商家是否可以使用店鋪門口的停車位？
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關于商鋪門前車位歸屬問題,可以參考下述分析: 根據(jù)紅線圖確定所屬問題,紅線圖所涵蓋的范圍為公共區(qū)域的產(chǎn)權歸屬的準繩。如果該公共區(qū)域位于規(guī)劃紅線以內(nèi),則屬于小區(qū)全體公用;反之,如果位于紅線圖以外,則應視為市政用地。 需要關注用地性質。如果商鋪門前的公共區(qū)域屬于小區(qū)規(guī)劃用地,而并非市政道路,那么停車位的所有權問題需要進一步判斷是否屬于小區(qū)的公共配套設施。如果商鋪門前的區(qū)域未被規(guī)劃為小區(qū)公共用地,那么該停車位就屬于開發(fā)商所有,開發(fā)商有權在銷售過程中自行決定如何處置這些停車位。 如果在規(guī)劃階段已將其列為小區(qū)公共配套設施,并且已經(jīng)將其面積全部納入業(yè)主房屋的分攤范圍之內(nèi),那么這些停車位理應歸屬于全體業(yè)主所有,其收益權也應由全體業(yè)主共享。 根據(jù)《民法典》第275條,建筑區(qū)劃內(nèi),規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬,由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位,屬于業(yè)主共有。
《民法典》第二百七十五條 建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。
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關于商鋪門前車位所屬的問題分析如下：首先，依據(jù)紅線圖來界定：所涉小區(qū)商鋪周邊的公共區(qū)域的產(chǎn)權歸屬問題，應當以建筑物土地使用規(guī)劃許可證上明確標注的紅線圖所涵蓋的范圍為準繩，若此公共區(qū)域處于規(guī)劃紅線以內(nèi)的范疇，則屬于小區(qū)全體公用；反之，若是位于紅線圖以外的部分，則應視為市政用地。 我們需要關注用地性質：倘若商鋪門前的公共區(qū)域屬于小區(qū)規(guī)劃用地，而并非市政道路，那么停車位的所有權問題便需進一步判斷其是否屬于小區(qū)的公共配套設施；若商鋪門前的區(qū)域并未被規(guī)劃為小區(qū)公共用地，那么該停車位便屬于開發(fā)商所有，開發(fā)商有權在銷售過程中自行決定如何處置這些停車位。 若在規(guī)劃階段已將其列為小區(qū)公共配套設施，并且已經(jīng)將其面積全部納入業(yè)主房屋的分攤范圍之內(nèi)，那么這些停車位理應歸屬于全體業(yè)主所有，其收益權也應由全體業(yè)主共享。
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店鋪門口的停車位可以申請取消嗎可以向城管部門和住建部門申請取消。商鋪門前車位管理：針對這部分停車位的管理，是由附近商戶進行責任承包，自己管理，自己使用。但前提是，商戶必須按照相關的規(guī)定管理車輛的停放秩序，如果收費，必須根據(jù)相關法規(guī)辦理，符合相關收費標準，如果因無序管理，
2021.01.14 2,067 -
小區(qū)門口的商鋪停車位業(yè)主可以停嗎可以的；建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業(yè)主的需要。建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。
2020.12.19 1,046 -
店鋪門口停車堵門可以報警嗎一、店鋪門口停車堵門可以報警嗎 1、店鋪門口停車堵門可以報警。首先與車主進行協(xié)商，讓車主把車開走，如果影響正常經(jīng)營的，在違章停車的情況下是可以報警的。違停擋住別人店門口，可以撥打122道路交通報警。 2、法律依據(jù)：《中華人民共和國治安管理處
2022.07.30 67
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店鋪門口的停車位是否為商家所用
關于商鋪門前車位所屬的問題分析如下：首先，依據(jù)紅線圖來界定：所涉小區(qū)商鋪周邊的公共區(qū)域的產(chǎn)權歸屬問題，應當以建筑物土地使用規(guī)劃許可證上明確標注的紅線圖所涵蓋的范圍為準繩，若此公共區(qū)域處于規(guī)劃紅線以內(nèi)的
2024-09-14 15,340 -
商鋪的門口可以停車么
根據(jù)相關法律，店鋪前面的地板只要不歸店主所有，就屬于公共用地，店主無權干涉這里的地板使用。根據(jù)有關法律法規(guī)，汽車應停在規(guī)定的場所，禁止在人行道上停車，但依法畫的停車場除外。汽車在道路上暫時停車時，不得
2021-10-21 15,340 -
店鋪門口被畫停車位合理嗎
店鋪門口被畫停車位合理。商鋪門口被畫停車位擋住經(jīng)營，可以到當?shù)爻墙▓?zhí)法部門投訴。小區(qū)商鋪外的公共區(qū)域如果屬于小區(qū)公共配套設施，那么面積就已經(jīng)分攤到業(yè)主的房屋中，停車位應該屬于全體業(yè)主所有。如果物業(yè)方面
2024-04-11 15,340 -
店門口劃停車位是否合法
【法律意見】 按照規(guī)定，飯店門前的停車位是由交管部門依據(jù)有關法律規(guī)定劃定的，并不是商家的“自留地”，商家不能隨意占用。除了一些大型商場、寫字樓等固定停車場是需要市民繳費的外，街邊的飯店或道路兩旁的停車
2024-08-31 15,340
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店鋪拆除如何賠償商家店鋪拆除對商家的賠償內(nèi)容如下： 1、房屋補償費：用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，按平方米單價計算； 2、周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼； 3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放
1,199 2022.04.17 -
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地下車位使用權是幾年對于地下車位使用權有幾年這個問題，根據(jù)我國當前的法律規(guī)定，土地使用權出讓的最高年限是按用途來確定，居住用地是七十年。建設用地的使用權可以按照土地的地表、地上或者地下的不同，分別設立。因此，對于正規(guī)住宅按照規(guī)劃專屬配備的正規(guī)地下車位，通常情況
1,541 2021.07.05 -
00:56
商鋪買了2年可以轉讓嗎商鋪買了兩年也可以進行轉讓。具體來說，這主要依據(jù)了我國民法典第240條的規(guī)定。根據(jù)民法典的規(guī)定，所有權人對自己所有的不動產(chǎn)享有占有、處分、使用以及收益的權利。因此，購買商鋪之后，當事人對商鋪享有所有權。無論是購買之后的一個月，還是購買之后的
1,447 2022.06.01
