久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

您的位置:法師兄 > 專業(yè)問答 > 2023房屋租賃登記程序的具體內(nèi)容

2023房屋租賃登記程序的具體內(nèi)容

2024-12-20 19:14

該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學(xué)習(xí)!

我也有類似問題!點擊提問

推薦答案

山西在線咨詢顧問團

2024-12-20回復(fù)

專業(yè)分析:

房屋租賃登記程序 1. 登記申請。在租賃合同簽訂后30日內(nèi),房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)持有關(guān)規(guī)定的文件到直轄市、市縣人民政府房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。申請房屋租賃登記備案時,需提交以下文件: (1)書面租賃合同; (2)房屋所有權(quán)證書; (3)當(dāng)事人的合法證件; (4)城市人民政府規(guī)定的其他文件。如果是出租共有房屋,還需提交其他共有人同意出租的證明;如果是出租委托代管房屋,還需提交委托代管人受權(quán)出租的證明。 2. 主管部門對租賃合同進行審核。審核內(nèi)容主要包括: (1)合同主體資格是否合格,即出租人與承租人是否具備相應(yīng)的條件; (2)客體是否合格,即出租的房屋是否是法律、法規(guī)允許出租的房屋; (3)審查租賃合同的內(nèi)容是否齊全、完備; (4)審查租賃行為是否符合國家及房屋所在地人民政府的租賃政策; (5)審查當(dāng)事人是否已繳納了有關(guān)稅費。 3. 如果房屋租賃申請經(jīng)協(xié)調(diào)、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門審查合格,將頒發(fā)《房屋租賃證》。《房屋租賃證》是租賃行為合法有效的憑證。如果所租用房屋是從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動的,《房屋租賃證》可作為經(jīng)營場所合法的憑證;如果所租用的房屋是用于居住的,《房屋租賃證》則可作為公安部門辦理戶口登記的憑證之一。

