已過(guò)戶,土地證還沒過(guò)戶,不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)怎么辦
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根據(jù)物權(quán)法規(guī)定，土地使用權(quán)隨房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移而自然轉(zhuǎn)移，應(yīng)該一并過(guò)戶，若是不過(guò)戶，會(huì)影響到土地使用權(quán)等以后的有關(guān)土地問(wèn)題。不知道你的情況是還沒來(lái)得及過(guò)戶還是原來(lái)所買的房產(chǎn)就沒有土地證。沒來(lái)得及過(guò)戶，就接著辦土地過(guò)戶就可以了，如果原來(lái)的房產(chǎn)就沒有土地證就比較麻煩，需憑購(gòu)買合同進(jìn)行相應(yīng)的辦理手續(xù)。
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房產(chǎn)證過(guò)戶了，土地證沒過(guò)戶，房子屬于獲得房產(chǎn)證的一方。另一方可以帶著已過(guò)戶的房產(chǎn)證和沒有過(guò)戶的土地證去所屬地區(qū)土地局去辦理土地證的過(guò)戶，辦理新的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》。
房產(chǎn)證過(guò)戶后，土地證沒有過(guò)戶沒有影響，但是應(yīng)該辦理土地證過(guò)戶。需要帶著已過(guò)戶的房產(chǎn)證和沒有過(guò)戶的土地證去當(dāng)?shù)胤抗芫秩マk理，房管局會(huì)把房產(chǎn)證和土地證都收走，然后重新辦理成新的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》。
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房產(chǎn)證過(guò)戶后土地證沒過(guò)怎么辦房產(chǎn)證過(guò)戶了，土地證沒過(guò)，房子屬于獲得房產(chǎn)證的一方。當(dāng)事人可以帶著已過(guò)戶的房產(chǎn)證和沒有過(guò)戶的土地證去所屬地區(qū)土地局去辦理土地證的過(guò)戶，辦理新的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》。
2020.09.15 201 -
不動(dòng)產(chǎn)登記過(guò)戶登記流程買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過(guò)戶登記。
2020.11.12 430 -
房產(chǎn)證過(guò)戶土地證沒過(guò)戶會(huì)怎樣過(guò)戶是采用正常的程序，把本屬于一個(gè)所有人的事物變?yōu)榱硪粋€(gè)所有人的過(guò)程。 現(xiàn)在兩證(房產(chǎn)證、土地證)合一，叫不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，如果你現(xiàn)在已經(jīng)過(guò)了房產(chǎn)證，沒有過(guò)戶土地證，那么需要帶著已過(guò)戶的房產(chǎn)證和沒有過(guò)戶的土地證去所屬地區(qū)土地局去辦理； 土地局會(huì)把
2020.10.19 264
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不動(dòng)產(chǎn)登記土地證未分割怎么過(guò)戶
一般開發(fā)商在房子出售的時(shí)候已經(jīng)將大的土地使用權(quán)分割為小的，隨著房子的所有權(quán)賣給了業(yè)主，房地局在備案的時(shí)候要審核買賣合同，同時(shí)也要有開發(fā)商分割給業(yè)主的小的土地使用權(quán)的證明，如果大的土地使用權(quán)沒有進(jìn)行分割
2022-08-06 15,340 -
房產(chǎn)證過(guò)戶后土地證還沒過(guò)戶怎么辦？
通常沒有影響的，以房產(chǎn)證為主，但是應(yīng)該辦理土地證過(guò)戶。辦理土地證的更名手續(xù),需要先辦好房權(quán)證過(guò)戶，之后才能過(guò)戶土地證，流程如下： 1、辦好房權(quán)證后，需帶身份證、房產(chǎn)證、原土地證、合同、房屋過(guò)戶的契稅發(fā)
2022-07-30 15,340 -
房產(chǎn)證過(guò)戶后土地證還沒過(guò)戶怎么辦
房產(chǎn)證過(guò)戶后，土地證沒有過(guò)戶沒有影響，但是應(yīng)該辦理土地證過(guò)戶。需要帶著已過(guò)戶的房產(chǎn)證和沒有過(guò)戶的土地證去當(dāng)?shù)胤抗芫秩マk理，房管局會(huì)把房產(chǎn)證和土地證都收走，然后重新辦理成新的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》。
2022-05-23 15,340 -
土地證沒有過(guò)戶房產(chǎn)證已過(guò)戶，如何辦？
房產(chǎn)證才是對(duì)房產(chǎn)擁有完全權(quán)利的證明，個(gè)人的土地證是需要依據(jù)房產(chǎn)證才可以辦理的。 這樣也就明確了，房產(chǎn)證是誰(shuí)的名字房產(chǎn)就歸誰(shuí)所有。土地使用證是可以依據(jù)房屋所有權(quán)證到當(dāng)?shù)赝恋鼐盅a(bǔ)充辦理的。 房產(chǎn)證上是你和
2022-07-29 15,340
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房屋過(guò)戶手續(xù)怎么辦理辦理房屋過(guò)戶的手續(xù)為： 1、當(dāng)事人攜帶房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出辦理過(guò)戶登記申請(qǐng)，填寫房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表后，申報(bào)銷售價(jià)格； 2、房地產(chǎn)管理部門對(duì)提交的相關(guān)材料進(jìn)行審核，并在十五日內(nèi)做出是否受理
10,301 2022.04.17 -
01:35
房屋過(guò)戶手續(xù)該怎么辦理辦理房屋過(guò)戶的手續(xù)為： 1、當(dāng)事人攜帶房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出辦理過(guò)戶登記申請(qǐng)，填寫房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表后，申報(bào)銷售價(jià)格； 2、房地產(chǎn)管理部門對(duì)提交的相關(guān)材料進(jìn)行審核，并在十五日內(nèi)做出是否受理
1,433 2022.04.17 -
01:00
買二手房怎么過(guò)戶手續(xù)二手房過(guò)戶的流程主要包括了以下5個(gè)流程：第1步就是由買賣雙方協(xié)商一致簽訂房屋買賣合同，辦理網(wǎng)簽手續(xù)。如果涉及到銀行貸款的，那么還要辦理相關(guān)的按揭業(yè)務(wù)；第2步就是買賣雙方繳納相關(guān)的稅費(fèi)，例如個(gè)人所得稅，契稅等等；第3步就是由買賣雙方共同向房地
2,478 2022.04.15
