合同未，交契稅時(shí)離婚了，是按首套算嗎
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網(wǎng)簽后離婚了房子需要根據(jù)實(shí)際情況交契稅。如果之前名下沒有房產(chǎn)的情況，是按首套繳稅。不管是首套房還是二套房，按名下財(cái)產(chǎn)計(jì)算，和婚姻沒有多大關(guān)系。契稅征收標(biāo)準(zhǔn)如下：1、90平米以下的是一個(gè)征收標(biāo)準(zhǔn)，90-144平米之間的是一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，144平米以上的是一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)；2、二套房或三套房不享受契稅優(yōu)惠政策，一般實(shí)行的是首套住房契稅的兩倍。
二套房契稅契稅稅率按照房?jī)r(jià)的3%繳納，按照國(guó)家規(guī)定購(gòu)買第二套房和契稅不享受優(yōu)惠政策，參照國(guó)家規(guī)定對(duì)購(gòu)買普通住房征收契稅的標(biāo)準(zhǔn)為：90平方內(nèi)1%、90平方至144平內(nèi)1.5%，如果不是購(gòu)房或超過(guò)144平按3%繳納，非普通住房按3%繳納。契稅隱瞞二套繳首套會(huì)受到處罰，可能構(gòu)成逃稅。根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購(gòu)買住房實(shí)行差別化稅率。
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首套交契稅是二套的可能構(gòu)成逃稅罪1.當(dāng)個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;2.購(gòu)買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。
2020.08.05 362 -
交契稅時(shí)已婚按未婚辦第一，你的房子屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚姻法有描述 第二，你購(gòu)房合同和付款收據(jù)發(fā)票早于結(jié)婚登記日的，合同早已備案的，交稅以合同簽訂當(dāng)時(shí)情況為準(zhǔn)
2020.08.27 2,177 -
首套房契稅什么時(shí)候交契稅一般是交房之后，辦理房產(chǎn)證時(shí)繳納的。 1、首次購(gòu)房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納； 2、首次購(gòu)房90平方以上(含90平)144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納； 3、以下情況按照3%繳納： (1)144(含144平)平方以上; (2)不是
2020.03.31 267
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離婚買房復(fù)婚契稅按首套
您復(fù)婚后如果是首套房，對(duì)于您兩年后辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記證的時(shí)候辦理契稅的時(shí)候是沒有影響的；您如果復(fù)婚后算二套房，那么在您兩年后交契稅的時(shí)候是按照二套房交契稅且契稅是3%；繳稅的時(shí)候都是以現(xiàn)實(shí)婚姻情況為準(zhǔn)且
2022-08-06 15,340 -
婚前買房婚后交契稅算首套嗎
不算首套房的，結(jié)婚后的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成員名下實(shí)際擁有成套住房數(shù)量不為0，所以不屬于首套房。根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、央行、銀監(jiān)會(huì)三部門聯(lián)合出臺(tái)的《關(guān)于規(guī)范商業(yè)性個(gè)人住房貸款中第二套住房
2022-03-22 15,340 -
首套房契稅啥時(shí)候交
一、不同地方的地稅局對(duì)購(gòu)房者繳納契稅的時(shí)間也是不一樣的，具體可以電話咨詢當(dāng)?shù)氐牡囟惥植块T。二、契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括:土地使用權(quán)出售
2022-04-27 15,340 -
首套房契稅什么時(shí)候交？
一、不同地方的地稅局對(duì)購(gòu)房者繳納契稅的時(shí)間也是不一樣的，具體可以電話咨詢當(dāng)?shù)氐牡囟惥植块T。二、契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括:土地使用權(quán)出售
2022-04-19 15,340
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01:14
首套按揭房可以查封嗎首套按揭房可以查封。按揭貸款買的房子，房子的產(chǎn)權(quán)暫時(shí)屬于銀行，若是本人不按時(shí)還房貸，銀行就會(huì)向法院提出起訴，然后法院就會(huì)查封本人的房產(chǎn)；住房按揭貸款就是購(gòu)房者以所購(gòu)住房做抵押并由其所購(gòu)買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。個(gè)人
1,722 2022.04.15 -
01:33
交了首付多久網(wǎng)簽合同一般情況下，在房地產(chǎn)領(lǐng)域網(wǎng)簽就是房屋買賣雙方簽訂合同之后，至當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行信息備案，并在網(wǎng)上進(jìn)行公布；然后獲得一個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，用戶可以根據(jù)該網(wǎng)簽號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行信息查詢；網(wǎng)簽就是為了讓市場(chǎng)上的房地產(chǎn)交易透明化，防止賣房者一房多賣，簽訂合同
2,161 2022.04.17 -
01:25
交了首付沒簽合同可以退房嗎交了首付，如果既沒有簽訂房屋買賣合同，也沒有簽訂購(gòu)房意向書或者定金合同，則可以退房，且可以要求賣方退還買方已付的所有款項(xiàng)；如果雖然沒有簽訂房屋買賣合同，但簽訂了購(gòu)房意向書或者定金合同，則需要按照其中的約定承擔(dān)違約責(zé)任，通常賣方有權(quán)根據(jù)約定沒
3,269 2022.04.17