展開更多

對內(nèi)容有疑問,可立即反饋反饋

同類普法

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

公司設(shè)立的程序根據(jù)《中華人民共和國公司法》及其相關(guān)法律的規(guī)定,目前,在實踐中,公司(企業(yè)的設(shè)立與此基本相同)的設(shè)立程序如下: 1、辦理企業(yè)名稱預(yù)先核準登記。在確定股東及公司辦公場所之后,由全體股東共同委托一名股東或者股東以外的其他人,由其持公司名稱預(yù)先登記申請書、申請人身份證明或委托書、股東身份證明等材料到擬成立公司所在地的工商行政管理機關(guān)辦理公司名稱預(yù)先登記。由于名字重復(fù)及保護其他權(quán)利的需要,之前所擬定的公司名字很可能得不到核準,所以在申請之前應(yīng)當(dāng)多選幾個備用的名字。符合工商部門要求的條件的,即時可以領(lǐng)取企業(yè)名稱預(yù)先核準通知書。 2、制定公司章程。工商行政管理部門在實踐中的作法一般都是在公司發(fā)起人辦理公司名稱預(yù)先核準登記時向申請人提供一份統(tǒng)一規(guī)劃格式和內(nèi)容的公司章程。但是這種公司章程,只是一般性的,也是最普通的一種,在許多情況下它并不能真正體現(xiàn)全體股東的意愿。所以當(dāng)股東們在成立較大的公司或者股東之間利益沖突比較大時,應(yīng)當(dāng)請律師加以修改。當(dāng)然,自己對法律很精通的話,也可以自己修改。 3、如果暫時不能通過公司章程,也可以先簽訂一個協(xié)議,對各個股東的出資額和出資時間等影響到公司設(shè)立登記的內(nèi)容作以約定,待名稱核準后再通過章程也可以。 4、由辦理者持該核準通知書到擬開戶的銀行開設(shè)臨時帳戶。 5、由股東按照章程或者協(xié)議約定的數(shù)額向該臨時帳戶注入資金,由銀行出具出資證明。有限責(zé)任公司成立后,應(yīng)當(dāng)向股東簽發(fā)出資證明書,以證明其出資情況。 6、會計師事務(wù)所驗資。聘請一家會計師事務(wù)所,向其提供前面已經(jīng)取得的所有資料的原件及復(fù)印件,經(jīng)其驗資后出具公司設(shè)立審計報告。 7、由出資最多的股東負責(zé)召集和主持第一次股東會議,選舉公司董事長(執(zhí)行董事),監(jiān)事等,并通過股東會決議。 8、由負責(zé)辦理公司登記的人持公司登記申請書、全體股東簽名的公司章程、驗資證明等文件,申請設(shè)立登記、辦公場地證明,房屋主權(quán)證明或者租賃協(xié)議,并填好工商行政管理部門提供的一些表格,一并交到工商行政管理部門。 9、一般情況下,符合條件的,七個工作日內(nèi)就能領(lǐng)取公司營業(yè)執(zhí)照。按照《公司法》的規(guī)定,營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)日期為公司成立日期。 10、公司成立后,攜帶營業(yè)執(zhí)照及法定代表人的身份證到公安機關(guān)指定的刻字店,由其上網(wǎng)輸入相關(guān)信息生成號碼后刻制公章、財務(wù)章、人名章、合同章等印鑒。這些章刻好后,就可以公司的名義對外簽訂合同了。 11、持營業(yè)執(zhí)照副本和法定代表人身份證、公章、人名章到銀行開立銀行帳戶,并劃轉(zhuǎn)資金。 12、盡快到質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門辦理組織機構(gòu)代碼證書。 13、在領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照一個月內(nèi)辦理國稅和地稅稅務(wù)登記證。向其提供此前手頭上的材料復(fù)印件即可。有限責(zé)任公司設(shè)立程序有限責(zé)任公司是一種非公眾性、封閉性的法人,其設(shè)立只能以發(fā)起設(shè)立為限,不能采募集設(shè)立方式.有限責(zé)任公司設(shè)立主要經(jīng)過以下程序:發(fā)起人發(fā)起并簽定設(shè)立協(xié)議.發(fā)起人協(xié)議,也稱為設(shè)立協(xié)議、投資協(xié)議或股東協(xié)議書,目的是明確發(fā)起人在公司設(shè)立中的權(quán)利義務(wù).其主要內(nèi)容包括:公司經(jīng)營的宗旨、項目、范圍和生產(chǎn)規(guī)模、注冊資金、投資總額以及各方出自額、出資方式、公司的組織機構(gòu)和經(jīng)營管理、贏余的分配和風(fēng)險分擔(dān)的原則等.草擬章程.全體股東共同制定公司章程.章程內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括: (1)公司名稱和住所; (2)公司經(jīng)營范圍; (3)公司注冊資本; (4)股東的姓名和住所; (5)股東的出資方式、出資額和出資時間; (6)公司的機構(gòu)及其產(chǎn)生辦法、職權(quán)、議事規(guī)則; (7)公司的法定代表人; (8)股東會議認為需要規(guī)定的其他事項.

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

1、對想要同租的房子進行描述,要寫清楚房子是三室兩廳,還是一室一廳,是否裝修,有無煤氣暖氣,屋內(nèi)是否含有家電等等,一些屋子內(nèi)的情況要都詳細的,寫在要出租房屋信息里面。 2、寫清房子的具體地址,要寫清想要出租記屋的具體地址及周圍的一些交通情況,周圍有沒有商場,還有娛樂場所,如果有,都要寫進去,這樣能夠更好的讓租房子的人,對這個房子周圍的環(huán)境有個詳細的概念。 3、要寫清自己的聯(lián)系方式。這也是重要的一點,可以讓感覺這個房子合適的人,隨時可以和自己取得聯(lián)系。要寫清房子的價格。只有寫清以上內(nèi)容,還有房屋的價格,讓租房的人看看是不是在自己承受的范圍內(nèi),如果能夠接受的話,可以隨時與自己取得聯(lián)系。 4、租房標題要醒目,最好寫大些,如果想要更吸引人注意,可在租房信息字體上下功夫,利用一些特殊的好看的字體,或者是換一些比較醒目的顏色等等。

律師普法更多>>
  • 房屋預(yù)告登記的具體內(nèi)容有什么?
    房屋預(yù)告登記的具體內(nèi)容有什么?

    房屋預(yù)告登記有下列作用:1.權(quán)利保全效力。通過預(yù)告登記,使該債權(quán)以登記的方式記錄下來并予以公示,使那些與預(yù)告登記的請求權(quán)內(nèi)容相同的任何不動產(chǎn)處分,皆為無效,實際上是保障請求權(quán)得以實現(xiàn)并發(fā)生所期待的物權(quán)效果。2.順位保全效力。指實際發(fā)生預(yù)告登

    2021.02.28 304
  • 租賃房屋登記備案合同包括什么內(nèi)容?
    租賃房屋登記備案合同包括什么內(nèi)容?

