房租到期房客不搬走應怎么辦
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1、告知其在一個合理期限內(如3天)搬離并交清房款，否則向法院起訴。 2、如在告知期限內未搬離，到法院立案庭起訴，并請求訴前財產(chǎn)保全，由法院查封存在房內的貨物。 3、起訴還房款、遲延給付房款的同期銀行利息、搬離租屋、給付超期租住的租金。 如果承租人未及時提出繼續(xù)租用的要求，但在租賃期滿后又未及時遷出承租的房屋，即屬違約行為。這時，承租人除了應當支付逾期使用期間的租金外，還應償付違約金，如果因這一違約行為給出租人造成經(jīng)濟損失，而這種損失已超過違約金的，還應給予賠償。 對于私有出租的房屋，適用于相關法律規(guī)定：“如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限?！?有些出租人在租賃期滿后，并不向承租人提出收回房屋，而繼續(xù)向承租人收取房租。這實際上是承諾了租賃期的延長，而不能稱承租人違約。但這種延長的租賃關系得不到法律的保護，易于產(chǎn)生糾紛。因此，如雙方都愿意續(xù)約，應重新辦理租賃備案登記手續(xù)，領取房屋租賃備案證明。
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應按當事人與租客之間的合同處理。若當事人與租客之間沒有簽訂合同，房東可依留置權處理。若當事人與租客之間已簽訂合約，可以看租客是否構成違約合約情況，房東可以據(jù)此解除合同，解除后租客將返還房屋并且結算相關費用。
房租到期租客不搬走，出租人可以請求房地產(chǎn)主管部門責令其遷出或向人民法院提起訴訟，要求承租人支付逾期租金，違約金以及損害賠償?shù)取?/p>
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房租到期租客不搬走怎么辦？房租到期租客不搬走，出租人可以請求房地產(chǎn)主管部門責令其遷出或向人民法院提起訴訟，要求承租人支付逾期租金，違約金以及損害賠償?shù)取?/p>
2021.01.01 257 -
房租到期租客不搬走怎么辦房租到期租客不搬走，屬于違約行為，按照法律的規(guī)定，承租人除支付逾期租金外，還應支付違約金。如果這種違約行為給出租人造成了經(jīng)濟上的損失，且損失超過違約金的，承租人也應給予出租人一定的賠償。假如承租人期滿后，確實無法找到合適的房屋的，出租人也應
2022.04.12 2,182
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房租到期房客不搬走怎么辦？
1、告知其在一個合理期限內(如3天)搬離并交清房款，否則向法院起訴。 2、如在告知期限內未搬離，到法院立案庭起訴，并請求訴前財產(chǎn)保全，由法院查封存在房內的貨物。 3、起訴還房款、遲延給付房款的同期銀行
2023-01-05 15,340 -
房租到期房客不搬走怎么辦
1、告知其在一個合理期限內(如3天)搬離并交清房款，否則向法院起訴。2、如在告知期限內未搬離，到立案庭起訴，并請求訴前，由法院查封存在房內的貨物。3、起訴還房款、遲延給付房款的同期銀行利息、搬離租屋、
2022-08-26 15,340 -
房租到期房客不搬走應該怎么樣辦
1、告知其在一個合理期限內(如3天)搬離并交清房款，否則向法院起訴。2、如在告知期限內未搬離，到立案庭起訴，并請求訴前，由法院查封存在房內的貨物。3、起訴還房款、遲延給付房款的同期銀行利息、搬離租屋、
2022-09-02 15,340 -
房租到期租客不搬走怎么辦？
我方要仔細分析雙方簽訂的租賃合同是否有對逾期不繳納房租可以解除合同的相關條款，對方雖然不住，但一直又不退房，東西也一直占在那里，實際上仍在使用房屋。建議我方書面催告對方繳納房租、解除合同等，并保留催告
2022-05-10 15,340
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01:15
房租到期不搬犯法了沒房租到期不搬，違反了合同法關于租賃期限的規(guī)定。我國合同法規(guī)定，租期屆滿后，承租人應當返還租賃的房屋。但是，如果出租方對于承租方繼續(xù)使用房屋的行為，并未提出異議，應認定為原租賃合同繼續(xù)有效，承租方應當按照租賃合同約定繼續(xù)支付租金。此時，租賃期
983 2022.04.17 -
00:50
房東沒到期要求搬走怎么賠償房東沒到期要求搬走后的賠償，可以協(xié)商或者起訴決定。房屋租賃合同未到期，房東要求終止合同，租戶可以選擇和房東協(xié)商一致，解除合同，要求房東退還剩余租期內的租金，并且給與適當?shù)倪`約補償。如果雙方當事人協(xié)商不成，或者一方不愿意協(xié)商的，那么可以通過法
3,652 2022.05.11 -
01:14
租房違約不到期不租了怎么辦租房違約不到期不租的話，可以通過協(xié)商、調解、仲裁和向法院起訴的途徑解決。首先看是否簽訂了《房屋租賃合同》，如果出租人在承租人租房期間，打算出售房屋不出租的話，承租人在同等條件下享有優(yōu)先購買權。同等條件包括同等的價款、支付期限、付款方式等；如
2,573 2022.04.15
