民法典里的房產(chǎn)證兩證不全應(yīng)該怎么辦?
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兩證缺失一證是老證情況， 從2015年3月1日《不動產(chǎn)登記暫行條例》生效開始，新的不動產(chǎn)權(quán)證就會生效。即兩證合一，以上的兩種證會合一，那么合并之后就沒有兩證不全的說法。相關(guān)補全手續(xù)可以更具要求前往房管局辦理。 相關(guān)法律規(guī)定： 《不動產(chǎn)登記暫行條例》 第四條國家實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。 不動產(chǎn)登記遵循嚴格管理、穩(wěn)定連續(xù)、方便群眾的原則。 不動產(chǎn)權(quán)利人已經(jīng)依法享有的不動產(chǎn)權(quán)利，不因登記機構(gòu)和登記程序的改變而受到影響。 第五條下列不動產(chǎn)權(quán)利，依照本條例的規(guī)定辦理登記： （一）集體土地所有權(quán)； （二）房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)； （三）森林、林木所有權(quán)； （四）耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán)； （五）建設(shè)用地使用權(quán)； （六）宅基地使用權(quán)； （七）海域使用權(quán)； （八）地役權(quán)； （九）抵押權(quán)； （十）法律規(guī)定需要登記的其他不動產(chǎn)權(quán)利。 第二章不動產(chǎn)登記薄 第八條不動產(chǎn)以不動產(chǎn)單元為基本單位進行登記。不動產(chǎn)單元具有唯一編碼。 不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照國務(wù)院國土資源主管部門的規(guī)定設(shè)立統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記簿。 不動產(chǎn)登記簿應(yīng)當(dāng)記載以下事項： （一）不動產(chǎn)的坐落、界址、空間界限、面積、用途等自然狀況； （二）不動產(chǎn)權(quán)利的主體、類型、內(nèi)容、來源、期限、權(quán)利變化等權(quán)屬狀況； （三）涉及不動產(chǎn)權(quán)利限制、提示的事項； （四）其他相關(guān)事項。
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民法典對無產(chǎn)權(quán)證的房屋可否保全沒有規(guī)定，而《中華人民共和國民事訴訟法》規(guī)定，沒有房產(chǎn)證的房屋，屬于申請范圍或者和案件有關(guān)的，可以申請保全。
不需要公證繼承房產(chǎn)時，應(yīng)先提供申請人的申請材料，包括繼承人的身份證、受遺贈人死亡證明、繼承人或者受遺贈人與被繼承人的親屬關(guān)系證明，特別是在不需要公證情況下，被繼承人或者受遺贈人享有房產(chǎn)權(quán)利的材料證明以及相關(guān)的繼承證明。
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應(yīng)該怎么樣辦房產(chǎn)證房產(chǎn)證辦理，1、申請登記當(dāng)事人或者代理人應(yīng)當(dāng)?shù)讲粍赢a(chǎn)登記機構(gòu)辦公場所提交申請及相關(guān)材料。2、不動產(chǎn)登記機構(gòu)受理不動產(chǎn)登記機構(gòu)認為申請材料齊全、符合法定形式，應(yīng)當(dāng)受理并書面告知申請人。3、查驗申請人、委托代理人身份證明材料等等。4、實地查看、
2022.04.16 841 -
買房子辦不了房產(chǎn)證應(yīng)該怎么辦開發(fā)商在購房合同約定的時間內(nèi)未取得房屋的產(chǎn)權(quán)證。根據(jù)法律的規(guī)定，由于開發(fā)商的原因，購房者在購房合同約定的期限內(nèi)超過一年以上仍然無法得到產(chǎn)權(quán)證，購房者就可以要求退房，并且可以要求開發(fā)商承擔(dān)賠償損失。
2021.04.07 210 -
民法典沒領(lǐng)證產(chǎn)下的孩子該怎樣辦沒領(lǐng)證產(chǎn)下的孩子應(yīng)該按照以下方式處理：1、沒領(lǐng)到就產(chǎn)下孩子，這個孩子屬于非婚生子女，按照民法典規(guī)定，非婚生子女享有與婚生子女同等的權(quán)利，父母應(yīng)該要承擔(dān)撫養(yǎng)孩子的義務(wù)；2、父母雙方如果分開了，一方不直接撫養(yǎng)非婚生子女的，需要負擔(dān)這個孩子的撫養(yǎng)
2022.04.13 1,380
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民法典中房產(chǎn)證合并后兩證不全怎么辦
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2022-03-21 15,340 -
民法典里過戶房產(chǎn)證的問題
房產(chǎn)證丟了可以先補辦，再過戶。根據(jù)法律規(guī)定，申請國有建設(shè)用地使用權(quán)和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況提交以下材料：（一）房地產(chǎn)權(quán)屬證書；（二）買賣、交換、贈與合同；（三）繼承或者遺贈的材料；（4
2021-11-29 15,340 -
民法典里面的委托公證書該怎么辦理？
辦理委托公證，要提交委托人的身份證、委托書草本等證件材料，而且應(yīng)向委托人住所地或委托行為發(fā)生地的公證處辦理。下面，關(guān)于辦理委托公證的事項。 一、辦理委托公證，應(yīng)提交以下的證件和材料： 1. 公民個人辦
2022-04-18 15,340 -
民法典里未辦房產(chǎn)證的房子產(chǎn)權(quán)如何過戶？
尚未辦理房產(chǎn)證不能過戶。因為辦理過戶需要攜帶房產(chǎn)證、房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表、已設(shè)定抵押權(quán)的房屋，需要提交抵押權(quán)人同意的書面文件，沒有房產(chǎn)證自然過戶。而且根據(jù)法律規(guī)定，未依法取得房產(chǎn)證的房屋不能轉(zhuǎn)讓。 【延
2021-12-03 15,340
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新民法典小三應(yīng)該怎么處理如果小三只是單純的介入別人的婚姻，是道德層面的問題，當(dāng)事人無法追究其法律責(zé)任；但若小三對當(dāng)事人構(gòu)成了民事侵權(quán)的，當(dāng)事人有權(quán)請求其承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。另外，如果小三構(gòu)成重婚的，涉嫌重婚罪，可能受到刑事處罰。根據(jù)我國刑法的規(guī)定，重婚罪的構(gòu)成要件
2,483 2022.04.15 -
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房屋不動產(chǎn)證怎么辦理最常見的需要辦理房屋不動產(chǎn)權(quán)證的情形，是房屋買賣。在房屋買賣中，辦理房屋不動產(chǎn)權(quán)證需經(jīng)過以下程序：1、賣方對房屋進行查冊；2、雙方簽署房屋買賣合同；3、向不動產(chǎn)登記部門提交資料申請過戶；4、根據(jù)不動產(chǎn)登記部門和稅務(wù)機關(guān)要求，向稅務(wù)機關(guān)納稅；
5,522 2022.04.15 -
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房屋沒有房產(chǎn)證離婚應(yīng)該怎么樣分割房屋沒有房產(chǎn)證的，離婚時，離婚雙方依然可以就其進行分割。如果離婚雙方可以就該房屋的分割事宜協(xié)商達成一致，則離婚雙方簽訂財產(chǎn)分割協(xié)議約定房屋的分割事項即可。比如，可以約定房屋歸男方所有，男方向女方支付房屋市價的一半。如果離婚雙方無法就分割房屋
1,218 2022.04.15
