父親的房產(chǎn)證過戶給我后來才知道是否可以過戶給我們
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如果你父親還健在，就不存在繼承問題，因?yàn)槔^承是在產(chǎn)權(quán)人去世后才發(fā)生。如果你父親還健在，可以有兩個(gè)途徑辦理父子之間的房產(chǎn)證過戶：1是贈(zèng)與，你父親將房屋贈(zèng)與給你。這需要去當(dāng)?shù)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/12383932427571680880.html">公證處辦理贈(zèng)與公證，公證費(fèi)應(yīng)該是房?jī)r(jià)的2%左右。辦理完贈(zèng)與公證后再到房屋登記機(jī)構(gòu)去辦理贈(zèng)與轉(zhuǎn)移登記，契稅大約為4%，交易服務(wù)費(fèi)住宅6元/平方米，登記費(fèi)80元/份；2是買賣，當(dāng)然不一定與旁人一樣真出錢，不一定以市場(chǎng)價(jià)買賣?？梢灾苯拥椒课莸怯洐C(jī)構(gòu)辦理房屋買賣轉(zhuǎn)移登記，契稅2%(有的城市為了提增市場(chǎng)人氣還政策性的臨時(shí)降了一半，收1%)，交易服務(wù)費(fèi)住宅雙方各3元/平方米了，登記費(fèi)80元/平方米。
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車是父母名可以過戶到自己的名下。父母屬于直系親屬，直系親屬之間的汽車過戶的手續(xù)辦理有以下幾點(diǎn)： 1、過戶雙方應(yīng)先到機(jī)動(dòng)車交易市場(chǎng)辦理交易手續(xù)，然后由現(xiàn)機(jī)動(dòng)車所有人在機(jī)動(dòng)車交付之日起三十日內(nèi)提交相關(guān)資料到機(jī)動(dòng)車所有人身份證明記載的住所地址所屬車管分所辦理轉(zhuǎn)移登記； 2、交易方式，即仍需要到機(jī)動(dòng)車交易市場(chǎng)辦理相關(guān)手續(xù)。處理點(diǎn)可以是身份證所屬的車輛管理分支，或者轉(zhuǎn)讓人的身份證所屬的車輛管理分支，但轉(zhuǎn)讓人不必經(jīng)過申請(qǐng)； 3、贈(zèng)與方式。您可以到公證處申請(qǐng)公證，并使用禮品聲明和公證書來處理轉(zhuǎn)讓登記。但是，公證費(fèi)根據(jù)有天賦車輛的價(jià)值百分比收取，通常高于交易方法。
是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果實(shí)際也支付房款了，即使產(chǎn)權(quán)證上沒有雙方名字也是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
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我父親的房子想過戶給我，大概費(fèi)用是多少父母過戶房產(chǎn)給子女要交稅的情況如下： 一、如果房產(chǎn)贈(zèng)與公證了，其費(fèi)用會(huì)涉及到兩筆：一筆費(fèi)用是公證費(fèi)，房屋贈(zèng)與的公證費(fèi)收取的比例是受益總額的2%，但不低200元。還有一筆費(fèi)用就是契稅=房屋評(píng)估價(jià)*1.5%;交易費(fèi)：6元/平米;登記費(fèi)：80元;
2021.10.11 302 -
父親去世怎樣將房子過戶給我農(nóng)村宅基地不能繼承。依據(jù)我國法律規(guī)定，宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)是分離的，宅基地的所有權(quán)屬于集體，使用權(quán)屬于房屋所有人，農(nóng)村村民的宅基地使用權(quán)是基于村民的特定身份取得，村民只有宅基地使用權(quán)，不能隨意對(duì)宅基地進(jìn)行處置。所以宅基地不屬于遺產(chǎn)，不能被
2021.03.11 226 -
