業(yè)主違約有哪些類型, 如果業(yè)主提出退房, 業(yè)主是否可以要求其退房?
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期房違約有多種類型，關于期房違約的爭議要根據不同情況處理，舉給例子：遲遲不交房可以要求退房。 ?開發(fā)商不交房可以按照合同要求賠付違約金，超過3個月以上未交付，購房者有權退房。開發(fā)商房產證遲遲辦理不出來超過1年，可以要求退房 ?《中華人民共和國房屋預售合同范本》約定的：非抗力因素（重大的自然災害事故）以外的各種原因，開發(fā)商不能按時交房都要賠付違約金。 逾期60日以內：開發(fā)商按日每天賠付萬分之3的違約金。 逾期60日以上：業(yè)主有權解除購房合同，開發(fā)商要在收到解除合同通知之日起60內退還已付房款，并按已付房款的5%賠付違約金。業(yè)主也可以要求繼續(xù)履行合同，開發(fā)商按日每天賠付萬分之5的違約金。 ?《城市房地產管理法》規(guī)定：開發(fā)商在購房合同約定的時間內未取得房屋的產權證。根據法律的規(guī)定，由于開發(fā)商的原因，購房者在購房合同約定的期限內超過一年以上仍然無法得到產權證，購房者就可以要求退房，并且可以要求開發(fā)商承擔賠償損失。
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以下情況業(yè)主可以要求退房：雙方協商一致的；面積誤差比絕對值超過3%的；逾期交房超過一定期限的；房屋質量不符合合同約定標準、不能修復或經修復仍不能達到約定質量標準的；開發(fā)商不能依約取得房屋所有權證書的；開發(fā)商擅自變更規(guī)劃設計的。
業(yè)主可以要求退房的條件：房屋延期交付；合同無效；未經買方同意，開發(fā)商變更設計；房屋面積誤差超過百分之三；房屋質量不合格影響使用；房屋產權有問題；合同欺詐等其他問題；延遲辦理房屋所有權登記；不能辦理抵押合同；在建工程。
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哪些情況下業(yè)主可以要求退房以下情況業(yè)主是可以要求退房的： 1、實測面積與合同約定面積誤差絕對值超過3%。 2、開發(fā)商逾期交房的。 3、開發(fā)商變更規(guī)劃、設計影響房屋結構形式、戶型、空間尺寸、朝向的。 4、開發(fā)商預售未取得商品房預售許可證的房屋。 5、開發(fā)商交付的房屋主
2020.10.01 111 -
哪些情況下業(yè)主是可以要求退房的以下情況業(yè)主是可以要求退房的： 1、實測面積與合同約定面積誤差絕對值超過3%。 2、開發(fā)商逾期交房的。 3、開發(fā)商變更規(guī)劃、設計影響房屋結構形式、戶型、空間尺寸、朝向的。 4、開發(fā)商預售未取得商品房預售許可證的房屋。 5、開發(fā)商交付的房屋主
2020.12.27 94 -
企業(yè)主要類型有哪些企業(yè)主要類型有： 1、國有企業(yè)； 2、集體所有制； 3、私營企業(yè)； 4、股份制企業(yè)； 5、有限合伙企業(yè)； 6、合資企業(yè)； 7、外商投資企業(yè)； 8、個人獨資企業(yè)； 9、股份合作企業(yè)。 《中華人民共和國公司法》規(guī)定，經批準設立的外國公司分支機構
2022.06.17 7,036
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期房違約有哪些類型如果業(yè)主提出退房, 業(yè)主是否可以要求其退房?
期房違約有多種類型，關于期房違約的爭議要根據不同情況處理，舉給例子：遲遲不交房可以要求退房。 ?開發(fā)商不交房可以按照合同要求賠付違約金，超過3個月以上未交付，購房者有權退房。開發(fā)商房產證遲遲辦理不出來
2022-04-09 15,340 -
期房違約有哪些類型? 如果業(yè)主提出退房, 業(yè)主是否可以要求其退房?
期房違約有多種類型，關于期房違約的爭議要根據不同情況處理，舉給例子：遲遲不交房可以要求退房。 ?開發(fā)商不交房可以按照合同要求賠付違約金，超過3個月以上未交付，購房者有權退房。開發(fā)商房產證遲遲辦理不出來
2022-04-08 15,340 -
期房違約有哪些類型，如果業(yè)主提出退房，業(yè)主是否可以要求其退房?
期房違約有多種類型，關于期房違約的爭議要根據不同情況處理，舉給例子：遲遲不交房可以要求退房。 ?開發(fā)商不交房可以按照合同要求賠付違約金，超過3個月以上未交付，購房者有權退房。開發(fā)商房產證遲遲辦理不出來
2022-04-07 15,340 -
期房有哪些類型，如果業(yè)主提出退房，業(yè)主是否可以要求其退房?
期房違約有多種類型，關于期房違約的爭議要根據不同情況處理，舉給例子：遲遲不交房可以要求退房。 ?開發(fā)商不交房可以按照合同要求賠付違約金，超過3個月以上未交付，購房者有權退房。開發(fā)商房產證遲遲辦理不出來
2022-04-14 15,340
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業(yè)主不收房多久算違約業(yè)主不收房違約無具體的時間限制，需根據買房合同中的相關約定來決定。如果業(yè)主沒有任何的理由，故意不收房的，按照相關的合同，不及時收房也是算違約的。若想推遲收房需要和開發(fā)商進行溝通商量，說明原因并且不違反合同約定的情況下是不構成違約的。但是若因
8,755 2022.04.17 -
01:06
開發(fā)商違約業(yè)主可以集體起訴嗎依據我國法律規(guī)定，業(yè)主是不可以針對開發(fā)商違約行為進行集體訴訟的，集體訴訟制度暫未適用于物業(yè)合同糾紛中，但近年來我國在證券領域設立了集體訴訟制度。雖然在物業(yè)領域缺乏集體訴訟制度，但對于受侵害的業(yè)主們，可以業(yè)主委員會作為訴訟主體來解決糾紛，前提
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企業(yè)融資的方式主要有哪些通常情況下，融資方式包括兩種：一種是債務性融資，另一種是權益性融資。 債務性融資又包括了銀行貸款、發(fā)行債券等等，權益性融資也就是股票融資。債務性融資會構成負債，企業(yè)需在一定的時間內，還清本息，債權人不參與到企業(yè)的經營決策中。債務融資又可分為
9,477 2022.04.15
