房屋安置協(xié)議可以抵押嗎
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房屋安置協(xié)議抵押沒有法律效力。房屋抵押需在權(quán)屬確定的情況下辦理抵押登記才能夠生效，但如果只有房屋征收安置協(xié)議書的話，此時房屋權(quán)是不明確的，抵押不會產(chǎn)生法律上的效力。因此，如果以房產(chǎn)作抵押，應(yīng)當(dāng)是取得產(chǎn)權(quán)證書的房產(chǎn)，只有拆遷安置協(xié)議，沒有辦理產(chǎn)權(quán)登記是不能在銀行抵押貸款的。
《民法典》（2021年1月1日生效）第三百九十九條 下列財產(chǎn)不得抵押： （一）土地所有權(quán)； （二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)，但是法律規(guī)定可以抵押的除外； （三）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等為公益目的成立的非營利法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施； （四）所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn)； （五）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)； （六）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財產(chǎn)。
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房屋安置協(xié)議抵押沒有法律效力。房屋抵押需在權(quán)屬確定的情況下辦理抵押登記才能夠生效，但如果只有房屋征收安置協(xié)議書的話，此時房屋權(quán)是不明確的，抵押不會產(chǎn)生法律上的效力。因此，如果以房產(chǎn)作抵押，應(yīng)當(dāng)是取得產(chǎn)權(quán)證書的房產(chǎn)，只有拆遷安置協(xié)議，沒有辦理產(chǎn)權(quán)登記是不能在銀行抵押貸款的。
1、一般情況下，若安置房已經(jīng)取得了房屋產(chǎn)權(quán)證以及土地使用權(quán)證之后就可以將其抵押，并且當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)并沒有對外限制轉(zhuǎn)讓出售安置房的，則該回遷安置房可以抵押 2、回遷安置房是指拆遷人或開發(fā)商按照城市危舊房改造的政策，將房屋拆除，之后按照回遷安置的政策以及事先簽訂的拆遷協(xié)議，被拆遷人回遷后取得改造后新建的房屋 3、不符合具體條件的，該回遷安置房不可以抵押。
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安置房可以抵押貸款嗎安置房分為兩種，一種是因為市政建設(shè)或者是土地開發(fā)需要，為了安置被拆遷住戶住房問題而修建的。按照有關(guān)規(guī)定，這一類房屋，房屋產(chǎn)權(quán)歸被安置人個人所有。但是一般這類房屋，在五年之內(nèi)是不允許上市交易的。還有一種安置房對上市交易沒有限制，可以自由交易。
2020.11.09 228 -
拆遷安置房可以抵押嗎拆遷安置房不可以抵押貸款，拆遷安置房一般是指因為政府征收行為對被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。拆遷安置房不能做銀行抵押貸款的。房產(chǎn)證是房屋產(chǎn)權(quán)登記的合法憑據(jù)，只有拆遷安置房合同，沒有辦理產(chǎn)權(quán)登記是不能在銀行抵押貸款的。
2021.04.20 1,101 -
安置房可以抵押貸款嗎安置房是可以進(jìn)行抵押來貸款的。相關(guān)法律規(guī)定，如果拆遷的安置房已經(jīng)取得了房權(quán)，并且沒有特殊規(guī)定不能對外出售的，或者是不能轉(zhuǎn)讓的期限已到期的，這樣的拆遷安置房和一般的住宅沒有什么區(qū)別，這樣的安置房是可以買賣的。也就是說，如果遇到資金問題時，就可
2022.02.01 8,208
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房屋安置協(xié)議可以抵押嗎?
房屋安置協(xié)議抵押沒有法律效力。房屋抵押需在權(quán)屬確定的情況下辦理抵押登記才能夠生效，但如果只有房屋征收安置協(xié)議書的話，此時房屋權(quán)是不明確的，抵押不會產(chǎn)生法律上的效力。因此，如果以房產(chǎn)作抵押，應(yīng)當(dāng)是取得產(chǎn)
2022-06-09 15,340 -
房屋的安置協(xié)議可以做抵押嗎
房屋安置協(xié)議抵押沒有法律效力。房屋抵押需在權(quán)屬確定的情況下辦理抵押登記才能夠生效，但如果只有房屋征收安置協(xié)議書的話，此時房屋權(quán)是不明確的，抵押不會產(chǎn)生法律上的效力。因此，如果以房產(chǎn)作抵押，應(yīng)當(dāng)是取得產(chǎn)
2022-06-10 15,340 -
房屋安置協(xié)議抵押有效嗎？
房屋安置協(xié)議抵押沒有法律效力。房屋抵押需在權(quán)屬確定的情況下辦理抵押登記才能夠生效，但如果只有房屋征收安置協(xié)議書的話，此時房屋權(quán)是不明確的，抵押不會產(chǎn)生法律上的效力。因此，如果以房產(chǎn)作抵押，應(yīng)當(dāng)是取得產(chǎn)
2022-06-08 15,340 -
回XX安置房可以抵押嗎
一般不能，除非獲得房屋產(chǎn)權(quán)。拆遷安置房一般是指因為政府征收行為對被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋?！斗课莸怯涋k法》規(guī)定： 第四條房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)辦理。第十三條共有房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人共同
2022-05-26 15,340
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房屋可以二次抵押嗎一般情形下，房產(chǎn)可以二次抵押，甚至多次抵押。但是所擔(dān)保的債權(quán)，通常不可以超出抵押物的價值。抵押人所擔(dān)保的債權(quán)不得超出其抵押物的價值。財產(chǎn)抵押后，該財產(chǎn)的價值大于所擔(dān)保債權(quán)余額部分，可以再次抵押，但不得超出余額部分。同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵
1,778 2022.04.17 -
00:58
安置房可以貸款嗎?安置房可以貸款。安置房指的是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他的公共設(shè)施建設(shè)項目的時候，對于被拆遷住戶進(jìn)行安置所建造的房屋。也就是因為城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或者是承租人居住使用的房屋。安置房的轉(zhuǎn)讓交易是需要在取得此安置房
2,350 2022.05.11 -
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房屋抵押給個人有效嗎房屋抵押給個人是有效的，但前提是抵押要依法設(shè)立。 按規(guī)定，房屋屬于可以用來抵押的財產(chǎn)，但用來抵押的房屋不能有禁止抵押的情形。 以下財產(chǎn)不能抵押： 1、土地所有權(quán)； 2、集體所有的土地使用權(quán)，比如耕地、自留地等，但法律規(guī)定可以抵押的除外； 3
2,426 2022.04.17
