合法。 停車是有成本的，要么花錢，要么花時(shí)間。許多小區(qū)的經(jīng)驗(yàn)都表明，只要讓業(yè)主隨便免費(fèi)在地面上停車，等車多了之后最終都會(huì)演變成亂停車，還會(huì)有外面的人來(lái)你們小區(qū)蹭車位，小區(qū)會(huì)非?；靵y。 按時(shí)間收費(fèi)，其實(shí)就是花錢購(gòu)買秩序，維護(hù)秩序的成本就由開車的業(yè)主來(lái)承擔(dān)。 拓展資料 停車位收費(fèi)是否合法還要看收的錢應(yīng)該如何處理。 一、先明確小區(qū)里面停車用的土地使用權(quán)到底歸屬誰(shuí)？ 1、如果是開發(fā)商向有關(guān)部門經(jīng)過(guò)單獨(dú)審批，用作經(jīng)營(yíng)性的停車場(chǎng)的，那么該區(qū)域就可以用作經(jīng)營(yíng)，因?yàn)槠涫褂脵?quán)不是業(yè)主。 2、有些區(qū)域(包括道路和綠化帶)如果是屬于小區(qū)業(yè)主共有。在這個(gè)公共區(qū)域停車是否收費(fèi)，這決定權(quán)就握在全體業(yè)主手里，或者選舉產(chǎn)生的小區(qū)業(yè)委會(huì)手里。 二、即使停車用地是全體業(yè)主的，業(yè)主中，有人有車或多輛，有人根本沒(méi)有車。 1、不收費(fèi)是不可能的，這對(duì)無(wú)車的業(yè)主是不公平的； 2、關(guān)鍵是收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)怎么定？收來(lái)的錢，如何處理！ 總之，收取的停車費(fèi)，由全體業(yè)主決定其用途，物業(yè)服務(wù)公司無(wú)權(quán)私吞！如全體業(yè)主約定，委托物業(yè)服務(wù)公司收取停車費(fèi)的，除去委托費(fèi)用外，所有的停車費(fèi)歸全體業(yè)主所有。

《中華人民共和國(guó)民法典》： 第二百八十五條【業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)或其他管理人的關(guān)系】物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人根據(jù)業(yè)主的委托，依照本法第三編有關(guān)物業(yè)服務(wù)合同的規(guī)定管理建筑區(qū)劃內(nèi)的建筑物及其附屬設(shè)施，接受業(yè)主的監(jiān)督，并及時(shí)答復(fù)業(yè)主對(duì)物業(yè)服務(wù)情況提出的詢問(wèn)。 物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府依法實(shí)施的應(yīng)急處置措施和其他管理措施，積極配合開展相關(guān)工作。