離婚后共同房子應該怎樣分割
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一、離婚后房產的分割要依據房產是個人財產還是夫妻共同財產來判斷。 二、如果是夫妻一方婚前購買的房屋，且付清全部房款，應屬于一方的婚前財產，離婚時，另一方無權要求房產分割。 三、如果是夫妻雙方婚后用共同財產購買的房屋，應屬于夫妻共同財產，離婚時，一般均等分割。 四、由一方婚前承租、婚后用共同財產購買的房屋，房屋產權屬登記在一方名下的，應當認定為夫妻共同財產。離婚時，一般均等分割，分割時應按房屋的市場價(也就是評估價)計算，而不是按購房合同金額計算，取得房屋的一方要支付對方的半價。
有約定的應當按照約定處理，沒有約定的，按照以下原則處理： 1.一方全款買房，并且登記在自己名下的，為個人財產，除非另有約定，離婚時不予分割。 2.一方全款買房，但是登記在雙方名下的，視為是夫妻共同財產，離婚時協(xié)議不成的，法院進行分割。 3.在登記前貸款買的房子，登記在一方名下，但是用共同財產還貸的，離婚時房產歸登記方所有，但是婚后房產增值部分和還貸部分為共同財產，離婚時另一方對此部分可以要求分割。 4.夫妻婚后用夫妻共同財產購買的房子，不論登記在哪一方名下的，都屬于共同財產。 5.一方父母為子女購買的房屋視為是對自己子女的贈與，屬于個人財產，除非另有約定，離婚時不予分割。 6.雙方父母出資的，全款買房的，寫在一方名下的，按出資比例，按份共有，在雙方名下的，如果沒有約定份額，那就是共同共有。
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夫妻共同還房貸離婚后房子應怎樣分割夫妻共同還房貸的房子如果是夫妻共同財產，分割方式是協(xié)議優(yōu)先，協(xié)商不成的，向法院起訴，法院會按照照顧子女、女方、無過錯方原則進行分割；如果房子是一方婚前付首付，婚后共同還貸，人民法院可以判決房屋歸產權登記一方所有，產權登記一方要對另一方進行補
2021.02.20 154 -
婚前共同買房，離婚后應該怎么分割婚前共同買房，離婚后的分割是： 1.夫妻一方婚前以個人財產購買房屋，并按揭貸款，產證登記在自己名下的，該房屋仍為其個人財產； 2.對于產證登記在一方名下，但配偶方有證據證明婚前購房時，其也共同出資的，在離婚分割財產時，該房屋仍為產證登記人的
2021.01.24 176 -
離婚后夫妻共同房產該怎樣分割1、夫妻雙方自愿離婚的，應當簽訂書面離婚協(xié)議，離婚協(xié)議應當載明財產以及債務處理等事項協(xié)商一致的意見。 2、協(xié)議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
2021.02.24 132
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離婚后夫妻共同居住的房子應該怎樣分割
1、離婚后夫妻共同居住的房子分割的方式是：如果房產是夫妻共同財產，首先由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。如果是一方婚前支付首付，后面
2022-06-11 15,340 -
共同還貸離婚后房子怎樣分割
首先，如果該房屋為婚后由雙方共同購買，共同還貸，該房產屬于婚后財產，應均等分割。其次，夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產還貸,不動產登記于首付款支付方
2022-05-25 15,340 -
夫妻共同還房貸離婚后房子應該如何分割？
夫妻共同還房貸離婚后房子的分割方式：如果雙方有約定的，可以按照約定執(zhí)行。如果雙方沒有約定，且該房屋登記一方下的，房屋不得進行分割，應當認定歸登記一方所有，并由不動產登記一方對另一方進行補償。
2022-06-09 15,340 -
離婚后，共同房產怎樣分割？
離婚房產分割有兩種情況： 1、有協(xié)議的按協(xié)議分割； 2、不能協(xié)商解決的，根據《婚姻法解釋（二）》第20條規(guī)定：雙方對夫妻共同財產中房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理： （1）雙方
2021-04-29 15,340
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婚后妻子買房離婚應該怎么樣分妻子在結婚后買房的，如果將所購房產登記在夫妻雙方的名下，則所購房產是夫妻共同財產，離婚時平均分割。如果妻子婚后買房僅登記在妻子自己名下，并且，妻子有證據能夠證明買房的資金來源于妻子的個人財產，并不是夫妻共有財產，或者夫妻雙方曾簽訂書面財產協(xié)
1,090 2022.04.17 -
01:47
無房產證的房子離婚該怎樣分割沒有房產證的房子一共有三種，在離婚時分割的方法也各不相同，具體的分割方法需要按照房子的具體情況來確定： 如果房子屬于沒有辦法辦理房產證的，比如說小產權房、違章建筑等，那么在訴訟中法院是不會對房屋的所有權予以確認的，只會對房屋的使用權暫時作出
755 2022.04.15 -
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房屋沒有房產證離婚應該怎么樣分割房屋沒有房產證的，離婚時，離婚雙方依然可以就其進行分割。如果離婚雙方可以就該房屋的分割事宜協(xié)商達成一致，則離婚雙方簽訂財產分割協(xié)議約定房屋的分割事項即可。比如，可以約定房屋歸男方所有，男方向女方支付房屋市價的一半。如果離婚雙方無法就分割房屋
1,218 2022.04.15
