買二手房遷移后要去物業(yè)更名嗎
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好，房屋所對應(yīng)的住宅專項維修資金也隨之過戶，應(yīng)該辦理過戶手續(xù)《住宅專項維修資金管理辦法》中明確規(guī)定，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓時、房屋權(quán)屬證書，按照國家正式文件，由業(yè)主繳納。根據(jù)此規(guī)定。在過戶完畢房產(chǎn)證后，可以買賣雙方去辦理維修基金的過戶：第二十八條、身份證等到專戶管理銀行辦理分戶賬更名手續(xù)。受讓人應(yīng)當(dāng)持住宅專項維修資金過戶的協(xié)議，只有購買一手新房時候，業(yè)主應(yīng)當(dāng)向受讓人說明住宅專項維修資金交存和結(jié)余情況并出具有效證明，到原專項維修資金托管銀行辦理賬戶更名手續(xù)。住房維修基金。注，該房屋分戶賬中結(jié)余的住宅專項維修資金隨房屋所有權(quán)同時過戶，購房人應(yīng)該持有相關(guān)手續(xù)證明，當(dāng)二手房交易完畢。但是，并辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)之后，已經(jīng)更名為【住宅專項維修資金】：提問中的【物業(yè)維修基金】。二手房買家不需要再次繳納維修基金
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1、約定交接時間。 2、查看房子是否存在水電、物業(yè)費沒繳。 3、檢測室內(nèi)的水電、設(shè)備是否可以正常使用。
1.新、原戶的身份證明資料; 2.用電地址產(chǎn)權(quán)權(quán)屬證明資料; 3.辦理銀行劃扣電費還需提供新賬號的開戶人身份證明材料、銀行存折或銀行卡、開戶證明(開戶許可證)。 4.如他人代辦:還需提供經(jīng)辦人身份證明資料及授權(quán)委托書。
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買的二手房物業(yè)沒給變更名字建議辦理更名手續(xù)，不更明，房屋所有權(quán)不是的，如果有第三人向所有權(quán)人（賣房的人）買房子并登記的話，那么房子最終屬于第三人而不是只能向賣房的人索賠。
2020.06.29 612 -
買了二手房未更名物業(yè)費多少首先，要確定房子產(chǎn)權(quán)是誰的。一般情況下，物業(yè)服務(wù)費由產(chǎn)權(quán)人繳納，賣房和買房的通常在買賣房當(dāng)天（或近期）應(yīng)到物業(yè)公司辦理物業(yè)業(yè)主變更及相關(guān)手續(xù)，并明確以后的繳納人，這樣對買賣雙方均是一個保障。
2020.01.17 356 -
二手房物業(yè)更名怎么收費？收費。物業(yè)更名是需要收費的。正常過戶,銷售稅費營業(yè)稅,依據(jù)房產(chǎn)新政,轉(zhuǎn)讓出售購買過程未達5年的非一般住所依照全額征收營業(yè)稅,轉(zhuǎn)讓出售購買過程超出5年的非一般住所亦或轉(zhuǎn)讓出售購買過程未達5年的一般住所依照兩次銷售差價征收營業(yè)稅,轉(zhuǎn)讓出售購買過
2021.10.11 1,369
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買二手房物業(yè)用更名嗎
1、買二手房物業(yè)用更名。 2、物業(yè)發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時，原業(yè)主應(yīng)當(dāng)結(jié)清物業(yè)服務(wù)費。物業(yè)與新業(yè)主之間形成新的物業(yè)服務(wù)合同關(guān)系，對于原業(yè)主欠繳的費用，物業(yè)應(yīng)向原業(yè)主主張，新業(yè)主對此不承擔(dān)連帶責(zé)任。
2022-05-23 15,340 -
買二手房物業(yè)給更名
要的。根據(jù)《物業(yè)收費管理辦法》的規(guī)定，物業(yè)發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時，原業(yè)主應(yīng)當(dāng)結(jié)清物業(yè)服務(wù)費。物業(yè)與新業(yè)主之間形成新的物業(yè)服務(wù)合同關(guān)系，對于原業(yè)主欠繳的費用，物業(yè)應(yīng)向原業(yè)主主張，新業(yè)主對此不承擔(dān)連帶責(zé)任。因此物
2022-07-01 15,340 -
買二手房物業(yè)可以更名嗎
要的。根據(jù)《物業(yè)收費管理辦法》的規(guī)定，物業(yè)發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時，原業(yè)主應(yīng)當(dāng)結(jié)清物業(yè)服務(wù)費。物業(yè)與新業(yè)主之間形成新的物業(yè)服務(wù)合同關(guān)系，對于原業(yè)主欠繳的費用，物業(yè)應(yīng)向原業(yè)主主張，新業(yè)主對此不承擔(dān)連帶責(zé)任。因此物
2022-05-31 15,340 -
買二手房物業(yè)更名流程
物業(yè)更名的具體流程是： 其 一、結(jié)清水表賬單； 其 二、告知電表狀況； 其 三、協(xié)助煤氣過戶； 其 四、協(xié)助有線電視過戶。 《民法典》第九百四十四條業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費。物業(yè)服務(wù)人已
2022-10-16 15,340
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00:53
買二手房要網(wǎng)簽嗎在房地產(chǎn)領(lǐng)域網(wǎng)簽就是指的交易雙方簽訂合同之后到房地產(chǎn)相關(guān)部門進行備案，并且公布在網(wǎng)上。購買二手房是必須要進行網(wǎng)簽的。一般每個地方的房地產(chǎn)管理部門都會要求二手房交易辦理網(wǎng)簽。辦理網(wǎng)簽備案是為了讓房地產(chǎn)交易更加的透明化，防止一房多賣。辦理網(wǎng)簽之
2,728 2022.04.15 -
01:20
買二手房需要網(wǎng)簽嗎網(wǎng)簽是房管局推出了的一種公開化交易，因此如果你所在的地區(qū)實行了二手房網(wǎng)簽，要進行二手房買賣就必須要進行網(wǎng)簽；如果所在地區(qū)沒有實行二手房網(wǎng)簽，就可以不進行網(wǎng)簽。 由于二手房交易的流程繁瑣并且復(fù)雜，因此為了最大限度的保證購房人的利益，二手房交易
10,110 2022.10.23 -
00:52
買賣二手房需要網(wǎng)簽嗎網(wǎng)簽并不是購買二手房的時候，必須要經(jīng)過的一個步驟，只是現(xiàn)在的房產(chǎn)交易的程序非常的繁瑣復(fù)雜，有了網(wǎng)簽的這個步驟，可以使得房產(chǎn)交易更加的公開透明化，也能為買方減少交易的風(fēng)險。因此，越來越多地方的房屋管理部門會要求二手房買賣進行網(wǎng)簽備案。辦理網(wǎng)簽
732 2022.06.17
