買買賣沒有產(chǎn)權(quán)證房屋車位是否有效
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民法典規(guī)定，沒有產(chǎn)權(quán)證的車位可以買賣，但不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記，買受人不能取得車位的所有權(quán)。依據(jù)《民法典》規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力。所以無產(chǎn)權(quán)的車位可以買賣，但不能辦理產(chǎn)權(quán)登記，所以車輛不受法律保護(hù)。
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沒房產(chǎn)證但屬于合法建筑的房屋買賣合同有效，房屋存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙導(dǎo)致房屋不能辦理過戶屬于物權(quán)變動(dòng)問題，不影響買賣合同的效力。因?qū)儆谶`章建筑和超期臨時(shí)建筑以及不合法的小產(chǎn)權(quán)房而沒房產(chǎn)證的，房屋買賣合同無效。
買賣沒有房產(chǎn)證的房屋如果依法簽訂的有效。依法成立的合同，自成立時(shí)生效。因房屋沒有房產(chǎn)證，導(dǎo)致房屋所有權(quán)不能轉(zhuǎn)移的，買受人可以解除合同并請(qǐng)求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任。
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無產(chǎn)權(quán)證車位買賣是否有效無產(chǎn)權(quán)證車位買賣無效。車位產(chǎn)權(quán)證是對(duì)該車位擁有所有權(quán)的證明，沒有產(chǎn)證的車位存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，買賣行為屬于無權(quán)處分，車位不能依法登記辦理過戶手續(xù)。
2021.02.28 189 -
沒有產(chǎn)權(quán)證的房屋買賣合同是否有效沒有證件的房屋買賣合同，其交易并不違反法律或社會(huì)公共利益的，依法簽訂的房屋買賣合同是有效的。合同生效要件為： (1)當(dāng)事人具有相應(yīng)的訂立合同的能力。 (2)意思表示真實(shí)。 (3)不違反法律和社會(huì)公共利益。
2021.03.24 170 -
房屋沒有產(chǎn)權(quán)證書買賣合同是否有效房屋沒有產(chǎn)權(quán)證書買賣合同依然有效。無證房買賣時(shí)雖未拿到房本，但其買賣合同依然有效，只有違反合同約定以及違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同才屬無效。
2021.01.27 116
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沒產(chǎn)權(quán)的房屋買賣是否有效
沒有房產(chǎn)證的房屋買賣合同并非必然無效。 根據(jù)《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》規(guī)定：未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓。首先，房地產(chǎn)管理法第條的規(guī)定屬于行政管理性質(zhì)的規(guī)定，目前的主流觀點(diǎn)是，違反了該規(guī)
2022-07-19 15,340 -
無產(chǎn)權(quán)證車位買賣是否有效
民法典規(guī)定，沒有產(chǎn)權(quán)證的車位可以買賣，但不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記，買受人不能取得車位的所有權(quán)。依據(jù)《民法典》規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力。所以無產(chǎn)權(quán)的車位可以買賣，但不能
2022-06-26 15,340 -
買賣沒有房產(chǎn)證的房屋是否有效
買賣沒有房產(chǎn)證的房屋是否有效要根據(jù)其具體情況確定，只要依法簽訂，未損害國家社會(huì)利益的情況下其合同一般都認(rèn)定為有效。合同成立的條件： 1、當(dāng)事人在訂立合同時(shí)必須具有相應(yīng)的訂立合同的行為能力。 2、合同當(dāng)
2022-05-27 15,340 -
買賣沒有房產(chǎn)證的房屋是否有效?
買賣沒有房產(chǎn)證的房屋，依法簽訂有效。依法成立的合同自成立以來生效。買受人可以解除合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。
2021-12-16 15,340
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01:10
沒房產(chǎn)證的房屋買賣合同是否有效沒有房產(chǎn)證簽訂的房屋買賣合同是有效的，因?yàn)楦鶕?jù)我國相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定，合同生效條件： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實(shí)； 3、不違反法律、法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定或者社會(huì)公共利益； 4、合同形式合法。 這也就是說只要合同滿足以上四
999 2022.04.17 -
01:13
無證房屋買賣合同有效嗎判斷無證房屋買賣合同是否有效應(yīng)當(dāng)分兩種情況討論。第一，如果房屋屬于合法建筑，且房屋所在地不存在政策的限制，其出賣人是房屋的所有權(quán)人，雙方通過正當(dāng)途徑交易，不違反法律規(guī)定，且為真實(shí)的意思表示，那么此房屋買賣合同有效。其二，如果房屋不屬于合法建
1,402 2022.04.17 -
01:30
集體土地房屋買賣合同是否有效集體土地房屋買賣合同是否有效不能一概而論，需要根據(jù)合同的內(nèi)容以及合同的形式來作出分析。因?yàn)榧w土地屬于村民集體所有，集體土地是不能夠進(jìn)行隨意買賣的。但是值得注意的是，集體土地上建造的房屋屬于村民自有的房屋，也就是說，可以與第三人簽訂集體土地
816 2022.07.12
