離婚后農(nóng)村房子還能過(guò)戶嗎
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雙方當(dāng)事人持各自身份證，戶口本，離婚證，離婚協(xié)議，住房房產(chǎn)證，宅基地使用權(quán)證，到住房所屬村委會(huì)申請(qǐng)辦理過(guò)戶更名手續(xù)。 《房屋登記辦法》：第八十六條 房屋所有權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移，申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料： （一）登記申請(qǐng)書(shū)； （二）申請(qǐng)人的身份證明； （三）房屋所有權(quán)證書(shū)； （四）宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明； （五）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料； （六）其他必要材料。 申請(qǐng)村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，還應(yīng)當(dāng)提交農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織同意轉(zhuǎn)移的證明材料。 農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，還應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)村民會(huì)議同意或者由村民會(huì)議授權(quán)經(jīng)村民代表會(huì)議同意的證明材料。 第八十七條 申請(qǐng)農(nóng)村村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，受讓人不屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)不予辦理。
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離婚后農(nóng)村房子的過(guò)戶： 1、應(yīng)當(dāng)提交農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織同意轉(zhuǎn)移的證明材料，提交經(jīng)村民會(huì)議同意或者由村民會(huì)議授權(quán)經(jīng)村民代表會(huì)議同意的證明材料。 1、雙方當(dāng)事人持各自身份證，戶口本，離婚證，離婚協(xié)議，住房房產(chǎn)證，宅基地使用權(quán)證到住房所屬村委會(huì)申請(qǐng)辦理過(guò)戶更名手續(xù)。
農(nóng)村房屋是建立在宅基地上的建筑物，依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第六十二條規(guī)定，農(nóng)村的宅基地為農(nóng)民集體所有，因此宅基地不能繼承，但宅基地上建成的房屋則屬于公民個(gè)人財(cái)產(chǎn)，可以繼承。如果繼承人是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，符合宅基地申領(lǐng)條件的，可以經(jīng)批準(zhǔn)后取得被繼承房屋及宅基地。繼承人如果是城市居民，按照法律規(guī)定的地隨房走的原則，城市居民可以基于房屋所有權(quán)而繼承使用宅基地，但是不得進(jìn)行翻建、改建、擴(kuò)建等。由于農(nóng)村宅基地上自建房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)證，因此無(wú)法辦理房產(chǎn)登記過(guò)戶手續(xù)，在此律師建議提前辦理遺囑公證或在繼承權(quán)開(kāi)始后辦理繼承公證。
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農(nóng)村房屋能過(guò)戶嗎農(nóng)村房屋是否可以過(guò)戶，視情況而定： 1、如果擁有房屋的產(chǎn)權(quán)，便可以將房屋進(jìn)行變更，處置，買(mǎi)賣(mài)，此時(shí)屬于同一個(gè)村鎮(zhèn)，且不屬于拆遷范圍內(nèi)農(nóng)房就可以過(guò)戶； 2、如果房屋買(mǎi)賣(mài)雙方不符合一戶一宅的土地原則，沒(méi)有經(jīng)集體同意，此時(shí)無(wú)法過(guò)戶。 一、辦理房產(chǎn)
2022.08.04 27,266 -
農(nóng)村的房子能辦理過(guò)戶嗎可以。買(mǎi)賣(mài)雙方商議好房?jī)r(jià)簽好合同后需要帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、買(mǎi)賣(mài)合同、過(guò)戶確權(quán)審批表、村委證明、到房管部門(mén)網(wǎng)簽后，到房管部門(mén)測(cè)繪公司申請(qǐng)測(cè)繪，出具新的測(cè)繪圖，再到房管部門(mén)申請(qǐng)辦理，房管部門(mén)審批核準(zhǔn)后，就可以過(guò)戶。
2021.02.07 786 -
農(nóng)村房產(chǎn)能過(guò)戶嗎一般情況下，農(nóng)村房屋不可以過(guò)戶。 1、農(nóng)村房屋目前沒(méi)有房產(chǎn)登記，只是對(duì)宅基地或集體建設(shè)用地登記確權(quán)，不能對(duì)房屋本身直接過(guò)戶； 2、農(nóng)村房屋的過(guò)戶實(shí)際上是宅基地使用權(quán)人的變更登記。宅基地使用權(quán)證記載的是房屋為合法房屋，受法律保護(hù)； 3、農(nóng)村宅
2020.06.30 394
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農(nóng)村房子離婚能過(guò)戶嗎
雙方當(dāng)事人持各自身份證，戶口本，離婚證，離婚協(xié)議，住房房產(chǎn)證，宅基地使用權(quán)證，到住房所屬村委會(huì)申請(qǐng)辦理過(guò)戶更名手續(xù)。 《房屋登記辦法》：第八十六條 房屋所有權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移，申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)
2021-05-06 15,340 -
農(nóng)村房子能過(guò)戶嗎?
