房屋買賣合同簽訂后多久可以過戶?
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簽訂房屋買賣合同后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在10天內(nèi)繳納契稅。繳納契稅后，當(dāng)事人可以隨時辦理房屋轉(zhuǎn)讓登記，房地產(chǎn)登記機構(gòu)將在30天內(nèi)完成登記手續(xù)。《中華人民共和國契稅暫行條例》第九條規(guī)定，納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地契稅征收機關(guān)申報納稅，并在契稅征收機關(guān)批準(zhǔn)的期限內(nèi)納稅。《房地產(chǎn)登記暫行條例》第二十條規(guī)定，房地產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦理房地產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。
《中華人民共和國契稅暫行條例》第九條《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十六條、第二十條
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房屋買賣合同簽訂后15至30個工作日可以過戶。辦理房屋過戶應(yīng)持房產(chǎn)證、身份證、戶口本、買賣合同到不動產(chǎn)登記中心申請變更登記手續(xù)，不動產(chǎn)登記中心自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦結(jié)。
房屋買賣合同簽訂后按照合同上規(guī)定的期限過戶。合同上沒有約定時，可以協(xié)議補充;不能達成補充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。根據(jù)法律規(guī)定，履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時履行，債權(quán)人也可以隨時請求履行，但是應(yīng)當(dāng)給對方必要的準(zhǔn)備時間。
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房屋買賣合同簽訂后多久過戶房屋買賣合同簽訂后應(yīng)當(dāng)在合同中約定的時間范圍內(nèi)過戶，合同中沒有約定或約定不明確的可由雙方協(xié)商決定過戶時間。未如期過戶屬于違約，買受人可以請求出賣人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2021.03.31 174 -
和房產(chǎn)簽訂房屋買賣合同后多久可以過戶房屋買賣合同簽訂后按照合同上規(guī)定的期限過戶。合同上沒有約定時，可以協(xié)議補充;不能達成補充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。根據(jù)法律規(guī)定，履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時履行，債權(quán)人也可以隨時請求履行，但是應(yīng)當(dāng)給對方必要的準(zhǔn)備時間。
2020.03.23 270 -
房屋買賣合同簽訂后多久必須過戶法律沒有做強制性要求，主要看雙方房屋買賣合同的約定，但是簽訂房屋買賣合同后,當(dāng)事人要在10天內(nèi)繳納契稅,繳納契稅后,當(dāng)事人可以隨時辦理房屋過戶登記,不動產(chǎn)登記機構(gòu)會在30天內(nèi)完成登記手續(xù)。
2021.01.28 426
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房屋買賣合同簽訂后多久可以辦理過戶
1、簽訂房屋買賣合同后，當(dāng)事人要在10天內(nèi)繳納契稅，繳納契稅后，當(dāng)事人可以隨時辦理房屋過戶登記，不動產(chǎn)登記機構(gòu)會在30天內(nèi)完成登記手續(xù)。 2、《中華人民共和國契稅暫行條例》 第九條納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)
2022-05-27 15,340 -
簽訂房屋買賣合同后，能等多久才可以過戶
具體分析。1、期房，需要等待房地產(chǎn)公司的大證交房；2、二手房，如果一次性付款，可以在付款時要求直接轉(zhuǎn)讓；如辦理抵押購買二手房，一般應(yīng)在支付首付后30日內(nèi)過戶。但在很多情況下，買賣雙方為了湊滿兩年五年避
2021-11-27 15,340 -
房屋買賣合同簽訂后多久可以交房
具體情況具體分析，例如，買二手房過戶后多久交房？ 二手房交房時間都是雙方約定，一般在主款付完后就可以交接了。如果賣主過了約定期限還不交房的話，可以通過法律途徑解決，如果約定了仲裁條款，可以申請仲裁，要
2022-05-02 15,340 -
買賣合同簽訂后多久能過戶
7個工作日后，銀行貸款審結(jié)結(jié)束，雙方約定一個房產(chǎn)進交易中心的時間；進交易中心的當(dāng)天，買房支付賣方除尾款以外所有的房款。 20個工作日后，領(lǐng)取新的房產(chǎn)證；憑新的房產(chǎn)證辦理物業(yè)交接手續(xù)、水電煤等過戶；最后
2022-08-13 15,340
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認(rèn)購協(xié)議簽訂后多久簽商品房買賣合同我國法律并沒有規(guī)定房屋買受人和開發(fā)商簽訂認(rèn)購協(xié)議后應(yīng)該多久簽正式的商品房買賣合同。一般實踐中是由開發(fā)商和買房人協(xié)商簽訂商品房買賣合同的時間，或者在商品房預(yù)售合同中明確寫明何時簽訂，一般會約定在一個月之內(nèi)。依照《城市商品房預(yù)售管理辦法》第十條
1,300 2022.05.18 -
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房屋買賣合同簽訂后風(fēng)險責(zé)任誰承擔(dān)根據(jù)我國相關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定，房屋買賣合同簽訂后風(fēng)險責(zé)任的承擔(dān)是以交付為標(biāo)準(zhǔn)的，在房屋交付給買受人之前，風(fēng)險是由出賣人承擔(dān)的；交付給買受人之后，風(fēng)險是由買受人承擔(dān)的。承擔(dān)風(fēng)險的意思是房屋因為不可抗力比如洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害的原因毀損滅失后由
1,436 2022.04.17 -
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如何簽房屋買賣合同房屋買賣合同在雙方簽訂之后就具有了法律效力。房屋買賣的當(dāng)事人雙方必須要謹(jǐn)慎的對待。如果在合同之中約定的不夠詳細(xì)，那么很有可能會發(fā)生糾紛。擬定房屋的買賣合同應(yīng)當(dāng)包括以下三個方面的內(nèi)容。第一是關(guān)于房屋的情況，合同之中一定要明確買賣所交易的標(biāo)的物
741 2022.04.15
