還沒拿到房產(chǎn)證的房子可以買嗎？
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如果沒有房產(chǎn)證是無法過戶的。 原因在于：到房地產(chǎn)交易管理部門申請過戶，必須提供房產(chǎn)證，否則不會通過申請，其過戶的要求也會因房產(chǎn)證的缺失而遭拒絕。二手房交易中，應遵循一般的流程，買賣雙方要先形成合意，即達成一致意見，再辦理過戶。沒有房產(chǎn)證的二手房是過不了戶的，到房管局辦不了手續(xù)。如果要買的話，會有風險。需要注意的是，如果只辦理公證而不過戶，對購房者來說也有巨大風險。因為在我國房地產(chǎn)法律法規(guī)中，買賣雙方一旦發(fā)生糾紛，房產(chǎn)證是房屋所有權的第一證據(jù)，購房合同屬于次要證據(jù)。一旦賣房人將房屋抵押或轉(zhuǎn)售，買房人的利益將無法保障。
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首先，從國家法律政策來講，沒有產(chǎn)權證的房產(chǎn)是不允許交易的。因為我國規(guī)定，房產(chǎn)買賣以辦理權屬轉(zhuǎn)移登記為準，沒有產(chǎn)權證的房產(chǎn)是不可以辦理過戶的，國家不保護不過戶的房產(chǎn)交易。 其次，建議大家不要購買這類房子，因為沒有產(chǎn)權證將不能貸款、不能過戶、也不能辦理公證，所簽署的協(xié)議也可能存在無效的情形。 第三，沒有產(chǎn)權證不能辦理過戶的話，那么其中隱藏的風險將會很大，不過戶的話房產(chǎn)的所有權還是原業(yè)主的。
還沒有拿到房產(chǎn)證的期房不建議購買。購買沒有房產(chǎn)證的房子，不一定受法律的保護，當事人可能無法維護自己的合法權益。我國法律規(guī)定，未依法登記領取權屬證書的房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓。
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還沒拿到房產(chǎn)證的房子能買嗎？還沒有拿到房產(chǎn)證的房子是不可以買賣的，因為到房地產(chǎn)交易管理部門申請過戶，必須提供房產(chǎn)證，否則不會通過申請，其過戶的要求也會因房產(chǎn)證的缺失而遭到拒絕。二手房交易中，應遵循一般的流程，買賣雙方要首先形成合意，即達成一致意見，再辦理過戶。沒有房產(chǎn)
2020.10.05 165 -
新買的房子還沒有拿到房產(chǎn)證的可以賣嗎從國家法律政策來說，沒有房產(chǎn)證的房子是絕對不允許交易的，因為根據(jù)我國律法規(guī)定，房子買賣必須以過戶為準，要是沒有房產(chǎn)證的房子是不可以辦理過戶手續(xù)的，而且也不受國家的保護。 其次，由于這類房子沒有房產(chǎn)證也不能進行貸款、過戶和辦理公證等事情，因此
2021.01.17 212 -
房子還沒拿到房產(chǎn)證可以公證嗎沒產(chǎn)權的房子是不能進行公證的。因為公證的事項首先要權屬明晰，不存在爭議，有完備的證明材料。但是，沒產(chǎn)權的房子的權屬存在爭議，并不能確定房屋產(chǎn)權人，也沒有詳細的證明材料，所以，不能進行公證的。
2020.02.01 524
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還沒有拿到房產(chǎn)證的房子可以買嗎？
如果沒有是無法過戶的。原因在于：到房地產(chǎn)交易管理部門申請過戶，必須提供房產(chǎn)證，否則不會通過申請，其過戶的要求也會因房產(chǎn)證的缺失而遭拒絕。二手房交易中，應遵循一般的流程，買賣雙方要先形成合意，即達成一致
2022-09-03 15,340 -
還沒有拿到房產(chǎn)證的房子可以買嗎
如果沒有房產(chǎn)證是無法過戶的。 原因在于：到房地產(chǎn)交易管理部門申請過戶，必須提供房產(chǎn)證，否則不會通過申請，其過戶的要求也會因房產(chǎn)證的缺失而遭拒絕。二手房交易中，應遵循一般的流程，買賣雙方要先形成合意，即
2022-07-24 15,340 -
沒拿到房產(chǎn)證的房子可以買嗎
產(chǎn)權證書不能轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權，如果想出售，只能由買賣雙方簽訂合同，產(chǎn)權證書完成后方可轉(zhuǎn)讓。房地產(chǎn)交易以產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓為界限，無產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓原則不屬于買方，自然無保證，買方風險較大，具體體現(xiàn)在以下方面：1、轉(zhuǎn)讓前拆遷行為
2021-12-13 15,340 -
還沒拿到房產(chǎn)證的房子能買嗎？
1、一方面是因為這類的房子可能存在產(chǎn)權不明的情況，購房合同也可以作假，如果沒有房管局頒發(fā)的房產(chǎn)證為憑證，根本不知道誰才是真正的產(chǎn)權人，購買了這類的房子過戶一般比較麻煩、糾紛比較多、風險較大，還可能會存
2022-05-28 15,340
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01:29
還沒有拿到房產(chǎn)證的房子可以買嗎需要結合具體情況進行判斷。 1、房地產(chǎn)公司通過房屋預售的方法來完成交易。此時，開發(fā)商已持有房屋預售許可證，符合法律規(guī)定的條件是可以進行銷售的。待到取得房產(chǎn)證是應當協(xié)助購房者完成過戶； 2、房產(chǎn)證即《房屋所有權證》，是購房者通過交易，取得房屋
1,676 2021.04.22 -
00:51
沒不動產(chǎn)證的房子可以買賣嗎沒有不動產(chǎn)權證的房子不可以買賣，這是因為在沒有不動產(chǎn)權證的情況下，買方在與賣方簽訂購房合同后無法到房屋管理部門辦理過戶登記手續(xù)，也即房屋無法發(fā)生所有權轉(zhuǎn)移。而且沒有不動產(chǎn)權證的房子產(chǎn)權不明，很有可能出現(xiàn)糾紛，為了規(guī)避風險，銀行一般不會通過貸
5,569 2022.04.15 -
01:32
商品房房產(chǎn)證多久可以拿到商品房的房產(chǎn)證多久可以拿到通常分為兩種情況。第一種是現(xiàn)房銷售，即商品房已經(jīng)竣工，并具備了辦理過戶登記的條件，則簽訂合同后90日內(nèi)通?？梢匀〉梅慨a(chǎn)證。第二種是商品房預售，及商品房尚未建設完成，這種情況就需要根據(jù)竣工時間做判斷，一個樓盤的建設可
4,330 2022.04.17
