共同共有的房屋怎么分割
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
夫妻離婚時(shí)，不動(dòng)產(chǎn)分割的處理方式如下：婚后，夫妻一方以個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)購買的房屋，屬于婚前財(cái)產(chǎn)之一，離婚時(shí)另一方無權(quán)要求分割；一方婚前出租、婚后以共同財(cái)產(chǎn)購買的房屋，房屋所有權(quán)證登記在一方名下的，確認(rèn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)；夫妻婚后以共同財(cái)產(chǎn)購買的房屋（含貸款），屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)平分。
《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋》第二十七條 由一方婚前承租、婚后用共同財(cái)產(chǎn)購買的房屋，登記在一方名下的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
共同共有房產(chǎn)分割如下：原則上按照當(dāng)事人的約定予以分割；若為共同共有財(cái)產(chǎn)共同，則分割必須取得全體共有人的一致意見。若不能取得一致意見，可以請(qǐng)求人民法院裁決；若是按份共有財(cái)產(chǎn)分割，則按明確的比例分割即可。
共同共有的房屋可以通過協(xié)商約定的方式分割。分割時(shí)，應(yīng)先確定各共有人的所有權(quán)份額，使共同共有轉(zhuǎn)變?yōu)榘捶莨灿?，然后按按份共有的方式進(jìn)行分割。 確定各所有人的份額，應(yīng)本著協(xié)商一致的原則，各所有人均應(yīng)本著團(tuán)結(jié)和睦、互助互讓的精神進(jìn)行協(xié)商，以求達(dá)成一致的意見。
-
共有房屋共有人不同意房產(chǎn)分割怎么辦按份共有人請(qǐng)求分割的可以隨時(shí)分割，但是共同共有人請(qǐng)求分割，另一方不同意時(shí)不能分割，除非有重大理由，但是需要對(duì)遭受損失的一方給予賠償。
2021.04.08 323 -
共有人不同意房屋分割怎么辦共有人沒有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時(shí)請(qǐng)求分割，共同共有人在共有的基礎(chǔ)喪失或者有重大理由需要分割時(shí)可以請(qǐng)求分割。
2021.01.06 179 -
共有房屋如何分割如果房產(chǎn)約定為按份共有，則可按份分割。共同共有房產(chǎn)的分割，有協(xié)議的，按協(xié)議處理;沒有協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)等分原則處理，并且考慮共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)的貢獻(xiàn)大小，適當(dāng)照顧共有人生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要等情況。
2021.02.09 125
-
共同共有的房屋如何進(jìn)行分割。
房屋共有是指兩個(gè)以上的所有人對(duì)房屋享有平等的所有權(quán)。共有是不確定所有權(quán)份額的共有。房屋共有不同于房屋共有，具有以下兩個(gè)顯著特征：一是房屋所有權(quán)不劃分所有權(quán)份額，所有權(quán)人享有平等權(quán)利。這里必須注意的是，
2021-11-24 15,340 -
共同共有房產(chǎn)怎么分割
共同共有房產(chǎn)的分割，如果是涉及離婚財(cái)產(chǎn)分割，那么由雙方協(xié)議分割。如果無法協(xié)商，則由法院判決。一般情形下的共同共有房產(chǎn)，共有人可以協(xié)商確定分割方式、簽訂分割協(xié)議。根據(jù)《民法典》第三百零四條第一款的規(guī)定，
2022-05-11 15,340 -
共同共有的房子要怎么分割
房屋共有是指兩個(gè)以上的所有人對(duì)房屋享有平等的所有權(quán)。共有是不確定所有權(quán)份額的共有。房屋共有不同于房屋共有，具有以下兩個(gè)顯著特征：一是房屋所有權(quán)不劃分所有權(quán)份額，所有權(quán)人享有平等權(quán)利。這里必須注意的是，
2021-11-24 15,340 -
共有人不同意房屋怎么分割
第一，如果一方不同意，有分割協(xié)議就沒有法律效力，因?yàn)樵诜蓪用嫔希灿挟a(chǎn)權(quán)是雙方共有的，而不是一方可以決定的。第二，如果共有的房地產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)可以分割，不會(huì)因?yàn)榉指疃档蛢r(jià)值，就要分割；如果很難分割或者
2021-11-11 15,340
-
01:12
共同共有房產(chǎn)該如何分割共同共有房產(chǎn)的，共有人之間喪失共有基礎(chǔ)，或者有其他重大理由時(shí)，才可以分割。典型的共有房產(chǎn)形式就是夫妻共有，一旦夫妻離婚，就喪失了共有基礎(chǔ)，任何一方可以請(qǐng)求分割房產(chǎn)。具體分割的方式由共有人之間協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可請(qǐng)求人民法院判決分割。 人
1,344 2022.04.15 -
01:11
共有人不同意分割房產(chǎn)怎么辦共有人不同意分割房產(chǎn)的，如果是按份共有，應(yīng)按照共有人之間關(guān)于分割房產(chǎn)的約定履行，如果沒有約定的，共有人可以隨時(shí)請(qǐng)求分割；如果是共同共有的，除非共有的基礎(chǔ)已經(jīng)不存在，例如夫妻離婚導(dǎo)致共有基礎(chǔ)喪失，或者有其他重大理由，否則共有人不得要求分割。
2,336 2022.04.15 -
01:12
夫妻共同股權(quán)怎么分割根據(jù)我國婚姻法司法解釋的相關(guān)規(guī)定可以知道，如果在離婚時(shí)，分割的夫妻共同財(cái)產(chǎn)中存在以一方名義在有限責(zé)任公司的出資額，另一方不是該公司股東的，可以依照下面的情形分別處理： 第一，由夫妻雙方進(jìn)行協(xié)商，一致同意將出資額部分或者全部轉(zhuǎn)讓給該股東的配偶
992 2022.04.17
