小區(qū)車位歸誰所有
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對于地上車位，根據(jù)有關規(guī)定，建筑區(qū)劃內(nèi)，在規(guī)劃用于停放汽車的車位之外，占用業(yè)主共有道路或者其他場地增設的車位，應當認定為業(yè)主共有。建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地，除屬于城鎮(zhèn)公共綠地或者明示屬于個人的，屬于業(yè)主共有，建筑區(qū)劃內(nèi)的道路，除屬于城鎮(zhèn)公共道路的，屬于業(yè)主共有。因此，對于建筑區(qū)劃內(nèi)規(guī)劃用于停放汽車的車位之外的車位，且占用業(yè)主共有道路或者共有綠地建設，則該部分車位歸業(yè)主所有。
《中華人民共和國民法典》第二百七十五條建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。 占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。
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對于地上車位，根據(jù)有關規(guī)定，建筑區(qū)劃內(nèi)，在規(guī)劃用于停放汽車的車位之外，占用業(yè)主共有道路或者其他場地增設的車位，應當認定為業(yè)主共有。建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地，除屬于城鎮(zhèn)公共綠地或者明示屬于個人的，屬于業(yè)主共有，建筑區(qū)劃內(nèi)的道路，除屬于城鎮(zhèn)公共道路的，屬于業(yè)主共有。因此，對于建筑區(qū)劃內(nèi)規(guī)劃用于停放汽車的車位之外的車位，且占用業(yè)主共有道路或者共有綠地建設，則該部分車位歸業(yè)主所有。
小區(qū)停車位歸開發(fā)商所有?？梢猿鍪劢o業(yè)主，業(yè)主也可以獲得停車位產(chǎn)權證書人民防空項目改造地下停車位，開發(fā)商不是業(yè)主，開發(fā)商委托物業(yè)公司完成租賃業(yè)務。
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小區(qū)停車位歸誰所有如果在房屋出售時，當事人也購買了相關的停車位，那么停車位就歸其所有，如果沒有買，住宅小區(qū)地面停車位的房地產(chǎn)權由小區(qū)房屋單元所有人共同擁有。
2021.02.07 474 -
小區(qū)車位所有權歸誰？1、地上、地下車庫內(nèi)的車位，符合法定條件的是區(qū)分所有權的專有部分。 2、地上占用共用部位的車位屬于管理設施。 2、地上占用共用部位的車位屬于管理設施。
2021.02.05 274 -
小區(qū)的停車位歸誰所有一、住宅小區(qū)地面停車位：住宅小區(qū)地面停車位的房地產(chǎn)權由小區(qū)房屋單元所有人共同擁有。 二、地下車位的產(chǎn)權歸屬目前有3種類型： 1、業(yè)主分攤建設費用：如果購房時地下車位面積已經(jīng)列入公攤面積被分攤，這類地下車位辦不了產(chǎn)權證，屬于全體小區(qū)業(yè)主所有，
2021.02.23 215
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小區(qū)車位歸誰所有?
針對讀者來信中提出的一些法律問題，本報邀請擊水律師事務所潘強、王廷海律師，為讀者答疑解惑。 李先生前不久剛剛入住某小區(qū)，入住后不久便買輛汽車作為代步工具，可買車之后總因無處停車與物業(yè)保安發(fā)生沖突。原來
2021-07-08 15,340 -
小區(qū)小區(qū)停車位歸誰所有
地上車位占用的屬于全體業(yè)主的公共場地屬于業(yè)主共有，地下車位（庫）面積已作為公攤面積被小區(qū)業(yè)主分攤的也屬于全體業(yè)主共有?！吨腥A人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第37條規(guī)定：“未依法登記領取權屬證書的不得轉讓
2022-05-03 15,340 -
小區(qū)停車位歸誰所有
地上車位占用的屬于全體業(yè)主的公共場地屬于業(yè)主共有，地下車位（庫）面積已作為公攤面積被小區(qū)業(yè)主分攤的也屬于全體業(yè)主共有。《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第37條規(guī)定：“未依法登記領取權屬證書的不得轉讓
2022-04-18 15,340 -
小區(qū)停車位歸誰所有？
一、住宅小區(qū)地面停車位：住宅小區(qū)地面停車位的房地產(chǎn)權由小區(qū)房屋單元所有人共同擁有。 二、地下車位的產(chǎn)權歸屬目前有3種類型： 1、業(yè)主分攤建設費用：如果購房時地下車位面積已經(jīng)列入公攤面積被分攤，這類地下
2022-10-14 15,340
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小區(qū)會所經(jīng)營收益應該歸誰所有小區(qū)會所經(jīng)營收益應該歸開發(fā)商所有。會所是以經(jīng)營為目的的場所，在經(jīng)營過程中必然會帶來一定的收益。開發(fā)商為了提高樓盤的品質(zhì)和檔次，順應商品住宅消費市場的熱點，往往愿意在投資中增加這類設施的投入。相關的規(guī)定明確會所這樣的經(jīng)營性商業(yè)用房不得參加公共
626 2022.10.08 -
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夫妻離婚后小孩撫養(yǎng)權歸誰所有夫妻離婚后小孩撫養(yǎng)權判決如下： 1、兩周歲以下的子女，一般會判給女方。除非母方患有久治不愈的傳染性疾病或其他嚴重疾病，子女不宜與其共同生活；而父方要求子女隨其生活等； 2、兩周歲以上的子女，會優(yōu)先考慮條件較好的一方撫養(yǎng)孩子； 3、八周歲以上
485 2022.06.15 -
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住宅小區(qū)外墻面所有權是誰居民住宅小區(qū)的外墻面屬于全體業(yè)主所有。因為對與其專有部分緊密相聯(lián)的外墻面，居民住宅小區(qū)的業(yè)主擁有合理使用的權利。 合理使用的標準有：一是目的不是為了賺錢；二是為了專有部分能夠更好地利用，增加專有部分的舒適度、安全，又保護了小區(qū)其他業(yè)主的共同
975 2022.05.11
