買房子必須要簽完房屋認(rèn)購(gòu)書(shū)嗎？
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買房前不需要簽房屋認(rèn)購(gòu)書(shū)，雙方可以自己決定。房屋認(rèn)購(gòu)書(shū)是商品房買賣雙方在簽訂預(yù)售合同或買賣合同前簽訂的協(xié)議。目的是約定雙方以后簽訂房屋買賣合同，不是簽訂合同的法定步驟。
《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第五條 商品房的認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等協(xié)議具備《商品房銷售管理辦法》第十六條規(guī)定的商品房買賣合同的主要內(nèi)容，并且出賣人已經(jīng)按照約定收受購(gòu)房款的，該協(xié)議應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為商品房買賣合同。 《商品房銷售管理辦法》第十六條 商品房銷售時(shí)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和買受人應(yīng)當(dāng)訂立書(shū)面商品房買賣合同。
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買房前一般要簽定房屋認(rèn)購(gòu)書(shū)。認(rèn)購(gòu)書(shū)的法律意義在于，它是雙方當(dāng)事人意思表示一致的書(shū)面約定，一旦簽訂，便具有當(dāng)然的法律約束力，簽訂人就要為其負(fù)責(zé)，受其約束。
不一定要簽認(rèn)購(gòu)書(shū)，我國(guó)法律并未明確規(guī)定購(gòu)房者在簽訂正式銷售合同前，必須簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)。
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買房前必須簽房屋認(rèn)購(gòu)書(shū)嗎根據(jù)我國(guó)目前的律規(guī)定，并未明確規(guī)定購(gòu)房者在簽訂正式預(yù)售(銷售)合同前，必須簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)。認(rèn)購(gòu)書(shū)的法律意義就在于，它畢竟是雙方當(dāng)事人意思表示一致的書(shū)面約定，一旦簽訂，便具有當(dāng)然的律約束力，簽訂人就要為其負(fù)責(zé)，受其約束。
2020.07.21 314 -
買房前必須簽訂房屋認(rèn)購(gòu)書(shū)嗎買房前不必須簽訂房屋認(rèn)購(gòu)書(shū)，雙方自行決定即可。認(rèn)購(gòu)書(shū)是商品房買賣雙方在簽署預(yù)售合同或買賣合同前所簽訂的協(xié)議，目的是約定雙方日后要簽訂房屋買賣合同，不屬于簽訂合同的法定步驟。
2020.02.02 134 -
買房之前必須簽訂房屋認(rèn)購(gòu)書(shū)嗎根據(jù)我國(guó)目前的律規(guī)定，并未明確規(guī)定購(gòu)房者在簽訂正式預(yù)售(銷售)合同前，必須簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)。認(rèn)購(gòu)書(shū)的法律意義就在于，它畢竟是雙方當(dāng)事人意思表示一致的書(shū)面約定，一旦簽訂，便具有當(dāng)然的律約束力，簽訂人就要為其負(fù)責(zé)，受其約束。
2020.08.25 149
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買房前必須簽訂房屋認(rèn)購(gòu)書(shū)嗎
不少開(kāi)發(fā)商或銷售商在與購(gòu)房者簽訂正式的購(gòu)房合同前，都要求與購(gòu)房者先簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)，并要求購(gòu)房者在這個(gè)階段交一定數(shù)額的押金。認(rèn)購(gòu)書(shū)的主要內(nèi)容包括認(rèn)購(gòu)物業(yè)、房?jī)r(jià)總價(jià)、付款方式、認(rèn)購(gòu)條件等項(xiàng)。需要提醒的是，購(gòu)房
2022-02-15 15,340 -
買房前必須簽訂房屋認(rèn)購(gòu)書(shū)嗎?
買房前并不是必須簽訂房屋認(rèn)購(gòu)書(shū)。當(dāng)事人可以自行決定是否簽訂房屋認(rèn)購(gòu)書(shū)。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第五條的規(guī)定，商品房的認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等協(xié)議具備《商品房銷
2022-06-03 15,340 -
簽了認(rèn)購(gòu)書(shū)必須買房嗎
簽了認(rèn)購(gòu)書(shū)不是必須買房，如果是因?yàn)榻o付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)
2022-06-05 15,340 -
簽了認(rèn)購(gòu)書(shū)必須買房嗎？
簽了認(rèn)購(gòu)書(shū)不是必須買房，如果是因?yàn)榻o付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)
2022-07-02 15,340
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00:57
買房只簽了認(rèn)購(gòu)書(shū)可以退房嗎簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)之后，購(gòu)房者如果想要退房，那么一定要有正當(dāng)?shù)睦碛?。如果是由于?gòu)房者自身的原因，比如購(gòu)房者自身覺(jué)得買貴了或者是沒(méi)買對(duì)，那么這種情況，開(kāi)發(fā)商一般也不會(huì)同意向購(gòu)房者退房退款。如果是存在法定的情形或者合同約定的可以解除合同的情形，那么購(gòu)房
672 2022.05.18 -
01:04
已簽認(rèn)購(gòu)書(shū)能退房嗎簽訂了認(rèn)購(gòu)書(shū)之后，購(gòu)房者不能夠隨意的要求解除合同退房。因?yàn)檎J(rèn)購(gòu)書(shū)對(duì)購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商雙方都具有約束力，雙方都要按照合同的約定來(lái)履行，不能夠隨意的解除。如果出現(xiàn)了以下三種情形，那么購(gòu)房者可以要求解除合同，退房退款：第一就是開(kāi)發(fā)商五證不全，開(kāi)發(fā)商沒(méi)
3,015 2022.04.17 -
00:47
買房必須要結(jié)婚證嗎在買房的時(shí)候，如果買方是已婚，那么必須要提供結(jié)婚證，不僅僅是在簽訂房屋買賣合同的時(shí)候，在辦理房屋買賣合同的網(wǎng)簽備案手續(xù)，以及最后辦理房產(chǎn)證，辦理房屋的貸款手續(xù)的時(shí)候都需要提供結(jié)婚證。如果雙方結(jié)婚證遺失的，那么還要及時(shí)的補(bǔ)辦，以避免無(wú)法辦理房
3,590 2022.04.15
