2023姐弟房產(chǎn)贈(zèng)與辦理手續(xù)
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辦理房產(chǎn)證的時(shí)間是在房地產(chǎn)交易完成后的一個(gè)月內(nèi)，也就是說(shuō)交易雙方需要在一個(gè)月內(nèi)攜帶相關(guān)材料辦理房屋交易。辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷(xiāo)售合同》等證件和資料。 房產(chǎn)證辦理流程為：簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后，雙方應(yīng)持身份證、戶口本等，交納手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后，方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。房屋所有權(quán)證書(shū)原則上由買(mǎi)賣(mài)雙方共同辦理。買(mǎi)賣(mài)雙方或者一方因某種原因不能辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可以出具委托書(shū)，委托代理人代為辦理。 買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，買(mǎi)方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所出具的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，在三個(gè)月內(nèi)向房屋所在地市或區(qū)（縣）房屋土地管理局申請(qǐng)登記。 然后必須做好管理部門(mén)領(lǐng)取房產(chǎn)證的通知，并按照上述通知時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證。另外，在繳納印花稅和產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、制作費(fèi)時(shí)，需要仔細(xì)查看房產(chǎn)證的記錄，尤其是地區(qū)、職務(wù)、權(quán)利人、歸屬國(guó)家等重要信息。 《房屋登記辦法》第七條 辦理房屋登記，一般依照下列程序進(jìn)行： （四）記載于登記簿 （五）發(fā)證。 房屋登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為必要時(shí)，可以就登記事項(xiàng)進(jìn)行公告。
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可以。贈(zèng)與有兩種方式供你選擇： 一、若是以后不賣(mài)的話，建議走贈(zèng)與程序，寫(xiě)一份贈(zèng)與書(shū)(或到房管部門(mén)要一份)，贈(zèng)與到你名下，需辦理公證后再過(guò)戶，交納公證費(fèi)2%、契稅3%等。以后出售時(shí)需要交納20%所得稅。 二、若以后賣(mài)的話，建議現(xiàn)在走買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶程序，費(fèi)用如下： 要根據(jù)評(píng)估價(jià)格、面積、你(買(mǎi)方)是否首次購(gòu)房、房子是否唯一房子后對(duì)號(hào)交納。
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贈(zèng)與弟弟房產(chǎn)應(yīng)該如何辦理房產(chǎn)贈(zèng)予是指將房屋所有權(quán)無(wú)償贈(zèng)給他人的行為，一般發(fā)生在親屬和朋友之間。根據(jù)《城市私有房屋管理?xiàng)l例》規(guī)定，受贈(zèng)房屋須提交房屋所有權(quán)證、贈(zèng)予書(shū)和契證，到房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)辦理正式的房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)后，房產(chǎn)贈(zèng)予行為才具有法律效力。 辦理房產(chǎn)贈(zèng)與
2024.05.16 29 -
姐弟房產(chǎn)贈(zèng)與能否連帶反悔贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與。但經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷(xiāo)的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，不可以撤銷(xiāo)。 受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與： （一）嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益
2022.04.19 89 -
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姐弟贈(zèng)與弟弟的房產(chǎn)能否辦理過(guò)戶
弟媳不可以參與分該房子，因?yàn)樵摲孔邮瞧浣憬忝鞔_只贈(zèng)與弟弟的，屬于弟弟的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。贈(zèng)與協(xié)議性質(zhì)上屬于合同，只要是當(dāng)事人的真實(shí)意思表示又沒(méi)有違背法律的強(qiáng)制性規(guī)定，那么這份協(xié)議一經(jīng)簽訂即為有效，公證并不是生
2022-02-23 15,340 -
江陰房產(chǎn)贈(zèng)與給親戚兄弟姐妹需要什么手續(xù)
以下情形的房屋產(chǎn)權(quán)可以無(wú)償贈(zèng)與，對(duì)當(dāng)事雙方不征收個(gè)人所得稅： (一)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹; (二)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償
2022-07-22 15,340 -
姐弟房屋贈(zèng)與過(guò)戶費(fèi)用
2種辦法辦理：1、辦理贈(zèng)與：需要雙方一塊去公證處辦理.費(fèi)用如下：評(píng)估費(fèi)0.5%；公證費(fèi)：評(píng)估價(jià)的2%；契稅：3%測(cè)繪費(fèi):200-400元；登記費(fèi)：80元.。如果日后出售需要繳納20%個(gè)稅。2.買(mǎi)賣(mài)辦理
2021-12-23 15,340 -
吉X房產(chǎn)可以贈(zèng)與兄弟姐妹嗎？需要什么手續(xù)和費(fèi)用？
吉首房產(chǎn)可以贈(zèng)與兄弟姐妹嗎這個(gè)問(wèn)題，答案是肯定的，它需要的手續(xù)如下： 手續(xù)： 贈(zèng)與過(guò)戶材料 根據(jù)規(guī)定，辦理房屋贈(zèng)與過(guò)戶手續(xù)時(shí)，需要提交以下材料: (1)登記申請(qǐng)書(shū)原件; (2)申請(qǐng)人身份證明; (3)
2022-08-08 15,340
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父母贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)父母通過(guò)贈(zèng)與的方式將房產(chǎn)贈(zèng)與給子女，需要辦理房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。具體的過(guò)戶流程主要包括了以下三個(gè)步驟：第一就是由父母和子女簽訂贈(zèng)與合同，在贈(zèng)與合同之中明確父母將房產(chǎn)贈(zèng)與給子女的意思表示；第2步就是到公證處申請(qǐng)辦理贈(zèng)與的公證，取得公證處出具的公證
2,798 2022.04.15 -
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房產(chǎn)贈(zèng)與應(yīng)該如何辦理房產(chǎn)贈(zèng)與辦理手續(xù)： 1、贈(zèng)受雙方簽訂的贈(zèng)與合同； 2、增與人與受贈(zèng)人雙方前往公證處，辦理贈(zèng)與公證； 3、向房屋管理登記中心提交資料，申請(qǐng)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。申請(qǐng)時(shí)應(yīng)提交下列材料：變更登記申請(qǐng)書(shū)；贈(zèng)、受雙方有效身份證件；贈(zèng)與房屋的原房產(chǎn)證；贈(zèng)與
139 2022.06.22 -
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房屋贈(zèng)與公證怎么辦理辦理房屋贈(zèng)與公證的流程如下： 1、準(zhǔn)備材料，比如身份證明、和約定內(nèi)容相關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明、雙方已經(jīng)起草完畢的協(xié)議書(shū)。要注意的是，協(xié)議書(shū)里當(dāng)事人的簽名和訂約日期通常要先空缺，等到公證員對(duì)協(xié)議進(jìn)行審查和更改后，再簽字、按手印。 2、雙方帶上材料
3,223 2022.04.17
