店鋪房租房東不給合同怎么辦
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承租門面，簽訂合同后，房東不給合同的，可以要求其交出應當由承租人保管的一份合同。根據(jù)《民法典》第七百零三條的規(guī)定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四條規(guī)定，租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。第七百零七條規(guī)定，租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。
《中華人民共和國民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
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給了轉(zhuǎn)讓費后房東不租的，如果是房東違約的，由房東承租責任，如果是承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租房屋的，次承租人可以要求承租人返還相關(guān)費用，并承擔責任。店鋪轉(zhuǎn)讓費是指租戶在店鋪租期內(nèi)（未到期）征得房東同意后將房屋轉(zhuǎn)租，把和房東之間的租賃剩余期限，連同租戶的裝修、原來購買的設備、經(jīng)營的項目（貨物、加盟許可費、其他無形資產(chǎn)）等，一并轉(zhuǎn)給下一個租戶，其向下一個租戶收取的超過應收取房租的費用為轉(zhuǎn)讓費。
房屋租賃合同到期,房東有權(quán)利拒絕對外出租,租賃合同雙方當事人可以依據(jù)雙方之間的合同約定承擔義務享受權(quán)利就可以了,但是如果房東對外出租,作為原承包人享有同等條件下的優(yōu)先受償權(quán)。
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店鋪租房合同內(nèi)容1.承租人和承租方的基本身份信息;2.租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款;3.租房合同需要包括的其他內(nèi)容。
2021.03.05 141 -
合同期間轉(zhuǎn)租店鋪轉(zhuǎn)讓費要給房東嗎合同期間轉(zhuǎn)租店鋪的轉(zhuǎn)讓費，不用給房東。除當事人另有約定外，合同期間因占有、使用租賃物獲得的收益，歸承租人所有。所以如果承租人是依法轉(zhuǎn)租的，店鋪的轉(zhuǎn)讓費歸其所有。
2021.04.13 398 -
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店鋪租期滿房東不付房租該怎么辦
如果店主不向出租人要求合同，可以要求出租人提供復印件，并加蓋本與原核對印章；出租人拒絕提供的，可以要求房地產(chǎn)管理部門介入，拒絕訂立的，視為不定期租賃。
2022-01-05 15,340 -
店鋪租房合同怎么寫
店鋪租房合同：出租人(以下簡稱甲方):承租人(以下簡稱乙方):甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項訂立本契約共同遵守。協(xié)議:一、甲方將所屬位于xxx一樓的兩間門面房租賃給乙方使用。二、租金及交付方
2022-03-16 15,340 -
店鋪合同到期房東不續(xù)簽怎么辦
這里的主要問題不是在于房東有沒有權(quán)利不予續(xù)租，合同到期后，雙方對是不是續(xù)租不能協(xié)商一致，房東當然可以拒絕續(xù)租，這是房東的權(quán)利。因為轉(zhuǎn)讓費大，三年的合同還沒有賺回來，所以必須與房東協(xié)商，爭取續(xù)租。協(xié)商不
2022-01-27 15,340 -
沒有轉(zhuǎn)店合同房東有權(quán)不把店鋪賣給我
首先，你沒有轉(zhuǎn)簽合同，也沒房東的書面同意證明。所以原來的店主是沒有權(quán)利將店面轉(zhuǎn)讓給你的。因為原合同上規(guī)定要經(jīng)房東同意方可轉(zhuǎn)讓。其次，他媽媽是不必負任何責任的，說的俗套一點就是口說無憑。除非你有錄音證據(jù)
2022-02-11 15,340
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01:17
租房合同房東違約怎么辦租房合同簽訂之后、合同的履行過程中，房東出現(xiàn)了違約行為，租客可以采取以下的方式，維護自身的合法權(quán)益：1、首先可以與房東直接協(xié)商，盡量說服對方，采取平和的方式，能夠繼續(xù)履行合同的話，就繼續(xù)履行合同。無法達成一致協(xié)議的話，可以尋求司法的救濟；2
2,199 2022.04.17 -
00:52
門店租房合同怎么寫房屋租賃合同的內(nèi)容由當事人雙方自行協(xié)商確定，只要不違反法律的強制性規(guī)定，那么就是有效的，受法律的保護。租房合同應當包括以下6個方面的內(nèi)容：第一，當事人雙方的情況，例如姓名及住址；第二，房屋的具體情況，房屋的具體位置，包含裝修情況等等；第三，
989 2022.04.17 -
01:00
租房合同如果房東違約怎么辦租房合同房東違約，房東需要承擔違約責任。如果租賃合同中對違約金有約定，則按約定的違約金比例支付。如雙方在簽訂合同時，約定房屋租賃合同違約金為一個月的租金，那么一旦違約，承租人就可以要求出租人支付一個月租金作為違約金。約定的違約金過低的，承租
965 2022.04.15
