二手房可以購買兩限房嗎
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兩限房類型中的經(jīng)濟適用房，購買五年后可以出售。同時，政府享有優(yōu)先購買權(quán)。 《經(jīng)濟適用房管理辦法》第三十條第二款、第三款規(guī)定，購買經(jīng)濟適用房不滿五年的，不得直接上市。買受人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用房的，政府應(yīng)當按照原價回購，并考慮折舊和價格水平。 購買經(jīng)濟適用房滿5年，購房者上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用房的，應(yīng)當按照同一地區(qū)普通商品房與經(jīng)濟適用房差價的一定比例向政府支付土地收入等相關(guān)價格。具體支付比例由市、縣人民政府確定，政府可以優(yōu)先回購；購房者也可以按照政府規(guī)定的標準向政府支付土地收入等相關(guān)價格，取得完全產(chǎn)權(quán)。
《商品房銷售管理辦法》第五條國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負責全國商品房的銷售管理工作。 省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門負責本行政區(qū)域內(nèi)商品房的銷售管理工作。 直轄市、市、縣人民政府建設(shè)行政主管部門、房地產(chǎn)行政主管部門（以下統(tǒng)稱房地產(chǎn)開發(fā)主管部門）按照職責分工，負責本行政區(qū)域內(nèi)商品房的銷售管理工作。
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買賣二手房僅憑購房合同是不能交易的，還需提供買賣雙方身份證件、婚姻證明、房屋權(quán)屬證書、購房發(fā)票、房屋平面圖、房產(chǎn)完稅憑證以及其他登記機構(gòu)所需要的材料。
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購買二手房可以貸款嗎買二手房是可以貸款的，但必須要符合一定的條件。不同的銀行有不同的規(guī)定，一般來說，要想順利獲得銀行貸款就必須注意以下幾點： 1、貸款材料要真實； 2、經(jīng)濟適用房一定要滿五年，滿五年的經(jīng)濟適用房才可以上市交易，如果購買五年以下的房子是肯定申請不
2021.03.07 229 -
可以購買二手安置房嗎實際上，肯定是可以購買的。但是前提是擁有房產(chǎn)證和集體土地證才能進行購買。 需要注意的是，如果拆遷安置房是在集體的土地的基礎(chǔ)之上建造的，那么要想上市交易必須要得到政府的批準才可以。而且不同的地方有著不一樣的規(guī)定，有的地方規(guī)定拆遷安置房的期限滿
2020.04.03 373 -
購買二手房是安置房可以嗎滿5年的安置二手房取得產(chǎn)權(quán)證后可以購買。安置房是政府進行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。買賣安置房應(yīng)在原戶主房產(chǎn)證下來后辦理交易及過戶手續(xù)，或者在交易時到公證處進行相應(yīng)的交易公證。
2021.04.07 197
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二手房交易買二手房限購嗎
買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證以及及其它證件。
2022-08-28 15,340 -
三亞二手房買房限購嗎
在三亞主城區(qū)內(nèi)，原則上對已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭、能提供本市1年以上(含1年)的納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房);對已擁有2套及以上住房
2022-05-29 15,340 -
購買二手房可以申請二手房貸款嗎
首先，根據(jù)中國銀行的相關(guān)政策，購買二手房是可以貸款的，但必須滿足一定的條件。不同的銀行有不同的具體條件。一般來說，他們應(yīng)該具備以下條件：1。具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18歲（含）至65歲（含
2021-11-01 15,340 -
購買二手房，可以貸款嗎
首先，根據(jù)我國銀行的相關(guān)政策，購買二手房是可以貸款的，但必須符合一定的條件。不同銀行的具體條件不同，一般來說，應(yīng)具備的條件有： 1、具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18(含)-65周歲(含)之間;
2022-04-10 15,340
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購買二手房可以貸款嗎二手房也可以貸款，但是要辦理二手房貸款，購買方必須先審查自己是否具有貸款的資格，不符合條件的購買方就不能辦理貸款了。以北京市為例，由于北京市實行嚴格的購房限制政策，一戶居民只能購買一套房產(chǎn)。因此在北京，無論是一手房還是二手房，如果購買方本身
13,933 2022.04.15 -
01:17
買二手房可以過戶嗎正常情況下，二手房是可以辦理過戶手續(xù)的。如果房屋還存在銀行抵押貸款，那么這種情況下辦理過戶手續(xù)就會相對復(fù)雜一點。一般來說，銀行會要求貸款人提前將貸款償還完畢，然后解除房屋的抵押，才可以順利辦理之后的過戶手續(xù)。貸款償還完畢之后，申請人向當?shù)氐?/p>
3,967 2022.10.23 -
01:22
買別人的二手房可以按揭嗎買別人的二手房是可以按揭的。二手房貸款的流程有以下這些： 1、購房人與售房人簽訂房屋買賣協(xié)議或房屋買賣合同； 2、符合條件的購房人向貸款銀行提出借款申請，并提供有關(guān)證明材料； 3、買賣雙方到貸款銀行指定（認可）的評估機構(gòu)進行房屋評估； 4、
909 2023.01.04
