房屋租賃證和戶口登記機(jī)關(guān)不一樣是真的嗎
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《城市房屋租賃管理辦法》第十六條房屋租賃申請經(jīng)直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門審查合格后，頒發(fā)《房屋租賃證》。縣人民政府所在地以外的建制鎮(zhèn)的房屋租賃申請，可由直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門委托的機(jī)構(gòu)審查，并頒發(fā)《房屋租賃證》。第十七條《房屋租賃證》是租賃行為合法有效的憑證。租用房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動的，《房屋租賃證》作為經(jīng)營場所合法的憑證。租用房屋用于居住的，《房屋租賃證》可作為公安部門辦理戶口登記的憑證之一?！斗课葑赓U證》是房屋租賃行為合法有效的憑證,租用房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動的,《房屋租賃證》作為經(jīng)營場所合法的憑證。租用房屋用于居住的,《房屋租賃證》可作為公安部門辦理戶口登記的憑證之一。未取得《房屋租賃證》的,不得出租房屋。
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第一，房屋租賃的出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同，并且在合同中約定好租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責(zé)任等條款，以及雙方的其他權(quán)利和義務(wù)的內(nèi)容。第二，出租人和承租人拿著書面租賃合同及相關(guān)材料到房產(chǎn)管理部門進(jìn)行登記備案即可。
房屋登記機(jī)構(gòu)不予登記的情形： （一）未依法取得規(guī)劃許可、施工許可或者未按照規(guī)劃許可的面積等內(nèi)容建造的建筑申請登記的； （二）申請人不能提供合法、有效的權(quán)利來源證明文件或者申請登記的房屋權(quán)利與權(quán)利來源證明文件不一致的； （三）申請登記事項(xiàng)與房屋登記簿記載沖突的； （四）申請登記房屋不能特定或者不具有獨(dú)立利用價值的； （五）房屋已被依法征收、沒收，原權(quán)利人申請登記的。
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房屋租賃備案房屋租賃登記備案證明房屋租賃登記備案是指房屋租賃，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同，并向房產(chǎn)管理部門登記備案。房屋租賃登記備案證明應(yīng)當(dāng)載明出租人的姓名或者名稱，承租人的姓名或者名稱、有效身份證件種類和號碼，出租房屋的坐落、租賃用途、租金數(shù)額、租賃期限等。
2020.08.28 440 -
租賃房屋不登記是否無效我國法律并未將登記備案作為合同生效的條件。租賃房屋不登記也是有效的，但是不能對抗善意第三人。 租房如不辦理房屋租賃登記證可能會有以下風(fēng)險： (一)承租人面臨的法律風(fēng)險： 1.承租人可能無法獲得優(yōu)先購買權(quán)。 2.承租人可能無法獲得“買賣不破租
2020.12.15 173 -
租賃房屋不登記是否無效？我國法律并未將登記備案作為合同生效的條件。租賃房屋不登記也是有效的，但是不能對抗善意第三人。 租房如不辦理房屋租賃登記證可能會有以下風(fēng)險： (一)承租人面臨的法律風(fēng)險： 1.承租人可能無法獲得優(yōu)先購買權(quán)。 2.承租人可能無法獲得“買賣不破租
2020.01.03 131
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房屋租賃證和戶口登記機(jī)關(guān)是一樣的嗎
《城市房屋租賃管理辦法》第十六條房屋租賃申請經(jīng)直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門審查合格后，頒發(fā)《房屋租賃證》?？h人民政府所在地以外的建制鎮(zhèn)的房屋租賃申請，可由直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門委
2022-03-23 15,340 -
戶口登記機(jī)關(guān)和房屋租賃登記機(jī)關(guān)是同一個人嗎
《城市房屋租賃管理辦法》第十六條房屋租賃申請經(jīng)直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門審查合格后，頒發(fā)《房屋租賃證》?？h人民政府所在地以外的建制鎮(zhèn)的房屋租賃申請，可由直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門委
2022-05-02 15,340 -
房屋租賃證和戶口本的登記區(qū)別
《城市房屋租賃管理辦法》第十六條房屋租賃申請經(jīng)直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門審查合格后，頒發(fā)《房屋租賃證》?？h人民政府所在地以外的建制鎮(zhèn)的房屋租賃申請，可由直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門委
2022-04-11 15,340 -
戶口本上的房產(chǎn)證與房屋租賃合同的住房登記證是一樣的嗎
《城市房屋租賃管理辦法》第十六條房屋租賃申請經(jīng)直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門審查合格后，頒發(fā)《房屋租賃證》?？h人民政府所在地以外的建制鎮(zhèn)的房屋租賃申請，可由直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門委
2022-04-21 15,340
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辦理房屋租賃登記備案憑證需要什么資料辦理房屋租賃登記備案憑證需要的資料，具體如下： 1、需要雙方提供的證件有，帶著雙方身份證及復(fù)印件、租賃合同到當(dāng)?shù)胤抗懿块T房屋租賃管理科辦理相關(guān)手續(xù)； 2、出租人需要提供的證件有，房屋所有權(quán)證或集體土地建設(shè)用地使用證，臨時建設(shè)工程規(guī)劃許可證，
3,872 2022.05.11 -
01:03
常住人口登記卡是戶口本嗎常住人口登記卡和戶口本是不一樣的。集體戶口叫人口登記卡，居民戶口叫人口登記表。集體戶不同于居民戶口。嚴(yán)格的說，常住人口登記卡是一個介于臨時戶口與常住居民戶口中間的特殊戶口。其享有的政策與普通居民一樣，但在遷移上受到限制。集體戶口沒有戶口簿，
7,892 2022.05.11 -
01:00
身份證住址和戶口本住址不一樣身份證住址和戶口本住址不一樣沒有影響。在辦事要求填寫相關(guān)信息時，在現(xiàn)居住地相關(guān)選項(xiàng)里填寫戶口本上的居住地址就可以。身份證可以到期后再去改。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，居民身份證登記項(xiàng)目出現(xiàn)錯誤的，公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)及時更正，換發(fā)新證；領(lǐng)取新證時，必須交回原
4,299 2022.04.17
