償為： 1、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)分析房屋漏水的具體原因，如果因開(kāi)發(fā)商建房時(shí)因質(zhì)量問(wèn)題造成的，當(dāng)事人可以依法提出請(qǐng)求維修并賠償相應(yīng)的損失； 2、如果合同中未約定具體的違約責(zé)任或具體的賠償金額，或者違約責(zé)任約定不明確，
4,617 2022.04.17
