集資房合同法律講究了什么
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集資房合同依法成立即有效。當事人具有相應(yīng)的民事行為能力、意思表示自愿真實；合同關(guān)系的成立不得損害他人利益、不得違背公序良俗；合同內(nèi)容合法、不得違反法律的強制性規(guī)定。
《民法典》第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。 第五百零二條 依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當辦理批準等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當辦理申請批準等手續(xù)的當事人未履行義務(wù)的，對方可以請求其承擔違反該義務(wù)的責任。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應(yīng)當辦理批準等手續(xù)的，適用前款規(guī)定。
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購買二手房簽合同需要注意的問題分別有：注意房屋的質(zhì)量、價格、使用期限、使用范圍和使用限制等；注意房屋出賣人是否是房屋真正的產(chǎn)權(quán)人；注意房屋買賣合同雙方的違約責任和爭議解決方法等；法律規(guī)定的其他注意事項。
勞動合同簽訂的規(guī)定：用人單位自用工之日起即與勞動者建立勞動關(guān)系，應(yīng)當訂立書面勞動合同，最遲不能超過一個月；用人單位與勞動者在用工前訂立勞動合同的，勞動關(guān)系自用工之日起建立；除非全日制用工外，簽訂勞動合同必須采用書面形式；其他。
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收房時間有什么講究1、要注意收房的期限，錯過收房日期麻煩多。 2、收房日期可提早不可推遲。 3、有特殊情況不能如期到場的，可以書面形式委托親友、律師進行，也可及時與開發(fā)商聯(lián)系，商議另行約定時間，并以書面形式確認。 4、若購房者在約定時間內(nèi)沒有到指定地點辦理相
2021.03.03 500 -
發(fā)工資日期有什么講究關(guān)于發(fā)工資的日期我國法律沒有明確的法律規(guī)定，企業(yè)可以根據(jù)自身的情況決定發(fā)工資的時間，且工資必須在用人單位與勞動者約定的日期支付。需要注意的是如果發(fā)工資的日期遇上了節(jié)假曰或休息日的話，那么就應(yīng)該提前在最近的工作日支付，而且工資至少每月支付一次
2022.04.12 15,429 -
在耕地上蓋樓房法律講究嗎?在耕地上蓋樓房法律不允許，應(yīng)由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令整頓非法使用的土地、恢復土地原狀，可以并處罰款，視情節(jié)給予行政處分或追究刑事責任，辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)、轉(zhuǎn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的除外。
2020.01.21 142
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簽訂購房合同有什么講究？
根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第十六條第二款的規(guī)定，簽訂的購房合同應(yīng)當具備以下內(nèi)容： 1、當事人名稱或者姓名和住所； 2、商品房基本狀況； 3、商品房的銷售方式； 4、商品房價款的確定方式及總價款、付款方
2022-06-05 15,340 -
合同上章有什么講究
合同上有效的章條件有： 1、自然人訂立合同一般由訂立合同的自然人簽字或蓋上自己的私人姓名章即可； 2、法人、其他組織訂立合同一般是由法人的法定代表人或者其他組織負責人簽名或蓋上單位的公章或合同專用章。
2022-07-23 15,340 -
合同一方丟了怎么辦有什么講究嗎
合同一方丟了可能會在發(fā)生糾紛時難以進行舉證。如果對方單方變更合同內(nèi)容，可能影響遺失方的合同權(quán)益。此種情況下，可以與對方當事人進行協(xié)商，重新簽訂合同或者簽訂補充協(xié)議，避免法律風險。
2022-06-10 15,340 -
收集重婚證據(jù)有什么講究
在確定重婚需要什么證據(jù)后，就可以選擇性的收集對方重婚的證據(jù)了。 1、明察暗訪其居住生活的場所要認定重婚最重要的一點是與他人同居生活，因此同居的地點是非常重要的，只有找到了同居生活的場所才能有進一步的婚
2022-05-09 15,340
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集資建房合法嗎在獲得有關(guān)部門的審批通過后，集資建房合法。 發(fā)展經(jīng)濟適用住房應(yīng)當在國家統(tǒng)一政策指導下，各地區(qū)因地制宜，政府主導、社會參與。市、縣人民政府要根據(jù)當?shù)亟?jīng)濟社會發(fā)展水平、居民住房狀況和收入水平等因素，合理確定經(jīng)濟適用住房的政策目標、建設(shè)標準、供應(yīng)
1,474 2022.10.08 -
01:24
集資房合同有效嗎按法律規(guī)定，以下情形的合同無效： １、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益； ２、惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益； ３、以合法形式掩蓋非法目的； ４、損害社會公共利益； ５、違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。 單位集資建房，實
1,418 2022.04.17 -
01:05
集資房買賣合同有效嗎集資房買賣合同有效。 1、單位集資建房，實質(zhì)上屬于福利分房，在未房改前住戶享受所謂半產(chǎn)權(quán)，盡管單位仍稱之為產(chǎn)權(quán)人，但單位實質(zhì)上失去了自由處置房屋的權(quán)利，除非得到住戶的許可； 2、作為一種歷史性產(chǎn)物，其他地方政府、有關(guān)單位甚至國家的行政規(guī)章、
1,219 2023.04.20
