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深圳房產(chǎn)過戶流程一般有什么呢?

2022-08-01 14:28

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深圳房屋過戶手續(xù)的辦理流程主要是:收件窗口領(lǐng)表—收件窗口交件—契稅、收費(fèi)窗口交稅費(fèi)—發(fā)證窗口驗(yàn)件、領(lǐng)證。

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豐培銘律師

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簽訂協(xié)議,在達(dá)成購買共識(shí)后雙方必須簽訂一個(gè)購買合同,在合同中要明確的說明房屋的面積、價(jià)格以及首付的比例等,簽訂合同后,買賣方就可以到不動(dòng)產(chǎn)中心預(yù)約過戶的時(shí)間,辦理過戶手續(xù)。收到通知后,賣方需和所有的產(chǎn)權(quán)人帶著產(chǎn)權(quán)證和身份證以及購房合同等材料到不動(dòng)產(chǎn)中心辦理,買方既要帶著身份證和結(jié)婚證等材料去辦理。在辦理的過程中,如果有產(chǎn)權(quán)人無法到場(chǎng)辦理的,需要委托代理人辦理,委托人必須出委托公證書,代理人簽字。辦理完后繳納相關(guān)的費(fèi)用,比如稅費(fèi)、印花稅以及工本費(fèi)等,繳納完成后,就可以辦理過戶手續(xù)了,這樣該房屋完成了過戶。

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