購(gòu)房雙合同風(fēng)險(xiǎn)有什么
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雙合同屬于陰陽(yáng)合同，有可能出現(xiàn)合同詐騙行為還有涉嫌偷逃稅款，一旦發(fā)生法律糾紛，就無(wú)法得到法律保護(hù)
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丟失購(gòu)房合同具有一定的風(fēng)險(xiǎn)，及時(shí)采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施即可。房屋未做預(yù)售登記前，買(mǎi)受人可以與開(kāi)發(fā)商協(xié)商溝通遺失情況，重新簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同；已經(jīng)做完預(yù)售登記的買(mǎi)受人可以到房管局申請(qǐng)調(diào)檔，調(diào)取購(gòu)房合同和發(fā)票檔案。
購(gòu)房合同更名很多時(shí)候被當(dāng)成一種逃避交易稅費(fèi)的房地產(chǎn)交易方式。由于直接變更購(gòu)房合同在辦證時(shí)顯示的通常是一手房交易，不被征收20%的個(gè)稅。 但這種方式存在下面幾種風(fēng)險(xiǎn)： 1、購(gòu)房合同更名需重新備案，會(huì)被重新審核，如被主管部門(mén)發(fā)現(xiàn)真是目的是完成交易，則會(huì)被拒； 2、如果完成更名和備案，在申領(lǐng)產(chǎn)權(quán)證明環(huán)節(jié)也有可能面臨被征稅的可能，此時(shí)風(fēng)險(xiǎn)主要在賣(mài)方； 3、如果任何一方反悔，合同就有可能被認(rèn)定為是逃避稅費(fèi)而無(wú)效。
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購(gòu)房合同被復(fù)印有什么風(fēng)險(xiǎn)1、沒(méi)有關(guān)系，影響不大； 2、購(gòu)房合同可以找開(kāi)發(fā)商復(fù)印一份自己留存； 3、首付收據(jù)給開(kāi)發(fā)商出具一個(gè)丟失證明，然后取得一個(gè)開(kāi)發(fā)商留存的收據(jù)的復(fù)印件就行； 4、以后辦房產(chǎn)證時(shí)，開(kāi)發(fā)商會(huì)給開(kāi)購(gòu)房發(fā)票，有了發(fā)票就行了
2021.04.10 856 -
購(gòu)房合同丟失了有什么風(fēng)險(xiǎn)？購(gòu)房合同丟了風(fēng)險(xiǎn)不大，及時(shí)采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施即可。房屋未做預(yù)售登記前，買(mǎi)受人可以與開(kāi)發(fā)商協(xié)商溝通遺失情況進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)合同的重新簽訂；已經(jīng)做完預(yù)售登記的買(mǎi)受人可以去房管局申請(qǐng)調(diào)檔，調(diào)取購(gòu)房合同和發(fā)票檔案。
2020.10.11 143
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簽購(gòu)房合同有什么風(fēng)險(xiǎn)？
(一)開(kāi)發(fā)商利用自制的商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)或預(yù)購(gòu)協(xié)議損害購(gòu)房人合法權(quán)益。 不少開(kāi)發(fā)商自行擬定認(rèn)購(gòu)書(shū)或預(yù)訂協(xié)議，設(shè)法引導(dǎo)購(gòu)房人盡快交付定金和簽訂正式合同，環(huán)環(huán)相套，步步緊逼。 由于協(xié)議約定期限較短，購(gòu)房人還來(lái)不
2022-07-02 15,340 -
簽購(gòu)房合同有什么風(fēng)險(xiǎn)
(一)開(kāi)發(fā)商利用自制的商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)或預(yù)購(gòu)協(xié)議損害購(gòu)房人合法權(quán)益。不少開(kāi)發(fā)商自行擬定認(rèn)購(gòu)書(shū)或預(yù)訂協(xié)議，設(shè)法引導(dǎo)購(gòu)房人盡快交付定金和簽訂正式合同，環(huán)環(huán)相套，步步緊逼。由于協(xié)議約定期限較短，購(gòu)房人還來(lái)不及細(xì)
2022-05-28 15,340 -
新簽購(gòu)房合同有什么風(fēng)險(xiǎn)
就您的描述來(lái)看，目前的情況對(duì)您較為不利。您在2010年時(shí)與您大伯重新簽訂了房屋買(mǎi)賣(mài)合同，約定的交易價(jià)格為40萬(wàn)元，您大伯可以主張是對(duì)原買(mǎi)賣(mài)合同的變更，要求您按40萬(wàn)元支付房屋價(jià)款。但由于債權(quán)的訴訟時(shí)效
2022-02-08 15,340 -
購(gòu)房合同丟失有什么風(fēng)險(xiǎn)
全款購(gòu)房合同丟失有風(fēng)險(xiǎn)。當(dāng)事人可以到房屋銷(xiāo)售方房產(chǎn)公司處要求補(bǔ)辦購(gòu)房合同，或者復(fù)印原件加蓋印章，以符合當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)登記部門(mén)的手續(xù)要求。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記條例》第十六條第一款的規(guī)定，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交下列材料，并
2022-06-02 15,340
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購(gòu)買(mǎi)安置房有什么風(fēng)險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)安置房的風(fēng)險(xiǎn)有： 1、沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的安置房，無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)證； 2、如果家庭成員對(duì)安置房的分配存有異議的，經(jīng)協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致，可能需要至法院進(jìn)行調(diào)解，最終的合法權(quán)益人則無(wú)法確定是誰(shuí)； 3、在購(gòu)買(mǎi)安置房等待過(guò)戶的過(guò)程中，可能會(huì)發(fā)生因出售方自身債
4,208 2022.04.15 -
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倒簽合同有什么風(fēng)險(xiǎn)倒簽合同的風(fēng)險(xiǎn)如下： 法律方面的風(fēng)險(xiǎn)。一旦雙方在合同還沒(méi)簽訂的時(shí)候，產(chǎn)生糾紛之后會(huì)比較難以解決，這個(gè)時(shí)候合同的事前控制作用不能體現(xiàn)，導(dǎo)致法律風(fēng)險(xiǎn)較大。 管理方面風(fēng)險(xiǎn)。補(bǔ)簽合同沒(méi)有遵守合同管理規(guī)定，降低了合同管理的質(zhì)量和效率，使管理秩序不正常
1,320 2022.04.17 -
01:09
資產(chǎn)收購(gòu)風(fēng)險(xiǎn)有哪些資產(chǎn)收購(gòu)風(fēng)險(xiǎn)包括： 1、資本、資產(chǎn)方面的風(fēng)險(xiǎn)； 2、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度方面的風(fēng)險(xiǎn)。生活中，大多公司里面都沒(méi)有專(zhuān)門(mén)的財(cái)會(huì)人員。只是在必要的時(shí)候，才會(huì)從外面請(qǐng)兼職會(huì)計(jì)進(jìn)行財(cái)務(wù)核算。收購(gòu)方需要對(duì)公司的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度進(jìn)行具體的考察，以防目標(biāo)公司發(fā)生多列收益
119 2022.05.13