是的。1、買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商房?jī)r(jià)簽訂合同后，需攜帶身份證、房權(quán)證、戶口簿、結(jié)婚證、買(mǎi)賣(mài)合同、轉(zhuǎn)讓權(quán)確認(rèn)審批表、村委會(huì)證明、房管部門(mén)網(wǎng)上簽字后，向房管部門(mén)測(cè)繪公司申請(qǐng)測(cè)繪，并出具新的測(cè)繪圖紙。2、雙方將所述材
2021-12-23 15,340 -
農(nóng)村房子能過(guò)戶嗎
宅基地在農(nóng)村組織內(nèi)部成員之間轉(zhuǎn)讓，而不能向非農(nóng)村組織成員轉(zhuǎn)讓。農(nóng)村組織內(nèi)部成員具有農(nóng)村戶籍，符合宅基地的申請(qǐng)條件，宅基地本就屬于農(nóng)村集體的建設(shè)土地，集體享有所有權(quán)，分給農(nóng)民使用，農(nóng)民之間相互轉(zhuǎn)讓不違反
2022-04-29 15,340 -
離婚以后房子還能過(guò)戶嗎
一，離婚以后可以去房產(chǎn)部門(mén)過(guò)戶。登記離婚后，離婚協(xié)議書(shū)生效；判決書(shū)后效后，物權(quán)轉(zhuǎn)移。二，流程如下1、雙方當(dāng)事人帶上有關(guān)文件向當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門(mén)申請(qǐng)，同時(shí)申報(bào)評(píng)估價(jià)格。2、房產(chǎn)部門(mén)對(duì)當(dāng)事人提供的有關(guān)文件進(jìn)行審
2022-03-13 15,340
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01:05
離婚后房產(chǎn)可以過(guò)戶給子女嗎首先，離婚時(shí)，夫妻必須進(jìn)行分割的是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。而且，只有夫妻雙方才有分割財(cái)產(chǎn)的權(quán)利，子女沒(méi)有權(quán)利參與夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割。所以，若該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，必須經(jīng)夫妻雙方同意，才可將房產(chǎn)過(guò)戶給子女；若該房產(chǎn)為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則只需該方同意即可
1,709 2022.04.17 -
01:18
農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)怎么過(guò)戶農(nóng)村的房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶手續(xù)不同于普通的商品房買(mǎi)賣(mài)，要滿足以下幾個(gè)條件： 1、買(mǎi)賣(mài)雙方都是一個(gè)村的戶口； 2、標(biāo)的房屋不屬于拆遷范圍； 3、到相關(guān)的行政管理部門(mén)辦理登記； 4、經(jīng)過(guò)村民委員會(huì)的同意。 要注意，農(nóng)村村民一戶只能擁有一個(gè)宅基地。所以，
4,039 2022.04.15 -
00:49
離婚房貸未還清能過(guò)戶給女方嗎一般情況下夫妻離婚要辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的，如果房屋還沒(méi)有還完貸款或者是存在抵押的，那么是不能夠直接辦理房屋的過(guò)戶手續(xù)的。這種情況下有兩種方法，第一就是提前將貸款償還完畢，貸款結(jié)清了，抵押也就解除了，就可以辦理房屋的過(guò)戶手續(xù)，第二就是先向貸款的
2,307 2022.04.17
