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承租人是否可以裝修房屋

2022-06-06 09:22

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承租人在經(jīng)過出租人同意的情形下,可以裝修房屋,承租人未經(jīng)出租人同意,裝修房屋的,出租人可以請求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。根據(jù)2021年施行的《中華人民共和國民法典》第七百一十五條和《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第十條和第十一條的規(guī)定,承租人經(jīng)出租人同意,可以對租賃物進行改善或者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意,對租賃物進行改善或者增設(shè)他物的,出租人可以請求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。

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在取得出租人同意的情況下,承租人可以對租賃房屋進行裝修。對此法律規(guī)定,承租人經(jīng)出租人同意,可以對租賃物進行改善或者增設(shè)他物。 如果承租人未經(jīng)出租人同意擅自裝修房屋的,房東可以要求租客將房屋恢復(fù)原狀,如果造成財產(chǎn)損失的,還可以要求承租人賠償損失。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

承租人在經(jīng)過出租人同意的情形下,可以裝修房屋。承租人未經(jīng)出租人同意,對房屋進行裝修的,出租人可以請求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。

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