房屋贈(zèng)與后未過戶贈(zèng)與人死了能到法院報(bào)案嗎
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未過戶的房屋贈(zèng)與不一定成立：公民之間贈(zèng)與關(guān)系的成立，以贈(zèng)與物的交付為準(zhǔn)。贈(zèng)與房屋，如根據(jù)書面贈(zèng)與合同辦理了過戶手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定贈(zèng)與關(guān)系成立；未辦理過戶手續(xù)，但贈(zèng)與人根據(jù)書面贈(zèng)與合同已將產(chǎn)權(quán)證書交與受贈(zèng)人，受贈(zèng)人根據(jù)贈(zèng)與合同已占有、使用該房屋的，可以認(rèn)定贈(zèng)與有效，但應(yīng)令其補(bǔ)辦過戶手續(xù)。
贈(zèng)與人死亡的過戶是受贈(zèng)人可以單獨(dú)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記，但需要提交個(gè)人身份證明、贈(zèng)與合同、房產(chǎn)證明等材料，經(jīng)審核通過的就可以予以登記，發(fā)給新的房產(chǎn)證。 《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十四條規(guī)定，因買賣、設(shè)定抵押權(quán)等申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同申請(qǐng)。 屬于下列情形之一的，可以由當(dāng)事人單方申請(qǐng)： （一）尚未登記的不動(dòng)產(chǎn)首次申請(qǐng)登記的； （二）繼承、接受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的； 第十五條規(guī)定，當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記。 不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)將申請(qǐng)登記事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿前，申請(qǐng)人可以撤回登記申請(qǐng)。
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贈(zèng)與房屋未過戶贈(zèng)與合同的效力贈(zèng)與房屋未過戶，贈(zèng)與合同有效，但要求該贈(zèng)與合同符合雙方當(dāng)事人具備相應(yīng)的民事行為能力、意思表示真實(shí)、內(nèi)容不違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定、不違背公序良俗等條件。
2021.03.13 105 -
房屋贈(zèng)與過戶前能否撤銷贈(zèng)與由于贈(zèng)與屬于無償合同，立法上賦予了贈(zèng)與人任意撤銷權(quán)，在贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)未交付前贈(zèng)與人有權(quán)撤銷贈(zèng)與。對(duì)于房屋贈(zèng)與而言，就是在過戶登記至受贈(zèng)人名下前，贈(zèng)與人有權(quán)撤銷房屋贈(zèng)與。但對(duì)于某些贈(zèng)與情形，贈(zèng)與人不享有任意撤銷權(quán)，這些情形包括具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)
2020.12.15 164 -
房屋贈(zèng)與過戶后能反悔嗎房屋贈(zèng)與過戶后不能反悔，但是受贈(zèng)人有過錯(cuò)的，可以撤銷贈(zèng)與。 根據(jù)《民法典》第六百五十八條規(guī)定，贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。 經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)
2021.01.03 165
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房屋贈(zèng)與過戶過戶后還能撤銷贈(zèng)與嗎
在生活中，贈(zèng)與也是一種常見的財(cái)產(chǎn)處置形式，并且隨著人們風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)的增強(qiáng)，對(duì)贈(zèng)與合同進(jìn)行公證的情況也越來越多。那么，贈(zèng)與合同進(jìn)行公證后，還能撤銷贈(zèng)與嗎根據(jù)法律規(guī)定，經(jīng)公證的贈(zèng)與合同不能隨便撤銷，也即是
2022-10-09 15,340 -
贈(zèng)與房屋之后未辦理過戶手續(xù)，贈(zèng)與人能否
沒有辦理過戶的贈(zèng)與，贈(zèng)與人可以收回贈(zèng)與，但是如果有公證的贈(zèng)與協(xié)議，不能撤銷贈(zèng)與。除非受贈(zèng)人違反贈(zèng)與協(xié)議約定，或不履行贍養(yǎng)老人義務(wù)，這樣贈(zèng)與人可以申請(qǐng)撤銷贈(zèng)與，收回住房《合同法》：第一百八十六條贈(zèng)與人在
2022-10-17 15,340 -
房產(chǎn)贈(zèng)與后，贈(zèng)與人過世了，房產(chǎn)還能過戶嗎
房產(chǎn)贈(zèng)與公證后，贈(zèng)與人過世了，房產(chǎn)肯定是按公證書進(jìn)行過戶的。。。因?yàn)榉慨a(chǎn)已經(jīng)進(jìn)行了贈(zèng)與公證，即成贈(zèng)與協(xié)議有效了，當(dāng)贈(zèng)與人過世了，也是能過戶的。只是在辦理贈(zèng)與過戶時(shí)需要贈(zèng)與人的死亡證明，或火化證。
2022-10-09 15,340 -
房產(chǎn)贈(zèng)與后,未過戶贈(zèng)與人過逝了,此贈(zèng)與是否有效。
有效。經(jīng)過公證的贈(zèng)與協(xié)議，只要贈(zèng)與人在生前沒有撤銷、改變，贈(zèng)與人死亡的，贈(zèng)與協(xié)議仍然有效
2022-10-07 15,340
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00:55
房屋贈(zèng)與過戶流程房屋贈(zèng)與過戶流程為： 1、贈(zèng)與人和受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)依法簽訂贈(zèng)與合同，表明贈(zèng)與人愿意將房產(chǎn)無償贈(zèng)與對(duì)方，受贈(zèng)人也是自愿接受對(duì)方的房產(chǎn)贈(zèng)與； 2、贈(zèng)與人和受贈(zèng)人同時(shí)向房地產(chǎn)交易管理部門提交書面申請(qǐng)，提交相應(yīng)的證明材料及證件，如雙方的身份信息及戶口證件
2,091 2022.04.17 -
01:25
贈(zèng)與過戶的房子能收回嗎一般情況下，如果雙方已經(jīng)簽訂了合法有效的贈(zèng)與合同，而且已經(jīng)完成了房產(chǎn)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，這時(shí)候贈(zèng)與人當(dāng)然不能收回贈(zèng)與過戶的房子。但是，針對(duì)實(shí)踐中出現(xiàn)的，受贈(zèng)人嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人以及贈(zèng)與人近親屬人身權(quán)益的情況，為了保護(hù)贈(zèng)與人的合法權(quán)益，維護(hù)公序良俗，
3,810 2022.04.17 -
00:50
贈(zèng)與房產(chǎn)如何過戶房屋買賣需要辦理房屋的過戶手續(xù)，同樣的房屋贈(zèng)與也是需要辦理房屋過戶手續(xù)的。贈(zèng)與房產(chǎn)過戶的流程有以下五個(gè)步驟： 1、由贈(zèng)與雙方簽訂贈(zèng)與合同； 2、辦理贈(zèng)與的公證，取得公證書； 3、由贈(zèng)與的雙方攜帶相關(guān)的資料和身份證明前往房管局進(jìn)行登記； 4、
7,686 2022.10.22
