網(wǎng)簽過后多久才能拿到預(yù)售許可證
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
一般預(yù)售證下來就可以辦理網(wǎng)簽了，具體什么時(shí)候網(wǎng)簽要看開發(fā)商通知。 相關(guān)說明： 1、成功網(wǎng)簽備案前置條件是五證齊全，取得商品房預(yù)售許可證的項(xiàng)目才可以正常進(jìn)行網(wǎng)簽。 2、五證是指：《國(guó)有土地使用證》，是證明土地使用者向國(guó)家支付土地使用權(quán)出讓金，獲得了在一定年限內(nèi)某塊國(guó)有土地使用權(quán)的法律憑證；《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，是建設(shè)單位在向土地管理部門申請(qǐng)征用、劃撥土地前， 3、經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門確認(rèn)建設(shè)項(xiàng)目位置和范圍符合城市規(guī)劃的法定憑證；《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，是有關(guān)建設(shè)工程符合城市規(guī)劃要求的法律憑證；《建筑工程施工許可證》；《商品房預(yù)售許可證》。 4、《商品房預(yù)售許可證》是市、縣人民政府房地產(chǎn)行政管理部門允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房的批準(zhǔn)文件。其主管機(jī)關(guān)是市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局，證書由省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳統(tǒng)一印制、辦理登記審批和核發(fā)證書。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
《商品房預(yù)售許可證》是市、縣人民政府房地產(chǎn)行政管理部門允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房的批準(zhǔn)文件。其主管機(jī)關(guān)是市國(guó)土房管局，證書由市國(guó)土房管局統(tǒng)一印制、辦理登記審批和核發(fā)證書。 交了定金后才拿到預(yù)售許可證是可以退的。開發(fā)企業(yè)只能在辦理出《商品房預(yù)售許可證》后才可以對(duì)外銷售房子，收取房款的，所以在未取得預(yù)售證的前提下開發(fā)商跟購(gòu)房者之間的協(xié)議和房款買賣都是不受國(guó)家法律保護(hù)的，所以就不存在所謂的定金能不能退的事情了。
交了定金后才拿到預(yù)售許可證是可以退的。 開發(fā)企業(yè)只能在辦理出《商品房預(yù)售許可證》后才可以對(duì)外銷售房子，收取房款的，所以在未取得預(yù)售證的前提下開發(fā)商跟購(gòu)房者之間的協(xié)議和房款買賣都是不受國(guó)家法律保護(hù)的，所以就不存在所謂的定金能不能退的事情了。
-
交了定金后才拿到預(yù)售許可證可以退嗎？求解交了定金后才拿到預(yù)售許可證不可以退：購(gòu)房人向房地產(chǎn)開發(fā)商支付定金視為保證未來能夠順利的訂立房屋買賣合同，房地產(chǎn)開發(fā)商拿到房屋預(yù)售許可證明之后，即具備簽訂房屋預(yù)售合同的資格，此時(shí)購(gòu)房人是不能要求退還定金的。
2020.08.28 137 -
簽證辦好后要多久才能拿到出入境簽證需要看地點(diǎn)，每個(gè)地方的簽證時(shí)間都不一樣： 1.辦理東南亞簽證需要1-3工作日； 2.辦理日本韓國(guó)簽證需要5-7工作日； 3.亞洲其他國(guó)家簽證需要7-10工作日； 4.歐洲簽證通常各使館審核時(shí)間需要5工作日，但需要提前預(yù)約。（長(zhǎng)30
2020.11.16 2,383 -
網(wǎng)簽是不是必須要有預(yù)售許可證才可以簽網(wǎng)簽是必須要有預(yù)售許可證才可以簽。網(wǎng)簽合同時(shí)，需要注意審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了預(yù)售證，則通常開發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。因?yàn)轭A(yù)售許可證是市、縣人民政府房地產(chǎn)行政管理部門允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房
2021.12.12 960
-
預(yù)售許可證后多久網(wǎng)簽
一般預(yù)售證下來就可以辦理網(wǎng)簽了，具體什么時(shí)候網(wǎng)簽要看開發(fā)商通知。 相關(guān)說明： 1、成功網(wǎng)簽備案前置條件是五證齊全，取得商品房預(yù)售許可證的項(xiàng)目才可以正常進(jìn)行網(wǎng)簽。 2、五證是指：《國(guó)有土地使用證》，是證
2022-06-03 15,340 -
交了定金后才拿到預(yù)售許可證可以退嗎
交了定金后才拿到預(yù)售許可證不可以退：購(gòu)房人向房地產(chǎn)開發(fā)商支付定金視為保證未來能夠順利的訂立房屋買賣合同，房地產(chǎn)開發(fā)商拿到房屋預(yù)售許可證明之后，即具備簽訂房屋預(yù)售合同的資格，此時(shí)購(gòu)房人是不能要求退還定金
2022-06-06 15,340 -
網(wǎng)簽后多久才能拿房產(chǎn)證
網(wǎng)簽后多長(zhǎng)時(shí)間能拿房產(chǎn)證，應(yīng)以合同約定以及實(shí)際情況為準(zhǔn)?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊
2022-06-04 15,340 -
預(yù)售許可證沒拿到怎么辦
請(qǐng)問在預(yù)購(gòu)時(shí)開發(fā)商是否向您告知了預(yù)售許可證沒搬下來的事實(shí)，如果開發(fā)商沒有當(dāng)時(shí)就告知，則其存在重大過錯(cuò)。您可要求返還購(gòu)房款及利息，賠償不超過一幅購(gòu)房款一倍的損失（也就是平常說的雙倍賠償）。如果開發(fā)商當(dāng)時(shí)
2022-05-03 15,340
-
01:13
網(wǎng)簽后多久辦預(yù)告登記網(wǎng)簽后多久辦預(yù)告登記，每個(gè)地方都不一樣，沒有強(qiáng)制性要求，一般在一個(gè)月以內(nèi)。而且辦理預(yù)告登記需要開發(fā)商和本人雙方到場(chǎng)辦理，所以網(wǎng)簽后多久辦理預(yù)告登記還需要自身和開發(fā)商都有時(shí)間。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人簽訂買賣房屋或者其他不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議，為保
4,010 2022.04.17 -
00:55
申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁多久才能拿到錢申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁一般不超過60天，可以拿到錢。勞動(dòng)仲裁案件從立案到出裁決一般在45天內(nèi)，最長(zhǎng)不超過60天。如果裁決勞動(dòng)者勝訴，裁決書有履行內(nèi)容，公司逾期不起訴到法院的話，應(yīng)當(dāng)主動(dòng)履行。如果公司在裁決生效的情況不主動(dòng)履行，勞動(dòng)者可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)
5,532 2022.04.17 -
01:04
辦居住證多久可以拿到辦理居住證的時(shí)間正常是20個(gè)工作日，如要加急，需提前說明，加急約2周。但是每個(gè)城市辦理居住證多緒的時(shí)間都不一樣，具體還要咨詢相關(guān)政府部門。公安機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)居住證的申領(lǐng)受理、制作、發(fā)放、簽注等證件管理工作。居民委員會(huì)、村民委員會(huì)、用人單位、就讀學(xué)
4,706 2022.04.17
