租賃合同到期后你不想租了合同是否違約？
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房屋租賃合同到期后，如果想要繼續(xù)租下去，可以和房東協(xié)商，簽訂房屋租賃合同續(xù)簽協(xié)議。在簽訂房屋租賃合同續(xù)簽協(xié)議時，不可以疏忽，也需要對合同涉及的具體事項進行確認協(xié)商，一般在進行租房續(xù)簽合同的時候應(yīng)該注意一些： 合同雙方當事人的基本信息情況;承包經(jīng)營的期限，最長不能超過二十年;租賃費的數(shù)額，以及給付的方式，時間;合同到期后的優(yōu)先承租權(quán); 合同違約責任，以及違約金的支付;合同的解除權(quán);合同履行期滿或者解除合同后，關(guān)于場地建筑的歸屬問題等。 雖然是續(xù)簽合同建議及時赴該商鋪所在地房地產(chǎn)交易核心辦理租賃備案登記。另外，大多數(shù)工商部門在辦理營業(yè)執(zhí)照時，均要求租賃合同經(jīng)過租賃備案登記，這樣才能更好的保證彼此的利益。 由此可見，續(xù)簽租賃合同是非常重要的，至少不會被人隨意趕走。 當然了，如果沒有續(xù)簽租賃合同的，租賃合同期滿后，不想繼續(xù)租的，只要及時通知房東，可以隨時不租了的。 要是房東以自動續(xù)租為由不退還押金等費用，或提出其他不合理要求的，完全是沒有法律依據(jù)的事情，租客可要求房東退換相關(guān)費用。如果協(xié)商不成的，就可以收集證據(jù)資料，到法院起訴追償。
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租賃合同沒到期不想租了的辦法：當事人可以與房東協(xié)商一致，解除合同，或協(xié)商進行轉(zhuǎn)租。若雙方無法協(xié)商一致的，當事人可以通過調(diào)解、訴訟、仲裁等方式請求解除合同，但需要支付相應(yīng)的違約金。
房屋合同沒到期不想租了可以協(xié)商一致解除合同，但是違約方應(yīng)當承擔違約責任。 如果雙方在合同中約定了違約金的，應(yīng)當按照約定賠償違約金，約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。如果雙方?jīng)]有約定違約金的，可以按照實際造成的損失承擔違約責任。
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租賃合同沒到期不想租了怎么辦雙方可以協(xié)商解除租賃合同。當事人協(xié)商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權(quán)人可以解除合同。
2021.03.19 297 -
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租賃合同到期后不續(xù)租合同是否還有效租賃合同到期后不續(xù)租合同無效。租賃合同屆滿到期后，一方表示不續(xù)期、終止租賃關(guān)系的，租賃合同失效，當事人應(yīng)當依約返還租賃物，返還的租賃物應(yīng)當符合按照約定或者租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。
2022.08.11 420
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房屋租賃合同到期未租了不想租了算違約嗎
房屋出租合同沒到期，不想出租了違約的應(yīng)當按照違約條款規(guī)定來進行賠償。以鄭州為例，根據(jù)《鄭州市城市房屋租賃管理條例》第二十九條房屋租賃期滿，承租人未經(jīng)出租人同意或未與出租人達成續(xù)租協(xié)議而逾期不搬出的，承
2022-07-15 15,340 -
租賃合同到期后不想租了怎么辦
從法律上講，同等情況下你作為承租人有優(yōu)先購買的權(quán)利。即使你不要購買，房屋的買賣也不能影響現(xiàn)有的租賃管理。合同約定的條款實際是含糊不清、出租方以此解除租賃關(guān)系，實際是違約行為。你可以要求繼續(xù)履行租賃合同
2022-05-10 15,340 -
租賃合同到期的話不想租了
房屋租賃合同未到期，承租人可以與出租人協(xié)商解除租賃合同，承擔合同約定的違約責任；如無約定，雙方可合理協(xié)商，違約方應(yīng)承擔采取補救措施或賠償損失等違約責任。
2021-11-21 15,340 -
租房合同沒到期不想租了算違約嗎
屬于違約，具體違約金需結(jié)合當時的合同約定。是否簽訂租賃合同？合同中是否約定違約責任？先協(xié)商違約金，如果對方要求違約金過高，您可通過法律途徑委托律師協(xié)助您就違約金問題和對方協(xié)商，將違約金降到最低。
2022-01-19 15,340
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01:09
租房合同沒到期不想租了怎么辦首先要提早一個月的時間告知對方，說清原因并約定時間商量解開合同；然后就是根據(jù)合同上的相關(guān)規(guī)定交付違約金，通常押金就是違約的費用了，如果馬上就要到期了，那可以商議一下是否只上交部分費用；之后清算并繳納水電以及其它費用就可以了。 租房子的時候應(yīng)
6,272 2022.04.17 -
01:37
租賃合同違約怎么辦根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第119條規(guī)定，滿足以下四個條件的，即第一，原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；第二，有明確的被告；第三，有具體的訴訟請求和事實、理由；第四，屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄，可
1,768 2022.04.17 -
01:13
租賃合同承租人違約怎么辦租賃合同承租人違約的話，出租人首先可以要求對方承擔雙方約定的違約責任，也可以按照民法典的規(guī)定，要求對方承擔法律規(guī)定的責任。具體來說，如果雙方事先約定了合同的違約金條款，這時候當承租人出現(xiàn)了違約的行為，出租人當然可以請求對方支付相應(yīng)的違約金。
1,361 2022.04.15
