買車位有產(chǎn)權(quán)嗎？車位正確使用如何購(gòu)買？
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1、購(gòu)買車位是有產(chǎn)權(quán)，只要是通過(guò)合法途徑購(gòu)買的一手車位均可辦理相關(guān)的車位產(chǎn)權(quán)證，日后還可以入市自由流通； 2、不過(guò)如果是二手車位的買賣則是和商業(yè)性質(zhì)房產(chǎn)的二手轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)一樣，是需要繳納契稅、營(yíng)業(yè)稅等稅費(fèi)，另外有產(chǎn)權(quán)的車位產(chǎn)權(quán)年限一般為70年，無(wú)產(chǎn)權(quán)的車位只有使用權(quán)20年。
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可以出售，但是出售的是使用權(quán)，不是產(chǎn)權(quán)，比如產(chǎn)權(quán)車位賣10萬(wàn)，人防車位買個(gè)七八萬(wàn)，使用五六十年這樣，跟建筑同壽命。《中華人民共和國(guó)防空法》未明確規(guī)定，作為人防工程的設(shè)施的使用權(quán)禁止買賣，亦未規(guī)定人民防空工程屬于國(guó)防資產(chǎn)。法律和行政法規(guī)未禁止作為人民防空工程的車位使用權(quán)的買賣，依據(jù)法無(wú)明文規(guī)定不違法之法理，人防停車位可以買賣。
買房綁定車位不合法。消費(fèi)者享有公平交易的權(quán)利。消費(fèi)者在購(gòu)買商品或者接受服務(wù)時(shí)，有權(quán)獲得質(zhì)量保障、價(jià)格合理、計(jì)量正確等公平交易條件，有權(quán)拒絕經(jīng)營(yíng)者的強(qiáng)制交易行為。消費(fèi)者享有自主選擇商品或者服務(wù)的權(quán)利。消費(fèi)者有權(quán)自主選擇提供商品或者服務(wù)的經(jīng)營(yíng)者，自主選擇商品品種或者服務(wù)方式，自主決定購(gòu)買或者不購(gòu)買任何一種商品、接受或者不接受任何一項(xiàng)服務(wù)。消費(fèi)者在自主選擇商品或者服務(wù)時(shí)，有權(quán)進(jìn)行比較、鑒別和挑選。
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機(jī)械車位使用權(quán)車位可以買賣嗎可以買賣。很多開(kāi)發(fā)商設(shè)置機(jī)械車位，為了能夠在有限區(qū)域多增加車位，目前隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展，幾乎每個(gè)家庭都有了自己的車，所以隨之而來(lái)的便是停車的問(wèn)題，既然開(kāi)發(fā)商有設(shè)立機(jī)械車位，當(dāng)然是可以買賣。
2021.04.13 1,494 -
車位產(chǎn)權(quán)無(wú)土地使用權(quán)能不能購(gòu)買現(xiàn)行法律下，有產(chǎn)權(quán)的車位可以買賣，無(wú)產(chǎn)權(quán)的車位規(guī)定是不能買賣的。也就是說(shuō)，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的車位是不能買賣的，只能轉(zhuǎn)讓。我們都知道房屋的產(chǎn)權(quán)是分為房產(chǎn)證和土地證，房產(chǎn)證的期限是永久的，土地證則是有期限的。車位也是如此，車位的產(chǎn)權(quán)作為物權(quán)擁有其期限是
2021.03.07 194 -
車位只有使用權(quán)可以買嗎?小區(qū)車位只有使用權(quán)不能買，只有使用權(quán)的車位通常屬于全體業(yè)主或國(guó)家。車位面積分?jǐn)偟臍w全體業(yè)主所有，屬于國(guó)家強(qiáng)制配套的人防工程的車位歸國(guó)家所有。
2021.03.01 488
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車位產(chǎn)權(quán)沒(méi)有土地使用權(quán)能購(gòu)買嗎
