看物業(yè)稅是否征收
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
第二個(gè)問(wèn)題，是物業(yè)稅是否開(kāi)征。物業(yè)稅又稱(chēng)“財(cái)產(chǎn)稅”或“地產(chǎn)稅”，主要是針對(duì)房屋、土地等不動(dòng)產(chǎn)，要求其所有人或承租人每年都繳付一定稅款，稅額隨房地產(chǎn)的升值而提高。國(guó)家對(duì)此已有討論。對(duì)是否征收物業(yè)稅，目前爭(zhēng)論激烈。據(jù)了解，我國(guó)對(duì)房地產(chǎn)征收物業(yè)稅，是為了打壓日益走高的房?jī)r(jià)。但是有的專(zhuān)家、學(xué)者認(rèn)為，用行政手段“打壓”房?jī)r(jià)本身是不符合市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律的。況且，此前，國(guó)家先后出臺(tái)了國(guó)八條、國(guó)六條、九部委十五條等房產(chǎn)政策，冀望把房?jī)r(jià)“壓”下來(lái)，但收效甚微。因此，征收物業(yè)稅是否就能夠有效抑制房?jī)r(jià)，一時(shí)難有定論。眼下雖有個(gè)別地方試點(diǎn)，但具體實(shí)施仍無(wú)時(shí)間表。即便開(kāi)征物業(yè)稅，如何開(kāi)征也是一個(gè)問(wèn)題。國(guó)家有關(guān)部門(mén)先是提出，按住房面積大小征收，面積超過(guò)90平方米的住房要征收，低于90平方米的不征收，隨即有輿情質(zhì)疑這種辦法的公平、公正。于是有人又提出按套征收，即第一套自住房不用征收，第二套及以上的住房要征收物業(yè)稅?？紤]到存在這種可能，為了預(yù)防對(duì)第二套及以上住房征收物業(yè)稅，父母把第二套房子登記在子女名下，不管將來(lái)開(kāi)征與不開(kāi)征，都比較保險(xiǎn)。三看契稅和登記費(fèi)
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物業(yè)稅尚未開(kāi)征。物業(yè)稅屬于財(cái)產(chǎn)稅，是針對(duì)土地、房屋等不動(dòng)產(chǎn)要求其承租人或所有權(quán)人每年繳納的稅款，其應(yīng)繳納的稅值隨不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值的升高而提高。
物業(yè)管理費(fèi)稅率是3%或6%。連續(xù)12個(gè)月物業(yè)管理費(fèi)銷(xiāo)售額未達(dá)到500萬(wàn)元，適用3%的征收率；連續(xù)12個(gè)月物業(yè)管理費(fèi)銷(xiāo)售額達(dá)到500萬(wàn)元以上（含500萬(wàn)元），適用6%的收入稅率。
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物業(yè)公司稅率征收標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)公司屬于服務(wù)性質(zhì)的企業(yè)，其主營(yíng)業(yè)務(wù)應(yīng)繳納營(yíng)業(yè)稅，由地方稅務(wù)負(fù)責(zé)管理和征收，具體稅種稅率如下： 1、營(yíng)業(yè)稅：按營(yíng)業(yè)額征收營(yíng)業(yè)稅，適用的稅率為5%。 2、城市維護(hù)建設(shè)稅，按交納的營(yíng)業(yè)稅稅額的7%交納。 3、教育費(fèi)附加，按交納的營(yíng)業(yè)稅稅額的3
2020.05.15 843 -
物業(yè)稅是不是開(kāi)征我國(guó)目前尚未開(kāi)征物業(yè)稅。物業(yè)稅屬于財(cái)產(chǎn)稅，是針對(duì)土地、房屋等不動(dòng)產(chǎn)要求其承租人或所有權(quán)人每年繳納的稅款，其應(yīng)繳納的稅值隨不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值的升高而提高。
2020.11.10 109 -
遺產(chǎn)稅是否征收遺產(chǎn)稅還沒(méi)開(kāi)始征收。遺產(chǎn)稅是國(guó)家通過(guò)對(duì)達(dá)到一定數(shù)額的遺產(chǎn)征收稅費(fèi)，以達(dá)到重新調(diào)整社會(huì)財(cái)富分配，縮小貧富差距，促進(jìn)社會(huì)公平目的的稅種。遺產(chǎn)稅在美國(guó)、韓國(guó)等許多國(guó)家都已經(jīng)開(kāi)始征收，但是目前，在我國(guó)還沒(méi)有正式的法律規(guī)定遺產(chǎn)稅的征收，沒(méi)有對(duì)遺產(chǎn)稅進(jìn)
