離婚后如何辦理房產(chǎn)變更更名?
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協(xié)議離婚后辦理房產(chǎn)更名需要雙方攜帶身份證、戶口本、離婚協(xié)議、離婚證、產(chǎn)權(quán)證到公證處辦理析產(chǎn)公證，到房產(chǎn)交易中心提交免征契稅申請，進(jìn)行房產(chǎn)證更名變更登記。 《不動產(chǎn)登記暫行條例》第二十一條 登記事項自記載于不動產(chǎn)登記簿時完成登記。不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成登記，應(yīng)當(dāng)依法向申請人核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明。
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1、夫妻協(xié)議離婚辦理產(chǎn)權(quán)人變更登記的，首先要到市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處二樓大廳領(lǐng)取《市房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請書》，填寫欄目中雙方姓名、身份證號碼、房屋情況、包括地址、權(quán)證號、建筑面積、房屋結(jié)構(gòu)、方位、所在樓層等，然后到窗口提供《房屋所有權(quán)證》(即房照)、離婚證及雙方簽字的《離婚協(xié)議書》、身份證及不欠取暖費證明等。 2、未進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)公證的,協(xié)議離婚雙方都要到場會同辦理,經(jīng)過公證的，一方到場就可申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)人變更手續(xù)。
對于離婚房產(chǎn)，需要辦理析產(chǎn)登記。夫妻離婚析產(chǎn)并不需要辦理多少手續(xù)，只需按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。離婚析產(chǎn)的具體步驟是： 1、到公證處辦理析產(chǎn)公證（如有離婚判決書的話則無需辦理公證）； 2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪； 3、到不動產(chǎn)登記中心辦理免征契稅申請； 4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費； 5、取證。
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2022-05-25 15,340 -
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第一步，準(zhǔn)備房產(chǎn)過戶材料 1、離婚判決書及其復(fù)印件（協(xié)議離婚的應(yīng)提供離婚協(xié)議）； 2、房產(chǎn)證； 3、身份證明及復(fù)印件； 4、房產(chǎn)登記申請書。 第二步，房產(chǎn)過戶的手續(xù) 1、到交易中心辦理轉(zhuǎn)戶； 2、到房
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