父親去世房產(chǎn)證過戶給母親可以嗎根據(jù)我國現(xiàn)行《婚姻法》等規(guī)定，要先對(duì)該房產(chǎn)的法律性質(zhì)進(jìn)行分析，如該房產(chǎn)為父母結(jié)婚前父親購買的，在無其他協(xié)議約定的情形之下，該房產(chǎn)為父親的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，父親出世后該房產(chǎn)即視為父親的個(gè)人遺產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依據(jù)繼承法的規(guī)定來處理。如該房產(chǎn)為父母婚內(nèi)所購的
2021.02.09 213
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父親把房產(chǎn)過戶給我母子后，我能否直接將房產(chǎn)過戶給我的母子不知道
在沒有辦法證明你父親打算將房產(chǎn)贈(zèng)給你們母子的遺囑的前提下，直接過戶確實(shí)存在一些問題。不過，請(qǐng)不要忽略一個(gè)關(guān)鍵問題——就是你的母親對(duì)于這套房產(chǎn)是否享有權(quán)利。如果這套房產(chǎn)是你的父母婚姻存續(xù)期間獲得的，一般
2022-03-08 15,340 -
父親把房子過戶給我后才過戶給我, 我有權(quán)繼承嗎
房子是要不回的；你妹妹要一半也是沒有法律依據(jù)的； 但是，這里面可能面臨這樣的問題：1、當(dāng)時(shí)你母親是以買賣點(diǎn)方式過戶給你的，如果你無法舉證是贈(zèng)與，是否需要按合同約定支付對(duì)價(jià)？2、當(dāng)時(shí)登記在你母親名下，你
2022-02-02 15,340 -
爺爺房產(chǎn)過戶給孫子, 過戶后才知道房產(chǎn)證上是我的, 我能否繼承房產(chǎn)
買賣合同可能部分無效。首先看，該買賣合同如果是真實(shí)的交易關(guān)系，并且價(jià)格合理，合同應(yīng)該是有效的，你爺爺?shù)钠渌优鲝埖膶?duì)奶奶份額的繼承權(quán)完全可以在爺爺?shù)姆績(jī)r(jià)款中獲得，并且已經(jīng)過戶，應(yīng)當(dāng)認(rèn)為是善意取得。合
2022-01-23 15,340 -
繼父是否可以把房產(chǎn)過戶給我？
該房屋所有權(quán)人為您繼父的單位，您繼父是承租人，對(duì)該房屋有使用權(quán)。既然您繼父對(duì)該房屋沒有所有權(quán)，那么該房屋的所有權(quán)也不可能過戶到您母親的名下。但是作為您繼父生前的共居人，您母親可向房屋產(chǎn)權(quán)單位請(qǐng)求變更承
2022-01-19 15,340
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00:49
如何把房產(chǎn)過戶給父母親屬之間房產(chǎn)的過戶可以通過贈(zèng)與的方式辦理，也可以通過買賣的方式辦理。這二種方式有不同的操作流程，而且需要繳納的稅費(fèi)也不相同。買賣過戶需要辦理過戶手續(xù)，需要先向不動(dòng)產(chǎn)登記中心進(jìn)行申請(qǐng)。在申請(qǐng)的時(shí)候需要提交的材料包括申請(qǐng)書，申請(qǐng)人的身份證明材料
7,464 2022.04.15 -
01:05
離婚后房產(chǎn)可以過戶給子女嗎首先，離婚時(shí)，夫妻必須進(jìn)行分割的是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。而且，只有夫妻雙方才有分割財(cái)產(chǎn)的權(quán)利，子女沒有權(quán)利參與夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割。所以，若該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，必須經(jīng)夫妻雙方同意，才可將房產(chǎn)過戶給子女；若該房產(chǎn)為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則只需該方同意即可
1,709 2022.04.17 -
00:53
媽媽的房產(chǎn)可以過戶給孫子嗎媽媽的房產(chǎn)可以過戶給孫子。需要注意的是，這里所說的媽媽就是孫子的外祖母。雖然孫子并不是法定繼承順位繼承人，但是媽媽可以通過訂立遺囑的方式將房產(chǎn)贈(zèng)與孫子，待媽媽去世后孫子即可到房屋管理部門辦理過戶登記手續(xù)。辦理過戶登記手續(xù)需要的材料包括：登記
1,663 2022.04.15
