不動產(chǎn)登記證明和不動產(chǎn)證的區(qū)別，有哪些相關規(guī)定
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不動產(chǎn)登記證明和不動產(chǎn)證的區(qū)別在于效力不同。不動產(chǎn)物權發(fā)生變動，按照法律規(guī)定應當?shù)怯浀模杂涊d于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力，不動產(chǎn)權屬證書記載的事項與不動產(chǎn)登記簿記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準。
《中華人民共和國民法典》第二百一十四條 不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規(guī)定應當?shù)怯浀?，自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。 《城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條 在依法取得的房地產(chǎn)開發(fā)用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門核實并頒發(fā)房屋所有權證書。 房地產(chǎn)轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。 法律另有規(guī)定的，依照有關法律的規(guī)定辦理。
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效力不同。不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規(guī)定應當?shù)怯浀?，自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力，不動產(chǎn)權屬證書記載的事項與不動產(chǎn)登記簿記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準。
不動產(chǎn)登記證明和不動產(chǎn)證的區(qū)別有兩點：效力不同。不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規(guī)定應當?shù)怯浀?，自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力，不動產(chǎn)權屬證書記載的事項與不動產(chǎn)登記簿記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準。記錄的信息不同。不動產(chǎn)登記證明一般是指他項權證，主要用于證明房產(chǎn)的預告登記、抵押權等事項，持有者是登記機構。
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不動產(chǎn)證與不動產(chǎn)登記證明的區(qū)別不動產(chǎn)登記證明和不動產(chǎn)證的區(qū)別在于效力不同。不動產(chǎn)物權發(fā)生變動，按照法律規(guī)定應當?shù)怯浀?，自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力，不動產(chǎn)權屬證書記載的事項與不動產(chǎn)登記簿記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準。
2021.04.21 333 -
不動產(chǎn)權證明與不動產(chǎn)登記證明的區(qū)別不動產(chǎn)權屬證書是指在不動產(chǎn)登記機構對不動產(chǎn)情況進行審查、登記后，頒發(fā)給不動產(chǎn)權利人用于證明其享有不動產(chǎn)權利的證書。不動產(chǎn)權屬證書可以作為某人享有不動產(chǎn)物權的證據(jù)，當事人之間發(fā)生權屬爭議時，一般情形下可以依據(jù)不動產(chǎn)權屬證書來解決紛爭，確認權利
2021.04.23 1,127 -
不動產(chǎn)登記和房產(chǎn)證有哪些區(qū)別不動產(chǎn)登記和房產(chǎn)證有以下區(qū)別： 1、房產(chǎn)證主要是指買賣雙方在簽訂合同后依法取得的合法房屋所有權證和國有土地使用權證。也就是說，將《房屋所有權證》與《國有土地使用權證》合書。房地產(chǎn)所有權證書的全稱是房地產(chǎn)所有權證書，是權利人享有房地產(chǎn)所有權的
2022.04.14 2,051
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不動產(chǎn)登記證明和不動產(chǎn)權證書有哪些區(qū)別
(1)《不動產(chǎn)權證書》是權利人不動產(chǎn)權的權證，由權利人持有。有單一版和集成版兩個版本，證書中記載登記簿的主要信息。單一版證書記載一個不動產(chǎn)單元上的不動產(chǎn)權利。集成版證書記載同一權利人在同一登記轄區(qū)內(nèi)享
2022-05-19 15,340 -
不動產(chǎn)登記和房產(chǎn)證有哪些區(qū)別？
1、封面名稱房產(chǎn)證的封面名稱為“中華人民共和國房地產(chǎn)權證”，不動產(chǎn)權證為“中華人民共和國不動產(chǎn)權證書”。 2、扉頁蓋章房產(chǎn)證為各地方人民政府的公章，不動產(chǎn)權證為各登記機構公章。過去以各地方人民政府為主
2023-05-07 15,340 -
不動產(chǎn)登記證明和不動產(chǎn)權證書有什么區(qū)別
(1)《不動產(chǎn)權證書》是權利人不動產(chǎn)權的權證，由權利人持有。有單一版和集成版兩個版本，證書中記載登記簿的主要信息。單一版證書記載一個不動產(chǎn)單元上的不動產(chǎn)權利。集成版證書記載同一權利人在同一登記轄區(qū)內(nèi)享
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房產(chǎn)證和不動產(chǎn)登記證有區(qū)別嗎
1、如果沒有辦理抵押登記就辦理了你名下的房產(chǎn)證，證明開發(fā)商為你墊付貸款部分的房款或者不是通過銀行貸款的，銀行貸款必須進行抵押登記的；2、房產(chǎn)證登記在你的名下，你可以向不動產(chǎn)登記中心申請掛失，要求補辦房
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不動產(chǎn)登記證明和不動產(chǎn)證的區(qū)別不動產(chǎn)登記證明和不動產(chǎn)證，一般有以下的五個區(qū)別，具體如下：1、封面名稱。房產(chǎn)證的封面名稱為“中華人民共和國房地產(chǎn)。不動產(chǎn)權證為“中華人民共和國不動產(chǎn)權證書”；2、扉頁蓋章。房產(chǎn)證為各地方人民政府的公章，不動產(chǎn)權證為各登記機構公章；3、扉頁增
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