沒(méi)有房產(chǎn)證可以直接過(guò)戶嗎？
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房產(chǎn)證還沒(méi)有辦，不能過(guò)戶。所謂過(guò)戶，就是辦理房產(chǎn)證登記內(nèi)容的變更手續(xù)。沒(méi)有房產(chǎn)證，就談不上過(guò)戶。而且根據(jù)法律規(guī)定，未依法取得房產(chǎn)證的房屋不能轉(zhuǎn)讓?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第三十八條規(guī)定，下列房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓：（一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的；（二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；（三）依法收回土地使用權(quán)；（四）共有房地產(chǎn)未經(jīng)其他共有人書(shū)面同意的；（五）權(quán)屬有爭(zhēng)議的；（六）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)的；（七）法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。
《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第六條、第七條 《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第三十八條 《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條
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房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)不可以直接過(guò)戶。房產(chǎn)證是對(duì)該房產(chǎn)擁有所有權(quán)的證明，房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)的房子存在沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，不能依法登記領(lǐng)證、辦理房產(chǎn)證變更登記手續(xù)。
不能不辦房產(chǎn)證直接過(guò)戶。房產(chǎn)證是房屋所有人對(duì)該房屋擁有所有權(quán)的證明，沒(méi)有辦理房產(chǎn)證的房屋存在沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，不能依法登記辦理過(guò)戶登記手續(xù)。
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遺失房產(chǎn)證可以直接過(guò)戶嗎遺失房產(chǎn)證不可以直接過(guò)戶，需要在補(bǔ)辦后進(jìn)行過(guò)戶。房屋產(chǎn)權(quán)人應(yīng)持本人有效身份證件到房屋檔案館補(bǔ)辦、填寫(xiě)補(bǔ)證申請(qǐng)及保證書(shū)，復(fù)印檔案中的房屋圖紙文件由檔案館開(kāi)具房屋權(quán)屬查詢證明，在報(bào)紙上刊登遺失聲明后到房管局申請(qǐng)辦理補(bǔ)證。
2020.01.14 194 -
房產(chǎn)證是否可以直接過(guò)戶房產(chǎn)證是可以直接過(guò)戶的?！睹穹ǖ洹返诙倭憔艞l規(guī)定：“不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記?！碑?dāng)事人有房產(chǎn)證了，說(shuō)明已經(jīng)去不動(dòng)產(chǎn)
2021.03.14 593 -
房子過(guò)戶沒(méi)有解壓時(shí)的房產(chǎn)證可以直接過(guò)戶給別人嗎未解押的房產(chǎn)證是不可以過(guò)戶的,只有辦理了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證解押手續(xù),才可以交易過(guò)戶。相關(guān)法律規(guī)定，因共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù),在對(duì)外關(guān)系上,共有人享有連帶債權(quán)、承擔(dān)連帶債務(wù),但是法律另有規(guī)定或者第三人知道共有人不具有連帶債權(quán)債務(wù)關(guān)系的除外
2021.03.24 487
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房產(chǎn)證沒(méi)有過(guò)戶直接辦不動(dòng)產(chǎn)證可以嗎
可以的。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》的規(guī)定，原房產(chǎn)證與不動(dòng)產(chǎn)登記證的法律效力是一樣的，可以用來(lái)證明房產(chǎn)的權(quán)屬，因此用來(lái)買(mǎi)賣(mài)交易進(jìn)行過(guò)戶是可以的。不過(guò)，只是在交易過(guò)戶后，自然也就會(huì)換成不動(dòng)產(chǎn)登記證了?！恫?/p>
2022-09-13 15,340 -
沒(méi)有房產(chǎn)證可以直接辦理房屋過(guò)戶嗎
沒(méi)有住房的房產(chǎn)證，不能辦理關(guān)于住房產(chǎn)權(quán)的任何手續(xù)。需要房主取得住房產(chǎn)權(quán)，擁有住房房產(chǎn)證，契稅證，土地證，才可以辦理住房產(chǎn)權(quán)手續(xù)?！斗课莸怯涋k法》規(guī)定：第八條辦理房屋登記，應(yīng)當(dāng)遵循房屋所有權(quán)和房屋占用范
2022-04-09 15,340 -
只有房產(chǎn)證沒(méi)有土地證可以直接過(guò)戶嗎
只有房產(chǎn)證沒(méi)有土地證的情形一般不會(huì)出現(xiàn)，因?yàn)檗k理房產(chǎn)證時(shí)應(yīng)有土地使用權(quán)證才能辦理。所以一般情形下，提交房產(chǎn)證以及其它證明材料，就能辦理房產(chǎn)過(guò)戶。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十六條的規(guī)定，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交
2022-06-09 15,340 -
房產(chǎn)證沒(méi)過(guò)戶可以直接辦不動(dòng)產(chǎn)嗎
可以的。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》的規(guī)定，原房產(chǎn)證與不動(dòng)產(chǎn)登記證的法律效力是一樣的，可以用來(lái)證明房產(chǎn)的權(quán)屬，因此用來(lái)買(mǎi)賣(mài)交易進(jìn)行過(guò)戶是可以的。不過(guò)，只是在交易過(guò)戶后，自然也就會(huì)換成不動(dòng)產(chǎn)登記證了?！恫?/p>
2022-08-29 15,340
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00:50
沒(méi)有房產(chǎn)證可以過(guò)戶嗎?沒(méi)有房產(chǎn)證，不可以過(guò)戶。只有取得房產(chǎn)證的房屋才可以進(jìn)行二次交易，沒(méi)有取得房產(chǎn)證的房屋是禁止上市交易的，因此沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋不能夠過(guò)戶。對(duì)于買(mǎi)方來(lái)說(shuō)，沒(méi)有房產(chǎn)證的房子是無(wú)法享受到房屋帶來(lái)的相關(guān)利益的，也無(wú)法處理該房屋。買(mǎi)賣(mài)雙方一旦發(fā)生糾紛，房
862 2022.05.18 -
00:56
沒(méi)有房產(chǎn)證可以過(guò)戶嗎沒(méi)有房產(chǎn)證不可以過(guò)戶。《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》明確規(guī)定，未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)的房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓。對(duì)于買(mǎi)方來(lái)說(shuō)，購(gòu)買(mǎi)沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋的法律風(fēng)險(xiǎn)是非常大的，買(mǎi)方無(wú)法享受到房屋帶來(lái)的相關(guān)利益，也無(wú)法處理該房屋，還會(huì)存在出售方再將房子賣(mài)
8,607 2022.10.04 -
01:32
國(guó)內(nèi)的公證遺囑可以直接在香港辦理遺產(chǎn)過(guò)戶嗎國(guó)內(nèi)的公證遺囑，在香港的效力問(wèn)題，主要根據(jù)遺產(chǎn)的所在地不同，做出不同的區(qū)分。如果遺囑涉及的財(cái)產(chǎn)位于內(nèi)地的，這時(shí)候在國(guó)內(nèi)辦理的公證遺囑，在香港也有效力，但是不能直接在香港過(guò)戶。如果涉及的財(cái)產(chǎn)在香港的，在國(guó)內(nèi)辦理的公證遺囑，要適用香港法律，也就
2,092 2022.04.17
