通過遺囑繼承的房產(chǎn)如何過戶,法律是如何規(guī)定的
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
通過遺囑繼承的房產(chǎn)過戶的方式：當(dāng)事人要到房產(chǎn)交易中心申請辦理相關(guān)的房產(chǎn)繼承過戶手續(xù)。辦理繼承公證需要帶齊被繼承人的死亡證明、繼承人的身份證明等材料。登記機(jī)關(guān)確認(rèn)符合條件的，核準(zhǔn)過戶登記。
《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十四條 因買賣、設(shè)定抵押權(quán)等申請不動(dòng)產(chǎn)登記的，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同申請。 屬于下列情形之一的，可以由當(dāng)事人單方申請： （二）繼承、接受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的。 《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條 繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。 第二百三十條 因繼承取得物權(quán)的，自繼承開始時(shí)發(fā)生效力。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
通過遺囑繼承的房產(chǎn)過戶的方式：當(dāng)事人要到房產(chǎn)交易中心申請辦理相關(guān)的房產(chǎn)繼承過戶手續(xù)。辦理繼承公證需要帶齊被繼承人的死亡證明、繼承人的身份證明等材料。登記機(jī)關(guān)確認(rèn)符合條件的，核準(zhǔn)過戶登記。
因遺囑繼承取得的房屋需要辦理房屋過戶手續(xù)的，當(dāng)事人需要先為被繼承人辦理戶口注銷手續(xù)，領(lǐng)取死亡證明。然后到房屋所在地的公證機(jī)關(guān)辦理房屋繼承公證。然后再到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)申請變更登記，提交登記申請書；申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書；相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書；不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料；被繼承人死亡證明等。由登記機(jī)關(guān)對材料進(jìn)行審查，符合條件的，會(huì)予以受理并在30日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，向申請人發(fā)放不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書。
-
-
遺囑繼承房產(chǎn)如何過戶遺囑繼承房產(chǎn)要過戶的需要先確認(rèn)房產(chǎn)的繼承人和各繼承人的份額。確定好各繼承人的份額之后，辦理過戶需要的資料有被繼承人死亡證明、房產(chǎn)證和繼承人的繼承證明、身份證，以及公證處辦理的公證書等。最后由繼承人親自到房管交易所申請過戶辦理。具體的規(guī)定可以
2022.04.12 462 -
遺囑繼承房產(chǎn)如何過戶遺囑繼承房產(chǎn)的過戶手續(xù)如下： 1、向房產(chǎn)部門申請過戶； 2、提交相關(guān)資料； 3、房產(chǎn)部門審核資料； 4、審核無誤就會(huì)辦理過戶登記； 5、發(fā)放產(chǎn)權(quán)證書。
2021.01.09 271
-
通過遺囑繼承的房產(chǎn)如何過戶
首先到房產(chǎn)所在地的公證處辦理繼承公證，然后再到房產(chǎn)交易中心辦理相關(guān)的房產(chǎn)繼承過戶手續(xù)。 辦理繼承公證需要帶齊以下這些證件： (1)被繼承人的死亡證明; (2)到死者所在單位(或者居委會(huì)、村委會(huì))開具繼
2022-11-08 15,340 -
遺囑繼承的房產(chǎn)如何過戶？
遺囑的房產(chǎn)過戶： 1、首先需要公證，即根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，公證機(jī)構(gòu)辦理下列公證事項(xiàng)：委托、聲明、贈(zèng)與、遺囑。 2、接著去不動(dòng)產(chǎn)登記管理中心進(jìn)行過戶。因買賣、設(shè)定抵押權(quán)等申請不動(dòng)產(chǎn)登記的
2022-05-25 15,340 -
遺囑繼承的房產(chǎn)如何過戶
房屋權(quán)利人死亡后，繼承人均為申請家庭成員的，可申請辦理該房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。房屋已經(jīng)具備上市交易條件的，經(jīng)濟(jì)適用房繼承人中部分或全部不屬于申請家庭成員的，可按規(guī)定向政府繳納該經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)繳交土地收益等
2022-03-19 15,340 -
遺囑繼承房產(chǎn)如何過戶？
遺囑的房產(chǎn)過戶： 1、首先需要公證，即根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，公證機(jī)構(gòu)辦理下列公證事項(xiàng)：委托、聲明、贈(zèng)與、遺囑。 2、接著去不動(dòng)產(chǎn)登記管理中心進(jìn)行過戶。因買賣、設(shè)定抵押權(quán)等申請不動(dòng)產(chǎn)登記的
2022-06-02 15,340
-
01:48
遺囑繼承房產(chǎn)要如何過戶通過遺囑繼承房產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)符合以下2個(gè)前提：1、立遺囑人合法擁有被繼承的房屋所有權(quán)。如果立遺囑人僅持有房屋部分產(chǎn)權(quán)而在遺囑中處分房產(chǎn)全部產(chǎn)權(quán)，其對不屬于自己的部分產(chǎn)權(quán)處分行為無效。如果立遺囑人并不持有其處分的房產(chǎn)的所有權(quán)登記證，也無法通過正常
632 2021.04.25 -
01:48
遺囑繼承房產(chǎn)該如何過戶遺囑繼承房產(chǎn)的，申請繼承過戶的申請人應(yīng)當(dāng)按照不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)的要求提供材料辦理過戶登記。這些材料包括遺囑、立遺囑人的死亡證明、申請人擁有合法繼承權(quán)的繼承權(quán)公證書或相關(guān)判決、以及申請人擬繼承的房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明文件。但在實(shí)際操作中，將上述材料準(zhǔn)
807 2022.04.15 -
01:18
老人遺囑繼承房產(chǎn)如何過戶老人去世后，繼承人繼承房產(chǎn)需要辦理相關(guān)等級手續(xù)，內(nèi)容主要有：一方面，繼承人要到被繼承人戶籍所在地的派出所處辦理被繼承人的死亡證明，并注銷戶籍；另一方面，繼承人攜帶房產(chǎn)證等證件到當(dāng)?shù)貐^(qū)或市公證處辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)和繼承權(quán)公證。 辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)需
1,166 2021.04.25