    1、房屋租賃合同; 2、房屋所有權(quán)證書或者其他合法權(quán)屬證明(原件及復(fù)印件); 3、房屋租賃雙方當(dāng)事人的身份證明(原件及復(fù)印件); 4、房屋租賃雙方當(dāng)事人家庭戶口簿; 5、公有住房轉(zhuǎn)租的,提供公有房屋租賃合同,轉(zhuǎn)租人與出租人簽訂的書面協(xié)議;其

    2024.05.18 40
  • 什么是寧波房屋租賃登記證?具體解釋?
    什么是寧波房屋租賃登記證?具體解釋?

    我找到的關(guān)于寧波房屋租賃登記證的解答如下,我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經(jīng)??梢钥吹椒课葑赓U廣告,其中還存在欺詐的信息,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。

    2024.06.05 25
專業(yè)問答更多>>
  • 房屋租賃登記手續(xù)怎樣辦理,房屋租賃登記備案的具體程序是怎么樣的

    核心提示:房屋租賃登記手續(xù)怎樣辦房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂后30日內(nèi),持有關(guān)規(guī)定的文件到直轄市、市縣人民政府房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。 我國對房屋租賃實行登記備案制度,即租賃雙方簽訂租賃合

    2022-04-07 15,340
  • 房屋租賃應(yīng)如何辦理登記程序?

    我國對房屋租賃實行登記備案制度,即租賃雙方簽訂租賃合同后,應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門登記備案。辦理登記備案的具體程序:1、登記申請。房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂后30日內(nèi),持有關(guān)規(guī)定的文件到

    2023-06-12 15,340
  • 《房屋租賃合同》登記備案是怎樣的程序

    房屋租賃登記備案的具體程序是: (1)房屋租賃當(dāng)事人在租賃合同簽訂后的15日內(nèi)分別到區(qū)、縣房地產(chǎn)交易管理部門辦理租賃登記,填寫《上海市房屋租賃登記申請表》,并提驗有關(guān)證件材料。 (2)房地產(chǎn)交易管理部

    2022-04-23 15,340
  • 房屋抵押登記具體程序,房產(chǎn)抵押登記流程有哪些

    房屋登記,是指房屋登記機構(gòu)依法將房屋權(quán)利和其他應(yīng)當(dāng)記載的事項在房屋登記簿上予以記載的行為。那么,房產(chǎn)抵押登記如何辦理,房產(chǎn)抵押登記如何辦理,具體的登記程序如下: 1、進行抵押登記申請。辦理房地產(chǎn)抵押登

    2022-04-01 15,340
法律短視頻更多>>
  • 房屋租賃登記有何效力 01:01
    房屋租賃登記有何效力

    房屋租賃合同辦理登記備案后,具有下列對抗第三人效力: 1、租賃期間出租人出售該房屋的,承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán); 2、租賃期屆滿出租人需將該房屋再出租的,承租人在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán); 3、房屋租賃期間,出租人將該房屋出售給第三人,

    892 2022.09.06
  • 房屋征收調(diào)查登記包含哪些內(nèi)容 00:59
    房屋征收調(diào)查登記包含哪些內(nèi)容

    房屋征收調(diào)查登記的內(nèi)容包含: 1、被征收房屋的物權(quán)歸屬情況; 2、房屋的區(qū)位情況,因為房屋是不動產(chǎn),因此房屋的區(qū)位對于房屋價值可起到?jīng)Q定性的作用; 3、被征收房屋的用途,調(diào)查該房屋主要是用于居住、商業(yè)、還是工業(yè)或其他; 4、被征收房屋的實際

    133 2023.01.04
  • 辦理房屋租賃登記備案憑證需要什么資料 01:27
    辦理房屋租賃登記備案憑證需要什么資料

    辦理房屋租賃登記備案憑證需要的資料,具體如下: 1、需要雙方提供的證件有,帶著雙方身份證及復(fù)印件、租賃合同到當(dāng)?shù)胤抗懿块T房屋租賃管理科辦理相關(guān)手續(xù); 2、出租人需要提供的證件有,房屋所有權(quán)證或集體土地建設(shè)用地使用證,臨時建設(shè)工程規(guī)劃許可證,

    3,872 2022.05.11
房產(chǎn)糾紛不同階段法律問題導(dǎo)航
有問題
就會有解決辦法
在線咨詢

離婚、工傷、刑事、債務(wù)... 最快3分鐘內(nèi)有答案

法師兄法務(wù)
您好,請問有什么可以幫助到您的?