現(xiàn)行法律下，有產(chǎn)權(quán)的車位可以買賣，無(wú)產(chǎn)權(quán)的車位規(guī)定是不能買賣的。也就是說(shuō)，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的車位是不能買賣的，只能轉(zhuǎn)讓。我們都知道房屋的產(chǎn)權(quán)是分為房產(chǎn)證和土地證，房產(chǎn)證的期限是永久的，土地證則是有期限的。車位
2022-11-24 15,340 -
車位產(chǎn)權(quán)無(wú)土地使用權(quán)能購(gòu)買嗎
現(xiàn)行法律下，有產(chǎn)權(quán)的車位可以買賣，無(wú)產(chǎn)權(quán)的車位規(guī)定是不能買賣的。也就是說(shuō)，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的車位是不能買賣的，只能轉(zhuǎn)讓。我們都知道房屋的產(chǎn)權(quán)是分為房產(chǎn)證和土地證，房產(chǎn)證的期限是永久的，土地證則是有期限的。車位
2022-10-12 15,340 -
車位產(chǎn)權(quán)無(wú)土地使用權(quán)能不能購(gòu)買
沒(méi)有土地使用權(quán)意味著這個(gè)房子是違規(guī)建設(shè)，無(wú)法使用，否則后果不會(huì)承擔(dān)。如果沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，買賣不受法律保護(hù)，建議租用。 車位(庫(kù))是否可銷售、買賣的唯一標(biāo)準(zhǔn)是能否辦理產(chǎn)權(quán)證(或有無(wú)預(yù)售許可證)，如果沒(méi)有車位產(chǎn)
2022-10-13 15,340 -
車位產(chǎn)權(quán)無(wú)土地使用權(quán)能不能購(gòu)買？
沒(méi)有土地使用權(quán)意味著這個(gè)房子是違規(guī)建設(shè)，無(wú)法使用，否則后果不會(huì)承擔(dān)。如果沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，買賣不受法律保護(hù)，建議租用。 車位(庫(kù))是否可銷售、買賣的唯一標(biāo)準(zhǔn)是能否辦理產(chǎn)權(quán)證(或有無(wú)預(yù)售許可證)，如果沒(méi)有車位產(chǎn)
2022-11-15 15,340
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01:13
地下車位使用權(quán)是幾年對(duì)于地下車位使用權(quán)有幾年這個(gè)問(wèn)題，根據(jù)我國(guó)當(dāng)前的法律規(guī)定，土地使用權(quán)出讓的最高年限是按用途來(lái)確定，居住用地是七十年。建設(shè)用地的使用權(quán)可以按照土地的地表、地上或者地下的不同，分別設(shè)立。因此，對(duì)于正規(guī)住宅按照規(guī)劃專屬配備的正規(guī)地下車位，通常情況
1,541 2021.07.05 -
01:38
如何行使代位繼承權(quán)如何行使代為繼承權(quán)？代位繼承是指在被繼承人的子女先于被繼承人死亡的情形下，由該子女的晚一輩的直系血親代替已死亡的繼承人繼承被繼承人財(cái)產(chǎn)的法律制度。代位繼承人只能繼承其直系血親長(zhǎng)輩應(yīng)當(dāng)繼承的份額。先于被繼承人死亡的繼承人被稱為被代位人。代替被
1,279 2022.04.17 -
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車位產(chǎn)權(quán)年限多少年在車位產(chǎn)權(quán)辦出房地產(chǎn)權(quán)證之后，其作為物權(quán)應(yīng)該擁有年限是無(wú)期限的，是但車位所在的土地使用權(quán)是有使用年限的限制，一般其年限與車位所在土地使用權(quán)年限是一致。因此，應(yīng)該必須查看開(kāi)發(fā)商的《土地使用權(quán)證書》，以此來(lái)確認(rèn)車位土地使用期限，然后根據(jù)物權(quán)法的
14,647 2022.04.17
