假離婚買房會(huì)有風(fēng)險(xiǎn)嗎？
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辦假離婚買房的風(fēng)險(xiǎn)是：若房產(chǎn)是在離婚期間購置并取得房產(chǎn)證的，應(yīng)屬于一方婚前財(cái)產(chǎn)。我國《婚姻法》明確規(guī)定了夫妻一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)范圍，一方的婚前財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)。因?yàn)槲覈缮喜]有“假離婚”的說法，離婚的方式只有兩種：一是協(xié)議離婚，到婚姻登記處辦理；二是訴訟離婚，到法院按法律程序處理。一旦婚姻關(guān)系依法解除，則法律上與真離婚產(chǎn)生一樣的法律效果。
假離婚是指夫妻一方或者雙方本無離婚的真實(shí)意思，而因雙方通謀或受對方欺詐，而作出離婚的意思表示。就假離婚形式來看主要包括了兩種情形，即欺詐離婚和通謀離婚。 但是從法律層面來說，只要夫妻雙方按照現(xiàn)行法律規(guī)定辦理了離婚登記手續(xù)，領(lǐng)取了離婚證或拿到了法院生效的判決書或調(diào)解書，就意味著雙方的婚姻關(guān)系宣告結(jié)束。嚴(yán)格來說并不存在什么假離婚的情況，除非雙方并沒有真正的辦理離婚手續(xù)。而且一經(jīng)離婚，基于夫妻關(guān)系所產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)便隨之消失，這是不可逆轉(zhuǎn)。
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假結(jié)婚買房有風(fēng)險(xiǎn)嗎？假結(jié)婚買房不違法，風(fēng)險(xiǎn)有： 1、雙方登記結(jié)婚后，若離婚的，婚姻狀況不再是未婚而為離異； 2、雙方因財(cái)產(chǎn)引起糾紛的，取證較為困難，可能會(huì)造成財(cái)產(chǎn)損失； 3、假結(jié)婚買房的其他風(fēng)險(xiǎn)。
2020.07.22 169 -
假離婚買房有什么風(fēng)險(xiǎn)如果是經(jīng)法定程序辦理了離婚手續(xù)的就不是假離婚。這個(gè)時(shí)候買的房子屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，若是雙方假戲真做的，可能會(huì)產(chǎn)生出資買房確得不到房產(chǎn)份額的法律風(fēng)險(xiǎn)。
2021.04.06 147 -
假離婚買房有哪些風(fēng)險(xiǎn)假離婚買房的風(fēng)險(xiǎn)如下： 1、假離婚雙方依法辦理離婚登記手續(xù)的，婚姻關(guān)系宣布解除。如果沒有法定證據(jù)支持撤銷登記或者一方不愿意再婚，婚姻關(guān)系就無法恢復(fù)； 2、假離婚是違法的欺詐行為，取得的抵押貸款購房資格一旦發(fā)現(xiàn)不受法律保護(hù)； 3、一方財(cái)產(chǎn)未按
2022.01.25 229
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假離婚買房有什么風(fēng)險(xiǎn)嗎假離婚買房有什么風(fēng)險(xiǎn)
1、法律不承認(rèn)“假離婚”從法律上來講，并不存在所謂的“假離婚”。一旦雙方辦理了離婚手續(xù)，由于法律保護(hù)婚姻自由，一方無法通過法律途徑要求復(fù)婚。 2、離婚財(cái)產(chǎn)分割有風(fēng)險(xiǎn)為了規(guī)避限購政策，夫妻雙方通常會(huì)在《
2021-07-12 15,340 -
假離婚，買房有風(fēng)險(xiǎn)嗎
1、假離婚買房可能會(huì)引來官司。很多人都覺得假離婚是一件小事，無非就是兩個(gè)人去查一下征信記錄，看看對方名下有沒有貸款記錄，之后就拿著相關(guān)證件到民政局去辦理離婚手續(xù)，再去房管局辦理更名手續(xù)，然后由沒有貸款
2021-05-28 15,340 -
辦假離婚買房有風(fēng)險(xiǎn)嗎
辦假離婚買房的風(fēng)險(xiǎn)有： （一）假離婚雙方當(dāng)事人依法辦理離婚登記手續(xù)的，婚姻關(guān)系宣告解除，沒有法定證據(jù)支持撤銷登記或一方不愿意復(fù)婚的，婚姻關(guān)系不能恢復(fù)； （二）假離婚屬于違反法律的欺詐行為，取得的按揭貸
2022-07-20 15,340 -
假離婚買房有什么風(fēng)險(xiǎn)嗎
風(fēng)險(xiǎn)一：弄假成真是最大的風(fēng)險(xiǎn)“婚姻是神圣的”早已是一種共識，然而，近年來中國樓市中為了賣房而導(dǎo)致“潮”頻現(xiàn)，讓婚姻喪失了神圣感。可能有人會(huì)說這是一種“假離婚”，不影響夫妻情感和真實(shí)婚姻關(guān)系，但“假離婚
2022-08-30 15,340
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買查封房有什么風(fēng)險(xiǎn)購買被查封的房子的，會(huì)面臨房屋買賣合同無效、無法辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)、購房款無法追回等風(fēng)險(xiǎn)。具體情況為： 1、合同可能會(huì)歸于無效，根據(jù)法律規(guī)定，司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的房屋不得轉(zhuǎn)讓，所以房屋被查封后簽署
2,634 2022.10.07 -
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購買安置房有什么風(fēng)險(xiǎn)購買安置房的風(fēng)險(xiǎn)有： 1、沒有產(chǎn)權(quán)的安置房，無法辦理產(chǎn)權(quán)證； 2、如果家庭成員對安置房的分配存有異議的，經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成一致，可能需要至法院進(jìn)行調(diào)解，最終的合法權(quán)益人則無法確定是誰； 3、在購買安置房等待過戶的過程中，可能會(huì)發(fā)生因出售方自身債
4,208 2022.04.15 -
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借名買房存在的風(fēng)險(xiǎn)借名買房的風(fēng)險(xiǎn)包括： 名義產(chǎn)權(quán)人可能會(huì)反悔。名義產(chǎn)權(quán)人反悔的話，而出資人又無法證明雙方之間的委托代理關(guān)系等，就會(huì)很難取得房屋產(chǎn)權(quán)或收回購房款。 銀行貸款合同提前解除。如果銀行查出實(shí)際購房人和貸款人身份信息不一致，則可能提前解除合同。 名義產(chǎn)
1,347 2022.04.18
