房屋的安置協(xié)議可以做抵押嗎
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房屋安置協(xié)議抵押沒有法律效力。房屋抵押需在權(quán)屬確定的情況下辦理抵押登記才能夠生效，但如果只有房屋征收安置協(xié)議書的話，此時房屋權(quán)是不明確的，抵押不會產(chǎn)生法律上的效力。因此，如果以房產(chǎn)作抵押，應(yīng)當是取得產(chǎn)權(quán)證書的房產(chǎn)，只有拆遷安置協(xié)議，沒有辦理產(chǎn)權(quán)登記是不能在銀行抵押貸款的。
《民法典》（2021年1月1日生效）第三百九十九條 下列財產(chǎn)不得抵押： （一）土地所有權(quán)； （二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)，但是法律規(guī)定可以抵押的除外； （三）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機構(gòu)等為公益目的成立的非營利法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施； （四）所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn)； （五）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)； （六）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財產(chǎn)。
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房屋安置協(xié)議抵押沒有法律效力。房屋抵押需在權(quán)屬確定的情況下辦理抵押登記才能夠生效，但如果只有房屋征收安置協(xié)議書的話，此時房屋權(quán)是不明確的，抵押不會產(chǎn)生法律上的效力。因此，如果以房產(chǎn)作抵押，應(yīng)當是取得產(chǎn)權(quán)證書的房產(chǎn)，只有拆遷安置協(xié)議，沒有辦理產(chǎn)權(quán)登記是不能在銀行抵押貸款的。
安置房是可以進行抵押來貸款的。相關(guān)法律規(guī)定，如果拆遷的安置房已經(jīng)取得了房權(quán)，并且沒有特殊規(guī)定不能對外出售的，或者是不能轉(zhuǎn)讓的期限已到期的，這樣的拆遷安置房和一般的住宅沒有什么區(qū)別，這樣的安置房是可以買賣的。也就是說，如果遇到資金問題時，就可以用安置房抵押來申請貸款。根據(jù)法律規(guī)定所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn)不得抵押。
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購買安置房可以做抵押貸款嗎?借款人先領(lǐng)貸款表格，接著到住房公積金繳納地、購房所在地房管所開具登記證明。未婚者要到民政部門開具未婚證明。再到公積金繳納單位開具收入證明。然后帶相關(guān)證件到柜臺提交申請。中心進行審批，借款人和銀行簽訂合同。借款人到房地產(chǎn)交易部門辦抵押登記。最
2020.10.06 254 -
房屋抵押可以做3次抵押嗎不可以‘ 抵押貸款的貸款條件： 有合法的身份； 有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄； 有合法有效的購房合同； 以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購住房全部價款30%
2020.04.28 1,046 -
安置房能做抵押貸款嗎如果安置房取得了房屋產(chǎn)權(quán)，沒有地方政策的限制，就是可以貸款的。但是，如果安置房還沒有獲得完全的產(chǎn)權(quán)，地方政策也有限制，就是不能進行貸款的。因此，安置房是否能貸款主要根據(jù)安置房的具體情況來判斷。
2021.03.10 275
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房屋安置協(xié)議可以抵押嗎?
房屋安置協(xié)議抵押沒有法律效力。房屋抵押需在權(quán)屬確定的情況下辦理抵押登記才能夠生效，但如果只有房屋征收安置協(xié)議書的話，此時房屋權(quán)是不明確的，抵押不會產(chǎn)生法律上的效力。因此，如果以房產(chǎn)作抵押，應(yīng)當是取得產(chǎn)
2022-06-09 15,340 -
房屋安置協(xié)議抵押有效嗎？
房屋安置協(xié)議抵押沒有法律效力。房屋抵押需在權(quán)屬確定的情況下辦理抵押登記才能夠生效，但如果只有房屋征收安置協(xié)議書的話，此時房屋權(quán)是不明確的，抵押不會產(chǎn)生法律上的效力。因此，如果以房產(chǎn)作抵押，應(yīng)當是取得產(chǎn)
2022-06-08 15,340 -
安置房還可以做抵押么
看具體情況定。判斷安置房能否做抵押的依據(jù)有兩個：１、是否可以上市交易；２、是否可以正常做抵押登記，劃撥土地上建的房屋，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)分為很多種，如單位公房、經(jīng)濟適用房、安居康居房、回遷房、限價房、兩限房等等
2022-05-31 15,340 -
回XX安置房可以抵押嗎
一般不能，除非獲得房屋產(chǎn)權(quán)。拆遷安置房一般是指因為政府征收行為對被拆遷住戶進行安置所建的房屋?！斗课莸怯涋k法》規(guī)定： 第四條房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機構(gòu)辦理。第十三條共有房屋，應(yīng)當由共有人共同
2022-05-26 15,340
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01:07
房屋可以二次抵押嗎一般情形下，房產(chǎn)可以二次抵押，甚至多次抵押。但是所擔保的債權(quán)，通常不可以超出抵押物的價值。抵押人所擔保的債權(quán)不得超出其抵押物的價值。財產(chǎn)抵押后，該財產(chǎn)的價值大于所擔保債權(quán)余額部分，可以再次抵押，但不得超出余額部分。同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵
1,778 2022.04.17 -
00:58
安置房可以貸款嗎?安置房可以貸款。安置房指的是政府進行城市道路建設(shè)和其他的公共設(shè)施建設(shè)項目的時候，對于被拆遷住戶進行安置所建造的房屋。也就是因為城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或者是承租人居住使用的房屋。安置房的轉(zhuǎn)讓交易是需要在取得此安置房
2,350 2022.05.11 -
01:21
房屋抵押給個人有效嗎房屋抵押給個人是有效的，但前提是抵押要依法設(shè)立。 按規(guī)定，房屋屬于可以用來抵押的財產(chǎn)，但用來抵押的房屋不能有禁止抵押的情形。 以下財產(chǎn)不能抵押： 1、土地所有權(quán)； 2、集體所有的土地使用權(quán)，比如耕地、自留地等，但法律規(guī)定可以抵押的除外； 3
2,426 2022.04.17
