房屋外墻漏水能否要求賠償？
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如果房屋外墻漏水嚴(yán)重影響正常居住使用的，則開發(fā)商要承擔(dān)違約責(zé)任，可以要求退房并賠償。如果并不影響正常居住的，則一般不能要求退房，但可以要求開發(fā)商進(jìn)行維修。
《民法典》第五百六十三條，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； （二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)； （三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行； （四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； （五）法律規(guī)定的其他情形。 以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。
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保修期內(nèi)房屋外墻漏水影響正常居住使用的可以退房并要求賠償。建設(shè)單位和施工單位應(yīng)當(dāng)在工程質(zhì)量保修書中約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等，房屋保修期一般自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。房屋外墻漏水難以通過修復(fù)解決的，應(yīng)予準(zhǔn)許解除合同進(jìn)行退房。
如果房屋外墻漏水嚴(yán)重影響正常居住使用的，則開發(fā)商要承擔(dān)違約責(zé)任，可以要求退房并賠償。如果并不影響正常居住的，則一般不能要求退房，但可以要求開發(fā)商進(jìn)行維修。
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房屋外墻漏水能退房同時(shí)要求賠償嗎保修期內(nèi)房屋外墻漏水影響正常居住使用的可以退房并要求賠償。建設(shè)單位和施工單位應(yīng)當(dāng)在工程質(zhì)量保修書中約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等，房屋保修期一般自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。房屋外墻漏水難以通過修復(fù)解決的，應(yīng)予準(zhǔn)許解除合同進(jìn)行退房。
2020.10.15 87 -
房屋外墻漏水能找誰賠償可以找物業(yè)負(fù)責(zé)。物業(yè)費(fèi)包括以下項(xiàng)目：公共物業(yè)及配套設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)；聘用管理人員的薪金；公用水電的支出；購買或租賃必需的機(jī)械及器材的支出；物業(yè)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)；清潔費(fèi)；公共區(qū)域植花、種草及其養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；更新儲(chǔ)備金等。
2020.10.22 276
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房屋外墻漏水能否退房是否能并要求賠償
保修期內(nèi)房屋外墻漏水影響正常居住使用的可以退房并要求賠償。建設(shè)單位和施工單位應(yīng)當(dāng)在工程質(zhì)量保修書中約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等，房屋保修期一般自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。房屋外墻漏水難以通過修
2022-06-10 15,340 -
房屋外墻漏水能退房是否能并要求賠償
保修期內(nèi)房屋外墻漏水影響正常居住使用的可以退房并要求賠償。建設(shè)單位和施工單位應(yīng)當(dāng)在工程質(zhì)量保修書中約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等，房屋保修期一般自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。房屋外墻漏水難以通過修
2022-06-06 15,340 -
房屋外墻漏水能退房能并要求賠償嗎
房屋外墻漏水嚴(yán)重影響正常居住使用的能退房并要求賠償。業(yè)主可以要求開發(fā)商限期整改，房屋外墻漏水不能修復(fù)或難以通過修復(fù)解決的，應(yīng)予準(zhǔn)許解除合同進(jìn)行退房。
2022-06-06 15,340 -
外墻漏水退房能要求賠償嗎
房屋外墻漏水嚴(yán)重影響正常居住使用的能退房并要求賠償。業(yè)主可以要求開發(fā)商限期整改，房屋外墻漏水不能修復(fù)或難以通過修復(fù)解決的，應(yīng)予準(zhǔn)許解除合同進(jìn)行退房。
2022-06-09 15,340
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01:12
房屋漏水賠償多少根據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定，房屋漏水的賠償為： 1、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)分析房屋漏水的具體原因，如果因開發(fā)商建房時(shí)因質(zhì)量問題造成的，當(dāng)事人可以依法提出請(qǐng)求維修并賠償相應(yīng)的損失； 2、如果合同中未約定具體的違約責(zé)任或具體的賠償金額，或者違約責(zé)任約定不明確，
4,617 2022.04.17 -
01:01
房屋漏水怎么辦根據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定，房屋漏水的解決辦法是： 1、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)分析房屋漏水的具體原因，如果因開發(fā)商建房時(shí)因質(zhì)量問題造成的，當(dāng)事人可以依法提出請(qǐng)求維修并賠償損失； 2、如果是因?yàn)樯舷聵亲粞b修、修建管道、裝修過程中對(duì)其樓頂造成損害、不當(dāng)用水、
6,490 2022.04.17 -
01:23
租房者能否要求強(qiáng)拆人賠償如果政府拆遷部門違法強(qiáng)拆，租房者有權(quán)要求政府拆遷部門作出賠償；如果政府拆遷部門按合法程序強(qiáng)制拆遷，則租房者無權(quán)要求其賠償。在房屋拆遷過程中，政府需要強(qiáng)制拆遷的，必須向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，經(jīng)人民法院裁定同意強(qiáng)制執(zhí)行的，政府拆遷部門才有權(quán)強(qiáng)制
505 2022.04.17
