二手房能夠免征契稅嗎
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可以，但是必須滿五年。 滿5年的二手房買賣，以下稅費(fèi)能夠減免 1、契稅：一般是房款的1%(面積在90平米以下，并且是首套房的能夠交納1%;面積在90平以上144平以下交納1.5%;面積在144平米以上的需求交納4%。) 2、營(yíng)業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿5年的交5.6%，產(chǎn)證滿五年能夠免交營(yíng)業(yè)稅。 3、個(gè)人所得稅，1%(房產(chǎn)證滿5年并且是僅有住宅的能夠革除)。 4、買賣費(fèi)：3元/平方米(可是一般需求買房人把兩邊的買賣費(fèi)都交了，也就是6元每平米)。 5、測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定。 6、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。 另需注意，二手房計(jì)稅基數(shù)是房子評(píng)估價(jià)，首套房是根據(jù)賣家是否首套房。
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二手房契稅不對(duì)可以補(bǔ)繳。根據(jù)法律規(guī)定，稅務(wù)代理人造成納稅人未繳或者少繳稅款的，納稅人應(yīng)繳納或者補(bǔ)繳應(yīng)納稅款、滯納金，對(duì)稅務(wù)代理人處納稅人未繳或者少繳稅款50％以上3倍以下的罰款。
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二手房契稅免收政策個(gè)人購(gòu)買住房實(shí)行差別化稅率。根據(jù)規(guī)定，個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為
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拆遷戶買二手房可以免契稅嗎拆遷協(xié)議抵契稅沒有時(shí)效。拆遷協(xié)議抵契稅沒有“有效期”一說，只要是在用戶拆遷之后購(gòu)買的新房或者二手房都能免交契稅，新房或二手房必須與拆遷協(xié)議上被拆遷人一致，也就是說用戶用母親的拆遷協(xié)議給你買房是不能抵消契稅的。
2020.06.09 721
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二手房契稅能減免嗎？
目前市場(chǎng)上存在一些“房產(chǎn)退稅”詐騙的情況，但是不代表房產(chǎn)交易時(shí)稅費(fèi)不能減免。有一些情況下，稅費(fèi)可以減免，例如常見的契稅減免，包括： 1、普宅首套房可享首套房契稅優(yōu)惠 個(gè)人首次購(gòu)買普通住房的契稅為 1.
2022-07-10 15,340 -
二手房契稅能否減免
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2022-05-13 15,340 -
二手房契稅能不能減免？
目前市場(chǎng)上存在一些“房產(chǎn)退稅”詐騙的情況，但是不代表房產(chǎn)交易時(shí)稅費(fèi)不能減免。有一些情況下，稅費(fèi)可以減免，例如常見的契稅減免，包括： 1、普宅首套房可享首套房契稅優(yōu)惠 個(gè)人首次購(gòu)買普通住房的契稅為1.5
2021-03-18 15,340 -
二手房契稅能不能減免
目前市場(chǎng)上存在一些“房產(chǎn)退稅”詐騙的情況，但是不代表房產(chǎn)交易時(shí)稅費(fèi)不能減免。有一些情況下，稅費(fèi)可以減免，例如常見的契稅減免，包括： 1、普宅首套房可享首套房契稅優(yōu)惠 個(gè)人首次購(gòu)買普通住房的契稅為 1.
2022-05-18 15,340
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買二手房契稅誰承擔(dān)買二手房契稅買方承擔(dān)。二手房契稅是根據(jù)房子的面積來計(jì)算的：面積若是小于90平米，那么契稅為房子總價(jià)的1%；如果面積大于90平米，小于144平米，那么契稅為房子總價(jià)的1.5%；如果面積大于144平米那么契稅為房子總價(jià)的3%。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可
11,210 2022.04.15 -
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二手房交易如何繳納契稅二手房交易繳納契稅，由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提供契稅繳納資料，由納稅人向房屋所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。契稅的納稅人是買受房屋權(quán)屬的單位或個(gè)人，即房屋買賣關(guān)系中的買方。二手房交易中契稅繳納稅率分為：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上
2,156 2021.04.25 -
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商品房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)商品房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定如下： 1、對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅。面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅； 2、對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭第二套改善性
5,575 2022.04.17
