續(xù)簽租賃合同簽過不履行，我該怎么辦？
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租賃合同到期不續(xù)簽繼續(xù)租賃的，原合同繼續(xù)有效。租房時(shí)，很多人都是只簽一次合同了事，即使合同期滿了，雙方時(shí)常也不會(huì)特意重新簽訂新的租賃合同，通常是租客繼續(xù)按照原合同交租用房，房東照常收租。這樣的做法，讓不少人疑慮原租賃租賃合同是否有效。其實(shí)大可不必疑慮，當(dāng)租賃合同到期后，雙方未簽訂新租賃合約的，若租方又繼續(xù)按使用租賃房屋，房東有未提出異議的，原租賃合同有效，雙方都要繼續(xù)履行原合同的約定，只是原合同的租賃期限改變?yōu)椴欢ㄆ?。雙方在給予對方合理的時(shí)間后，都可以隨時(shí)提出解除租賃合同結(jié)束雙方的租賃關(guān)系。如果不想租賃合同的期限變成不定期的，應(yīng)當(dāng)在租賃合同期限屆滿前，及時(shí)提出簽訂新的房屋租賃合同，重新約定明確的租賃期限。因?yàn)榉课葑赓U合同到期后，不是自動(dòng)續(xù)約的，若雙方未及時(shí)簽訂新的租賃合同，租方繼續(xù)使用租賃房屋，房東又未提異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，且成了不定期租賃合同。
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房屋租賃合同過期的續(xù)簽方式：一般情況下，當(dāng)事人可以主動(dòng)提出續(xù)訂合同的請求，并由雙方共同簽訂續(xù)約合同。若雙方均為表示續(xù)訂或解約的，可以默示雙方續(xù)訂合同。
租賃合同期滿未續(xù)簽，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期。
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簽了合同不履行該怎么辦簽了合同不履行守約方可以選擇解除合同，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向守約方支付違約金、賠償金等；如果守約方拒絕行使合同解除權(quán)，則可以要求違約方繼續(xù)履行該合同。
2021.04.07 116 -
租賃合同怎么續(xù)簽？租賃合同的續(xù)簽方式： 1、雙方可以經(jīng)過協(xié)商一致后，訂立書面的續(xù)簽合同； 2、合同到期后，雙方均未表示的，可以認(rèn)定為雙方默認(rèn)簽訂無固定期限的房屋租賃合同。
2021.04.08 278 -
租賃合同該如何續(xù)簽？續(xù)簽租賃合同時(shí)，通常應(yīng)由出租人和承租人協(xié)商一致后續(xù)簽，并且續(xù)簽的租賃期限最長不得超過二十年。如果超過的，超過部分無效，并且當(dāng)事人可以依法辦理租賃合同的登記備案手續(xù)。
2021.03.24 137
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租賃合同過期不續(xù)簽怎么辦?
合同期限是雙方約定的，法律一般只規(guī)定最長租賃期限，對最短租賃期限沒有規(guī)定。 房主要求搬遷應(yīng)當(dāng)給你必要的準(zhǔn)備時(shí)間，在合同有效期限內(nèi)要求解除合同還要承擔(dān)相應(yīng)的損失。 如果沒有合同，那么合同期限是不確定的。
2022-04-24 15,340 -
租賃合同到期不續(xù)簽怎么辦租賃合同到期不續(xù)簽的承租人應(yīng)該怎么處理
租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在當(dāng)事人中，提供物的使用或收益權(quán)的一方為出租人；對租賃物有使用或收益權(quán)的一方為承租人。 租賃合同到期不續(xù)簽的承租人應(yīng)搬離。房屋租
2022-03-25 15,340 -
租賃合同到期不續(xù)簽的該怎么辦？
租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在當(dāng)事人中，提供物的使用或收益權(quán)的一方為出租人；對租賃物有使用或收益權(quán)的一方為承租人。 租賃合同到期不續(xù)簽的承租人應(yīng)搬離。房屋租
2022-04-09 15,340 -
租賃合同過期后怎么續(xù)簽？
定期租賃不管是一年，還是三年五年甚至二十年，都涉及一個(gè)合同到期后是否續(xù)約，如何續(xù)約的問題。 1、任何一方都沒有當(dāng)然的續(xù)約權(quán)。 我經(jīng)常會(huì)碰到有的承租人，在原租賃合同到期后想續(xù)約卻被出租人拒，認(rèn)為出租人不
2022-04-02 15,340
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01:18
租賃合同怎么續(xù)簽合同到期如何續(xù)簽，當(dāng)事人可以在合同中做出約定，加以明確。法律并無強(qiáng)制性規(guī)定要求合同到期必須續(xù)簽或不得續(xù)簽。那么當(dāng)事人就有很大的任意性。合同雙方可在合同到期前的合理期限內(nèi)，以口頭或書面的形式通知對方續(xù)簽，對方愿意續(xù)簽的，雙方得以延續(xù)合同。一方
2,121 2022.05.11 -
00:55
簽了合同不履行怎么辦簽了合同后不履行的，視為合同的違約情形，處理方法為： 1、要求合同相對方按照合同的約定繼續(xù)履行； 2、如果因?qū)Ψ讲宦男泻贤斐闪思悍綋p失的，可以要求對方在損失范圍內(nèi)賠償； 3、如果約定有定金的，可以要求對方雙倍返還定金，如果自己是定金的接收
5,207 2022.04.15 -
01:03
簽訂合同后不履行怎么辦根據(jù)我國合同法的相關(guān)規(guī)定，雙方當(dāng)事人簽訂合同后，一方不履行合同規(guī)定的，另一方當(dāng)事人可以依法請求賠償違約責(zé)任。具體可以采取以下辦法： 1、根據(jù)雙方約定的履行日期，到期時(shí)，守約方可以發(fā)出書面通知要求對方全面履行合同義務(wù)； 2、如果違約方在合同期
1,718 2022.04.15