2020.06.13 282
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開(kāi)征物業(yè)稅前已有的物業(yè)是否還需要征收物業(yè)費(fèi)
物業(yè)稅就是財(cái)產(chǎn)稅，是針對(duì)有物業(yè)的人來(lái)說(shuō)的。開(kāi)征物業(yè)稅，對(duì)于已經(jīng)有物業(yè)的市民來(lái)說(shuō)，最關(guān)注的是開(kāi)征物業(yè)稅前已有物業(yè)是否還須征繳物業(yè)稅。而業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，開(kāi)征物業(yè)稅前已有的物業(yè)不須征物業(yè)稅可能性不大。因?yàn)槲飿I(yè)
2022-02-10 15,340 -
物業(yè)稅是否開(kāi)征
物業(yè)稅具體征收還沒(méi)有公布，還在研究當(dāng)中。但是，物業(yè)稅有以下幾個(gè)作用：首先，物業(yè)稅是公共財(cái)政透明化運(yùn)作的產(chǎn)物。物業(yè)稅是地方稅收的最后來(lái)源，在公共財(cái)政收支倒掛和盈余之間起到調(diào)節(jié)作用。地方政府核定的物業(yè)稅總
2022-08-25 15,340 -
物業(yè)稅如何征收？
1、財(cái)政部規(guī)定，對(duì)地下建筑用地按應(yīng)征稅款的50%征收城鎮(zhèn)土地使用稅 2、據(jù)了解，目前“空轉(zhuǎn)”的物業(yè)稅，以房屋用途來(lái)區(qū)分，征收有兩種計(jì)算模式：一種房屋是自住，以房產(chǎn)評(píng)估價(jià)的70%為基準(zhǔn)，征收稅基的1.2
2022-06-11 15,340 -
物業(yè)稅征收標(biāo)準(zhǔn)
關(guān)于物業(yè)稅征收標(biāo)準(zhǔn)的問(wèn)題： 物業(yè)稅又稱(chēng)財(cái)產(chǎn)稅或地產(chǎn)稅，主要是針對(duì)土地、房屋等不動(dòng)產(chǎn)，要求其承租人或所有者每年都要繳納一定稅款，而應(yīng)繳納的稅值會(huì)隨著不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值的升高而提高。 作為抑制房?jī)r(jià)的一柄利器，
2022-03-14 15,340
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商業(yè)用房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行細(xì)則》的規(guī)定，商品房的買(mǎi)賣(mài)或者贈(zèng)與，都要按照一定的比例繳納契稅。當(dāng)房屋的產(chǎn)權(quán)發(fā)生變化時(shí)，接受房屋產(chǎn)權(quán)的一方負(fù)有繳納契稅的義務(wù)。目前的契稅繳納比例，按照評(píng)估價(jià)格的3%來(lái)收取，但是存在減免情況。具體如下： 1、首套商
6,330 2022.04.15 -
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工業(yè)土地使用稅征收標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)土地使用稅征收標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、大城市1、5元至30元； 2、中等城市1、2元至24元； 3、小城市0.9元至18元； 4、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。城鎮(zhèn)工業(yè)土地使用稅采用定額稅率，即采用有幅度的差別稅額，按大、中、小城市和縣
5,903 2022.04.17 -
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商鋪?zhàn)赓U稅費(fèi)征收的標(biāo)準(zhǔn)是商鋪?zhàn)赓U稅費(fèi)征收的標(biāo)準(zhǔn)是： 1、月租金收入不足20000元的，免征營(yíng)業(yè)稅； 2、月租金收入超過(guò)20000元的，按服務(wù)業(yè)—租賃業(yè)，依5%的稅率，繳納營(yíng)業(yè)稅。同時(shí)繳納城建稅、教育費(fèi)附加、防洪費(fèi)和地方教育附加。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，房屋租賃管理
8,634 2022.05.11
