如何繳納二手房交易增值稅
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
雙方按當(dāng)?shù)胤抗芫值囊髱?、等原件，前?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/fangchan/fangwumaimai_fcjy/">房產(chǎn)交易所辦理交易申請。如果當(dāng)?shù)匾筮f件前有部分稅費(fèi)或費(fèi)用是先繳交的，備好款項。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，的支付方是買方，征收標(biāo)準(zhǔn)為： 1、產(chǎn)證未滿2年，營業(yè)稅為房款的5.6%。 2、房產(chǎn)證滿2年，面積大于144，要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的5.6%; 3、面積≤144免交。 4、增值稅免征情況：房產(chǎn)證滿2年、面積≤144。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
根據(jù)當(dāng)前的國家相關(guān)規(guī)定，房屋買賣要向國家繳納契稅，由買方支付，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。住宅類房屋標(biāo)準(zhǔn)按房款總價的1%-3%交納契稅，具體的比例需根據(jù)國家相關(guān)政策，購房者的購房時間、購房單價、購房面積、是否第1次購房等因素來確定；非住宅類房屋按計稅參考價的3%交納。自2010年10月1日起執(zhí)行的契稅優(yōu)惠政策的通知規(guī)定，對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。一次購房90平米以下按1%稅率征收，90-140平米1.5%，140平米以上3%；二次購房都是3%，不分面積?？紤]到契稅屬于政策的層面，國家相關(guān)部門有可能會基于各方面的考慮適時地進(jìn)行調(diào)整，因此在您涉及契稅繳納的時候，需要了解核實(shí)最新的契稅政策。
-
二手房由誰繳納增值稅理論上是賣方出，實(shí)際上大多數(shù)是買方交。滿二年非普通住宅需要繳納增值稅，房本不滿二年需要繳納全額增值稅，房東凈到手價不負(fù)責(zé)稅費(fèi)。個人住宅滿二年不需要交，不滿二年或單位住宅和商業(yè)用房需要繳納。
2020.01.13 260 -
二手房交易增值稅嗎二手房交易稅費(fèi)是指在二手房交易中，稅務(wù)部門向買賣雙方征收的各類稅費(fèi)，包括：增值稅(原營業(yè)稅)、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、契稅、教育費(fèi)附加等。
2020.04.24 298 -
二手房交易增值稅政策二手房交易稅費(fèi)是指在二手房交易中，稅務(wù)部門向買賣雙方征收的各類稅費(fèi)，包括：增值稅(原營業(yè)稅)、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、契稅、教育費(fèi)附加等。
2020.02.12 291
-
二手房交易增值稅如何繳納
二手房交易增值稅，其他稅費(fèi)如下，請核對：1.增值稅(稅率5%，賣方繳納）個人將購買不足2年的住房對外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅；個人將購買2年以上（含2年）的住房對外銷售的，免征增值稅。上
2022-05-06 15,340 -
二手房交易增值稅該如何繳納
雙方按當(dāng)?shù)胤抗芫值囊髱?、等原件，前往房產(chǎn)交易所辦理交易申請。如果當(dāng)?shù)匾筮f件前有部分稅費(fèi)或費(fèi)用是先繳交的，備好款項。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，的支付方是買方，征收標(biāo)準(zhǔn)為： 1、產(chǎn)證未滿2年，營業(yè)稅為房款的5.
2022-09-07 15,340 -
二手房交易增值稅應(yīng)該如何繳納
雙方按當(dāng)?shù)胤抗芫值囊髱?、等原件，前往房產(chǎn)交易所辦理交易申請。如果當(dāng)?shù)匾筮f件前有部分稅費(fèi)或費(fèi)用是先繳交的，備好款項。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，的支付方是買方，征收標(biāo)準(zhǔn)為： 1、產(chǎn)證未滿2年，營業(yè)稅為房款的5.
2022-09-07 15,340 -
二手房交易增值稅怎么繳納
雙方按當(dāng)?shù)胤抗芫值囊髱浞慨a(chǎn)證、身份證等原件，前往房產(chǎn)交易所辦理交易申請。如果當(dāng)?shù)匾筮f件前有部分稅費(fèi)或費(fèi)用是先繳交的，備好款項。 根據(jù)相關(guān)規(guī)定，增值稅的支付方是買方，征收標(biāo)準(zhǔn)為： 1、產(chǎn)證未滿2年
2022-05-14 15,340
-
01:25
二手房交易如何繳納契稅二手房交易繳納契稅，由不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提供契稅繳納資料，由納稅人向房屋所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。契稅的納稅人是買受房屋權(quán)屬的單位或個人，即房屋買賣關(guān)系中的買方。二手房交易中契稅繳納稅率分為：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上
2,156 2021.04.25 -
01:54
二手房交易的稅費(fèi)是多少二手房交易的稅費(fèi)如下： 1、契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納，買方承擔(dān)； 2、營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納，賣方承擔(dān)； 3、土
1,618 2022.04.25 -
01:14
企業(yè)拆借的利息需要繳納增值稅嗎企業(yè)拆借的利息是需要繳納增值稅的。根據(jù)《營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法》第十四條的規(guī)定，各種占用、拆借資金取得的收入，包括金融商品持有期間含到期利息、保本收益、報酬、資金占用費(fèi)、補(bǔ)償金等收入、信用卡透支利息收入、買入返售金融商品利息收入、融資
4,590 2022.04.17
