買(mǎi)期房簽合同注意事項(xiàng)
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
一、期房簽合同時(shí)應(yīng)注意以下事項(xiàng)： 1、房屋開(kāi)發(fā)商是否具備“五證”； 2、期房的實(shí)際情況和周?chē)h(huán)境的要求需要在合同中明確； 3、期房合同中需要明確雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任和救濟(jì)方式。 二、根據(jù)《民法典》第四百七十條規(guī)定，合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款： （一）當(dāng)事人的姓名或者名稱(chēng)和住所； （二）標(biāo)的； （三）數(shù)量； （四）質(zhì)量； （五）價(jià)款或者報(bào)酬； （六）履行期限、地點(diǎn)和方式； （七）違約責(zé)任； （八）解決爭(zhēng)議的方法。 當(dāng)事人可以參照各類(lèi)合同的示范文本訂立合同。
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買(mǎi)房簽合同注意事項(xiàng)：合同需明確約定逾期交房的違約責(zé)任；明確約定面積差異的處理方式；明確約定房產(chǎn)證的辦理期限；確約定房屋交付條件和遲延交房的違約責(zé)任；明確約定抵押權(quán)的處理方式等。
買(mǎi)房簽合同的注意事項(xiàng)：商品房狀況；房?jī)r(jià)、稅費(fèi)；付款約定；交付約定；質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；保修責(zé)任和使用權(quán)限；其他相關(guān)事項(xiàng)。
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買(mǎi)房簽合同注意事項(xiàng)買(mǎi)房簽合同的注意事項(xiàng)： 1、明確約定逾期交房的違約責(zé)任； 2、明確約定面積差異的處理方式； 3、明確約定房產(chǎn)證的辦理期限。
2020.06.10 201 -
買(mǎi)房簽合同注意事項(xiàng)?對(duì)于買(mǎi)房簽合同注意事項(xiàng)這個(gè)問(wèn)題，下面我將做簡(jiǎn)要回答。買(mǎi)房簽合同時(shí)，首先要檢查對(duì)方身份，要明確商品房真正的產(chǎn)權(quán)人是誰(shuí)，它是購(gòu)房合同的主體。其次是審查有效證書(shū)，商品房預(yù)售和銷(xiāo)售必須應(yīng)當(dāng)具備“五證”，即《國(guó)有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》
2020.04.23 169 -
購(gòu)買(mǎi)期房合同簽訂注意事項(xiàng)購(gòu)買(mǎi)期房簽訂合同應(yīng)當(dāng)注意的問(wèn)題包括： 1、查看該房屋的預(yù)售證件； 2、合同備案、登記手續(xù)應(yīng)齊全 3、開(kāi)發(fā)商的開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)資格必須合法； 4、合同應(yīng)標(biāo)明所購(gòu)商品房的應(yīng)用面積、主體結(jié)構(gòu)、房屋質(zhì)量等具體情況； 4、約定房屋交付時(shí)間嚴(yán)格規(guī)定房產(chǎn)的交付日
2021.01.24 248
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購(gòu)買(mǎi)期房簽合同注意事項(xiàng)
基本上你簽認(rèn)購(gòu)書(shū)時(shí)，認(rèn)購(gòu)書(shū)上會(huì)注明7天后簽正式合同，并交首期款，再14天后交余下的款項(xiàng)。建議看清楚發(fā)展商給你簽的各類(lèi)文件。買(mǎi)房簽合同注意事項(xiàng)首先提醒您在決定交納首付簽訂合同之前，要確定項(xiàng)目的證件齊全，
2022-01-24 15,340 -
簽購(gòu)買(mǎi)期房合同的注意事項(xiàng)
為預(yù)防可能發(fā)生的糾紛，購(gòu)房者在簽預(yù)售合同時(shí)應(yīng)注意以下問(wèn)題： 1、確認(rèn)開(kāi)發(fā)商已經(jīng)取得商品房預(yù)售許可證 根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，沒(méi)有取得商品房預(yù)售許可證的預(yù)售合同是無(wú)效合同，無(wú)效合同規(guī)定的當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)得不到
2022-11-08 15,340 -
買(mǎi)房簽合同注意事項(xiàng)？
簽訂買(mǎi)房合同注意事項(xiàng)如下：需要查看開(kāi)發(fā)商是否取得商品房預(yù)售登記許可證；查看是否是房地產(chǎn)管理部門(mén)統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同文本；合同的內(nèi)容是否做到權(quán)利義務(wù)對(duì)等；面積確認(rèn)以及公攤面積的計(jì)算；明確付款方式，
2022-06-18 15,340 -
簽買(mǎi)房合同注意事項(xiàng)
簽訂買(mǎi)房合同注意事項(xiàng)如下：需要查看開(kāi)發(fā)商是否取得商品房預(yù)售登記許可證；查看是否是房地產(chǎn)管理部門(mén)統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同文本；合同的內(nèi)容是否做到權(quán)利義務(wù)對(duì)等；面積確認(rèn)以及公攤面積的計(jì)算；明確付款方式，
2022-06-04 15,340
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買(mǎi)期房簽合同注意事項(xiàng)買(mǎi)期房簽合同注意事項(xiàng)： 1、必須要確認(rèn)開(kāi)發(fā)商是否已經(jīng)取得商品房的預(yù)售許可證，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，如開(kāi)發(fā)商未獲得商品房預(yù)售許可證的預(yù)售合同是無(wú)效合同。 2、確認(rèn)開(kāi)發(fā)商制定的買(mǎi)賣(mài)合同格式和條款是否符合有關(guān)要求，對(duì)于期房預(yù)售，開(kāi)發(fā)商一般會(huì)制定針對(duì)多
3,065 2022.05.11 -
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二手房買(mǎi)房簽合同注意事項(xiàng)在二手房交易中，買(mǎi)方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)應(yīng)注意下列事項(xiàng)。第一，房屋的基本信息是否清楚，房屋是否是買(mǎi)方中意的房屋，與先前是否有出入。還應(yīng)確定注明中有沒(méi)有車(chē)位、車(chē)庫(kù)的面積、物業(yè)管理情況等條款。房屋的基本情況越詳細(xì)越好，一定要求描述的情況屬實(shí)，避免
1,634 2022.05.11 -
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買(mǎi)房合同注意事項(xiàng)買(mǎi)房合同分為商品房買(mǎi)賣(mài)合同和二手房買(mǎi)賣(mài)合同，這里我們就簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同的注意事項(xiàng)進(jìn)行簡(jiǎn)單總結(jié)：1、必須確認(rèn)開(kāi)發(fā)商證件齊全，否則不能輕易簽訂買(mǎi)賣(mài)合同購(gòu)買(mǎi)。開(kāi)發(fā)商必須至少持有《國(guó)有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《商品房預(yù)售許可證》三
5,414 2022.04.15
