朋友在出租房?jī)?nèi)離世，房產(chǎn)中介是否應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任？
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若租戶在承租的房產(chǎn)中過世，關(guān)于其侵權(quán)責(zé)任糾紛的訴訟要件包括以下幾點(diǎn)：首先，原告必須與該案存在明確且直接的利益關(guān)系；其次，被告的身份信息必須詳盡無誤；此外，原告還需提出明確的訴訟請(qǐng)求及相關(guān)權(quán)益訴求；同時(shí)，還要具備侵權(quán)責(zé)任糾紛存在的事實(shí)依據(jù)及法律依據(jù)。 原告應(yīng)將起訴地點(diǎn)設(shè)定為被告所在區(qū)域的法院進(jìn)行審理。 租戶過世并不意味著出租人就必然需要承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任。 《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零三條 【租賃合同定義】租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零四條 【租賃合同主要內(nèi)容】租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。 《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零六條 【租賃合同的登記備案手續(xù)對(duì)合同效力影響】當(dāng)事人未依照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理租賃合同登記備案手續(xù)的，不影響合同的效力。
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假業(yè)主出租房屋，承租人通過中介公司租賃該房屋的，中介公司應(yīng)當(dāng)退還中介費(fèi)。如果假業(yè)主和中介公司合謀騙取承租人租金的，應(yīng)當(dāng)退還中介費(fèi)并承擔(dān)賠償責(zé)任。
在租賃雙方簽訂合同前，房屋中介公司有義務(wù)審查出租人是否有房屋的處分權(quán)；房屋中介沒有盡到審查義務(wù)，負(fù)有連帶賠償責(zé)任。
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幫朋友租房子，需要承擔(dān)責(zé)任嗎一、幫朋友租房子，需要承擔(dān)責(zé)任嗎 1、幫朋友租房子，需要承擔(dān)責(zé)任。具體如下： （1）要按照租賃合同的約定，作為承租人需要承擔(dān)承租人的合同義務(wù)與違約責(zé)任； （2）同時(shí)，如果涉及到違法，作為承租人也需要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 2、法律依據(jù)：《中華人民
2022.07.05 48 -
房產(chǎn)中介承擔(dān)哪些責(zé)任，應(yīng)該如何解決？房產(chǎn)中介應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任：（一）須提供與所訂立的合同關(guān)聯(lián)的真實(shí)情況的責(zé)任。（二）若提供虛假情況或故意隱瞞重要事實(shí)須賠償。（三）若中介機(jī)構(gòu)職員的過錯(cuò)給承租人造成損失的情況。居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利
2024.05.01 27 -
如果出租房?jī)?nèi)有車被偷房東應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任嗎如果房東提供的房屋設(shè)施完好無損，且有物管提供服務(wù)，房東盡到了安全保障義務(wù)，則被盜后房東不需要承擔(dān)責(zé)任；反之房東沒有盡到上述義務(wù)，則在其過錯(cuò)范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。因?yàn)槌鲎馊素?fù)有保障出租房屋和房屋內(nèi)所附設(shè)施安全使用的義務(wù)。
2021.02.27 109
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在中介租的房子產(chǎn)生糾紛，中介是否需要承擔(dān)責(zé)任？
房屋租賃產(chǎn)生糾紛的，房產(chǎn)中介有沒有責(zé)任依據(jù)實(shí)際情況而定。如果糾紛的原因與中介無關(guān)的，中介不需要承擔(dān)責(zé)任。 房屋中介的法律責(zé)任： (1)因中介機(jī)構(gòu)職員的過錯(cuò)給承租人造成的損失。 中介公司的職員因過錯(cuò)給承
2023-02-21 15,340 -
中介出售房產(chǎn)時(shí)是否承擔(dān)連帶責(zé)任？
針對(duì)房屋中介“一房二賣”問題,如果房東及中介方明知此事,皆需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任;若雙方對(duì)此事毫不知情,除當(dāng)事人之間另有協(xié)議或者法律另外作出特別規(guī)定外,無須共同承擔(dān)責(zé)任。在房東不知情的情況下,您有權(quán)拒絕向
2024-11-06 15,340 -
如果出租房屋出租方是否應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任？
不承擔(dān)責(zé)任，如無法繼續(xù)履行合同的，雙方協(xié)商解除。
2022-10-24 15,340 -
中介在租房合同中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任是哪些呢
1、承/出租人與中介機(jī)構(gòu)的關(guān)系 承租人和中介機(jī)構(gòu)簽訂的是居間合同，中介機(jī)構(gòu)向承租人報(bào)告房源信息，為其提供訂立租賃合同的機(jī)會(huì)，承租人和中介機(jī)構(gòu)根據(jù)中介合同享受權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。 承租人和中介機(jī)構(gòu)簽訂了中介
2022-07-31 15,340
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房產(chǎn)中介承擔(dān)什么責(zé)任房產(chǎn)中介承擔(dān)的責(zé)任由： 1、為購(gòu)房者提供與簽訂合同有關(guān)的真實(shí)情況的責(zé)任 房產(chǎn)中介一般會(huì)為購(gòu)房者提供咨詢和居間服務(wù)，以及簽訂居間合同；在提供居間服務(wù)時(shí)，應(yīng)該要向委托人提供真實(shí)有效的信息：例如所售房子的產(chǎn)權(quán)情況、抵押情況、學(xué)位是否被占用、出售人
3,377 2022.04.17 -
01:10
租房失火房東是否承擔(dān)責(zé)任對(duì)于租賃的房屋失火，房東是否需要承擔(dān)責(zé)任這個(gè)問題，主要看房東有沒有做好火災(zāi)預(yù)防的義務(wù)，以及引起火災(zāi)的原因來決定，如果不確定原因的話，可以進(jìn)行調(diào)查；如果房東沒有履行此義務(wù)，那么是需要承擔(dān)責(zé)任的。 按規(guī)定，出租人要履行租賃物的維修義務(wù)，但是，雙
2,823 2021.04.25 -
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企業(yè)是否應(yīng)該承擔(dān)社會(huì)責(zé)任企業(yè)應(yīng)該承擔(dān)社會(huì)責(zé)任。具體如下： 1、企業(yè)追求價(jià)值和利潤(rùn)的最大化，但有不可忽略的社會(huì)責(zé)任； 2、有些責(zé)任是社會(huì)以制度和法律的形式賦予的，如社會(huì)保障費(fèi)用； 3、有些是企業(yè)價(jià)值追求所決定的，如有的企業(yè)提出報(bào)效社會(huì)； 4、有的企業(yè)為了社會(huì)和用戶的
10,574 2022.05.11
