租賃的房屋有哪些條件可以房屋留置權(quán)
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租賃房屋行使留置權(quán)的條件如下： 1、在房屋租賃合同中，明確規(guī)定出租人享有留置權(quán)。 2、債權(quán)人應(yīng)當(dāng)合法占有債務(wù)人的動產(chǎn)。 債務(wù)人的債務(wù)已經(jīng)到了履行期。 4、留置的財產(chǎn)和債權(quán)一般應(yīng)以同一法律關(guān)系為基礎(chǔ)，商業(yè)留置除外。 5、不妨礙留置權(quán)的建立。 6、實現(xiàn)留置權(quán)時，留置權(quán)人必須確定債務(wù)人履行債務(wù)的寬限期。
《民法典》第四百四十七條，債務(wù)人不履行到期債務(wù)，債權(quán)人可以留置已經(jīng)合法占有的債務(wù)人的動產(chǎn)，并有權(quán)就該動產(chǎn)優(yōu)先受償。 前款規(guī)定的債權(quán)人為留置權(quán)人，占有的動產(chǎn)為留置財產(chǎn)。
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對于租賃的房屋行使留置權(quán)的條件有以下幾點： 1、房屋租賃合同中對出租方享有留置權(quán)作出明確約定。 2、債權(quán)人應(yīng)合法占有債務(wù)人的動產(chǎn)。 3、債務(wù)人的債務(wù)已到履行期。 4、留置的財產(chǎn)與債權(quán)一般應(yīng)基于同一法律關(guān)系，但是商事留置除外。 5、需無妨礙留置權(quán)成立的情形。 6、實現(xiàn)留置權(quán)時，留置權(quán)人必須確定債務(wù)人履行債務(wù)的寬限期。
租賃的房屋行使留置權(quán)的條件如下：雙方在房屋租賃合同中，對出租方享有留置權(quán)作出了明確約定；債權(quán)人不得非法占有債務(wù)人的動產(chǎn)；債務(wù)人的相關(guān)債務(wù)已到履行期，并未履行等。
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房屋租賃留置權(quán)行使的范圍有哪些房屋租賃留置權(quán)行使的范圍有： （一）房屋租賃合同中對出租方享有留置權(quán)作出明確約定； （二）出租方合法占有承租方的動產(chǎn)； （三）承租方的債務(wù)已到履行期； （四）留置的財產(chǎn)與債權(quán)應(yīng)基于同一租賃關(guān)系； （五）實現(xiàn)留置權(quán)前出租方必須確定承租方履行債
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房屋租賃留置權(quán)行使有哪些范圍房屋租賃留置權(quán)行使有如下范圍： 1、房屋租賃合同明確約定出租人享有留置權(quán)； 2、債權(quán)人應(yīng)當(dāng)合法占有債務(wù)人的動產(chǎn)； 3、債務(wù)人債務(wù)已到履行期； 4、留置財產(chǎn)和債權(quán)一般應(yīng)當(dāng)基于同一法律關(guān)系，但商業(yè)留置除外； 5、實現(xiàn)留置權(quán)時，留置權(quán)人必須確定債
2022.04.14 460 -
房屋租賃留置權(quán)的范圍包括哪些房屋租賃留置權(quán)的范圍主要包括以下幾點： 1、住房租賃合同中明確規(guī)定出租人享有留置權(quán)； 2、出租人合法占有承租人的財產(chǎn)； 3、出租人的債務(wù)已經(jīng)到了履行期； 4、出租人的財產(chǎn)和債權(quán)應(yīng)該基于同一租賃關(guān)系； 5、出租人在實現(xiàn)留置權(quán)之前，必須確定出租
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